Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 47 m² |
| Bouwjaar | 1996 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 209.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.446,81 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop: een zeer goed onderhouden vakantieappartement met 2 kamers, op slechts 80 m van de haven van Lauterbach.
Uw voordelen:
>Al 10 jaar succesvol verhuurd als vakantieappartement – veel positieve beoordelingen (4,88* sterren)
>Het balkon op het zuidwesten biedt zijdelings uitzicht op het water/de haven
>direct verder te verhuren - volledig gemeubileerd en instapklaar
>eigen parkeerplaats direct bij het huis
>nagenoeg nieuwe inbouwkeuken, nieuwe vaatwasser, douche met echt glas
>geen schuine wanden, lichte ruimtes
>ideaal als vakantieappartement of tweede woning
>goede rendementsmogelijkheden dankzij de gevestigde verhuurhistorie en de toplocatie aan de haven van Lauterbach
>centrale gascondensatieketel vernieuwd in 2019
>actueel energielabel uit 2023
>particuliere verkoop, dus geen makelaarskosten
>prijs van de inrichting/meubels wordt apart vermeld in de koopovereenkomst, waardoor minder overdrachtsbelasting verschuldigd is
Verkoop inclusief alle meubels en hoogwaardige inrichting.
Verhuur als vakantieappartement kan na overdracht (vanaf 12/2026) direct worden voortgezet.
Bezichtigingen zijn op afspraak mogelijk.
Perfect ingericht als vakantieappartement – direct te verhuren
Dit appartement is volledig gemeubileerd en ideaal ingericht voor vakantieverhuur:
Moderne inbouwkeuken met keramische kookplaat, oven, nieuwe vaatwasser, koelkast en volledig servies
Boxspringbed (1,80 × 2,00 m) en uitschuifbare hoekbank met topper
Nieuwe moderne douche van echt glas in de badkamer
Balkon op het zuidwesten met zitgroep en zijdelings uitzicht op het water
hoogwaardige plisségordijnen voor de ramen
48"-tv, ultrasnel wifi (1000 MBit/s)
moderne inrichting
Eigen gemarkeerde parkeerplaats direct bij het huis
Alles in goed onderhouden, uitnodigende staat – al 10 jaar succesvol verhuurd als vakantieappartement.
De nieuwe eigenaar kan direct beginnen met boekingen, mede dankzij de gevestigde internetdomeinnaam.
Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een kant-en-klaar vakantieverblijf met doorlopende inkomstenmogelijkheden.
Het appartement is klaar om te betrekken - u neemt een reeds gevestigde accommodatie over.
Internetdomein inbegrepen.
Het domein werd op visitekaartjes aan gasten verspreid en verwijst naar het boekingsplatform.
Ideaal voor een naadloze overgang en directe boekingen vanaf het begin.
U kunt het appartement natuurlijk ook als eigenaar zelf permanent gebruiken of aan vaste huurders verhuren. De stad Putbus stelt geen beperkingen aan het gebruik.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Droomachtige en rustige ligging direct aan de haven van Lauterbach
Op slechts 80m van de idyllische haven van Lauterbach ligt dit vakantieappartement.
Op het balkon op het zuidwesten geniet u van rust en zonneschijn tot in de avond.
Restaurants, cafés en de veerboot naar het eiland Vilm liggen op slechts enkele stappen afstand.
Rustige maritieme sfeer en toch zeer goede verbindingen -
Putbus 5min, Bergen 12min, badplaatsen zoals Binz en Sellin 20min met de auto
Lauterbach is zeer geliefd bij zeilers en rustzoekers.
Treinverbinding (smalspoorbaan "rasender Roland" en regionaal verkeer van DB) op 550m loopafstand.
Ideaal voor ontspanning, gezinsvakanties en als rendabel vakantieverblijf.
209.000 € Vakantieappartement met havenzicht, instapklaar - Lauterbach/Rügen18581 Lauterbach
149.000 € Centraal gelegen, ruime woning met veel potentieel78730 Lauterbach
