Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 47 m² |
| Année de construction | 1996 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 209.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 446,81 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre : un appartement de vacances de 2 pièces très bien entretenu, situé à seulement 80 m du port de Lauterbach.
Vos avantages :
>Loué avec succès comme appartement de vacances depuis 10 ans – de nombreux avis positifs (4,88* étoiles)
>Balcon orienté sud-ouest avec vue latérale sur l’eau/le port
>Possibilité de poursuivre immédiatement la location – entièrement meublé et clés en main
>Place de stationnement privative pour voiture juste à côté de la maison
>Cuisine aménagée en excellent état, lave-vaisselle neuf, douche en verre véritable
>Pas de mansardes, pièces lumineuses
>Idéal comme appartement de vacances ou résidence secondaire
>Bonnes perspectives de rendement grâce à l’historique de location bien établi et à l’emplacement de choix au port de Lauterbach
>Chauffage central au gaz à condensation renouvelé en 2019
>Certificat énergétique actuel datant de 2023
>Vente entre particuliers, donc sans frais d’agence
>Le prix des équipements et du mobilier est indiqué séparément dans le contrat de vente, ce qui réduit les droits de mutation immobilière
Vente incluant l’ensemble du mobilier et des équipements haut de gamme.
La location comme appartement de vacances peut reprendre immédiatement après la remise des clés (à partir de 12/2026).
Visites possibles sur rendez-vous.
Parfaitement équipé comme appartement de vacances – immédiatement disponible à la location
Cet appartement est entièrement meublé et conçu pour la location de vacances :
Cuisine aménagée moderne avec plaque vitrocéramique, four, lave-vaisselle neuf, réfrigérateur et vaisselle complète
Lit boxspring (1,80 × 2,00 m) et canapé d’angle convertible avec surmatelas
Nouvelle douche moderne en verre véritable dans la salle de bains
Balcon orienté sud-ouest avec salon de jardin et vue latérale sur l’eau
Stores plissés haut de gamme aux fenêtres
Téléviseur 48", Wi-Fi ultrarapide (1000 MBit/s)
Équipements modernes
Place de stationnement pour voiture attribuée et marquée juste à côté de la maison
Le tout dans un état soigné et accueillant – loué avec succès comme appartement de vacances depuis 10 ans.
Le nouveau propriétaire peut commencer immédiatement à accueillir des réservations, également grâce au nom de domaine Internet déjà établi.
Idéal pour les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier de vacances prêt à l’emploi et offrant un potentiel de revenus régulier.
L’appartement est prêt à être occupé : vous reprenez un bien déjà établi.
Nom de domaine Internet inclus.
Le nom de domaine a été distribué aux clients sur des cartes de visite et redirige vers une plateforme de réservation.
Idéal pour une transition en douceur et des réservations directes immédiates.
Vous pouvez également utiliser l’appartement vous-même durablement en tant que propriétaire ou le louer à des locataires permanents. La ville de Putbus n’impose aucune restriction d’utilisation.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Emplacement de rêve et paisible, directement au port de Lauterbach
Cet appartement de vacances se trouve à seulement 80m du port idyllique de Lauterbach.
Depuis le balcon orienté sud-ouest, vous profitez du calme et du soleil jusqu’en soirée.
Restaurants, cafés et ferry pour l’île de Vilm sont à quelques pas seulement.
Une atmosphère maritime paisible et une très bonne desserte malgré tout -
Putbus à 5min, Bergen à 12min, stations balnéaires comme Binz et Sellin à 20min en voiture
Lauterbach est très prisé des navigateurs et des amateurs de tranquillité.
Liaison ferroviaire (chemin de fer à voie étroite « rasender Roland » et trains régionaux DB) à 550m à pied.
Idéal pour se ressourcer, passer des vacances en famille et comme bien immobilier de vacances à haut rendement.
209.000 € Appartement de vacances clés en main avec vue sur le port - Lauterbach/Rügen18581 Lauterbach
149.000 € Appartement central et spacieux avec beaucoup de potentiel78730 Lauterbach
