Grundriss
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 47 m² |
| Yapım yılı | 1996 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 209.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.446,81 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarLauterbach Limanı'na yalnızca 80 m mesafede, bakımlı 2 odalı bir tatil dairesi satışa sunulmaktadır.
Avantajlarınız:
>10 yıldır başarıyla tatil dairesi olarak kiralanıyor – çok sayıda olumlu değerlendirme (4,88* yıldız)
>Yan taraftan deniz/liman manzaralı güneybatı balkonu
>hemen yeniden kiralanabilir - tamamen mobilyalı ve anahtar teslim
>eve ait, tahsisli otopark yeri
>neredeyse yeni ankastre mutfak, yeni bulaşık makinesi, gerçek cam duş
>eğimli tavan yok, aydınlık odalar
>tatil dairesi veya ikinci konut olarak ideal
>yerleşik kiralama geçmişi ve Lauterbach Limanı'ndaki seçkin konumu sayesinde iyi getiri fırsatları
>merkezi yoğuşmalı gazlı ısıtma sistemi 2019'da yenilendi
>2023 tarihli güncel enerji kimlik belgesi
>özel satıcı tarafından satış, bu nedenle emlakçı masrafı yok
>donanımın / mobilyaların bedeli satış sözleşmesinde ayrıca belirtilir, böylece daha az gayrimenkul edinim vergisi ödenir
Tüm mobilyalar ve yüksek kaliteli donanım dahil satış.
Tatil dairesi olarak kiralama, teslimattan sonra (12/2026'dan itibaren) hemen sürdürülebilir.
Randevu alınarak daire gezilebilir.
Tatil dairesi olarak mükemmel donanımlı – hemen kiralanabilir
Bu daire tamamen mobilyalıdır ve tatil kiralaması için ideal şekilde tasarlanmıştır:
Seramik ocaklı, fırınlı, yeni bulaşık makineli, buzdolaplı ve eksiksiz mutfak gereçlerine sahip modern ankastre mutfak
Yatak bazalı yatak (1,80 × 2,00 m) ve yatak üstü şilteli, açılabilir köşe kanepe
Banyoda yeni, modern gerçek cam duş
Oturma grubu ve yan taraftan deniz manzarası sunan güneybatı balkonu
Pencerelerde yüksek kaliteli plise perdeler
48" TV, ultra hızlı Wi-Fi (1000 MBit/s)
modern donanım
Evin hemen yanında tahsisli, işaretli otopark yeri
Her şey bakımlı ve davetkâr durumda – 10 yıldır başarıyla tatil dairesi olarak kiralanıyor.
Yeni malik, yerleşik internet alan adı sayesinde rezervasyon almaya hemen başlayabilir.
İşleyen bir gelir potansiyeline sahip, kullanıma hazır bir tatil mülkü arayan yatırımcılar için idealdir.
Daire taşınmaya hazırdır - halihazırda yerleşik bir mülkü devralırsınız.
İnternet alan adı dâhildir.
Alan adı, konuklara dağıtılan kartvizitlerde yer aldı ve rezervasyon platformuna yönlendiriyor.
Sorunsuz devir ve hemen doğrudan rezervasyonlar için idealdir.
Aynı şekilde daireyi mal sahibi olarak kendiniz sürekli kullanabilir veya uzun süreli kiracılara kiralayabilirsiniz. Putbus Belediyesi tarafından herhangi bir kullanım kısıtlaması bulunmamaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Lauterbach Limanı'nın tam yanında rüya gibi ve sakin bir konum
Bu tatil dairesi, Lauterbach'ın şirin limanına yalnızca 80m uzaklıktadır.
Güneybatıya bakan balkonda akşama kadar güneşin ve huzurun tadını çıkarabilirsiniz.
Restoranlar, kafeler ve Vilm Adası'na giden feribot birkaç adım uzaklıktadır.
Sakin denizcilik atmosferi ve buna rağmen çok iyi ulaşım bağlantıları -
Putbus 5dk, Bergen 12dk, Binz ve Sellin gibi sahil tatil beldeleri arabayla 20dk
Lauterbach, yelkenciler ve huzur arayanlar arasında çok popülerdir.
Tren bağlantısı (dar hatlı "rasender Roland" ve DB bölgesel ulaşım) 550m yürüme mesafesindedir.
Dinlenmek, aile tatili ve yüksek getirili bir tatil mülkü olarak kullanım için idealdir.
209.000 € Liman manzaralı, anahtar teslim tatil dairesi - Lauterbach/Rügen18581 Lauterbach
149.000 € Merkezi konumda, büyük ve yüksek potansiyele sahip daire78730 Lauterbach
