Grundriss
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 47 m² |
| Год построен | 1996 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 2 |
| Цена покупки | 209.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 446,81 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаются очень ухоженные двухкомнатные апартаменты для отдыха, всего в 80 м от гавани Лаутербаха.
Ваши преимущества:
>Успешно сдаются как апартаменты для отдыха уже 10 лет — множество положительных отзывов (4,88* звезды)
>Балкон на юго-запад с боковым видом на воду/гавань
>можно сразу продолжить сдавать в аренду — полностью меблированы и готовы к заселению
>закреплённое парковочное место непосредственно у дома
>почти новая встроенная кухня, новая посудомоечная машина, душевая кабина из настоящего стекла
>нет скошенных потолков, светлые комнаты
>идеально подходят для отдыха или в качестве второго жилья
>хорошие перспективы доходности благодаря успешной истории сдачи в аренду и отличному расположению в гавани Лаутербаха
>центральное газовое отопление с конденсационным котлом обновлено в 2019 году
>актуальный энергетический сертификат за 2023 год
>продажа от частного лица, поэтому без комиссионных агентству
>стоимость оснащения / мебели будет указана отдельно в договоре купли-продажи, что позволит снизить налог на приобретение недвижимости
Продажа включает всю мебель и высококачественное оснащение.
Сдачу в аренду как апартаментов для отдыха можно сразу продолжить после передачи (с 12/2026).
Осмотр возможен по предварительной договорённости.
Идеально оборудованы для отдыха — можно сразу сдавать в аренду
Эти апартаменты полностью меблированы и идеально подготовлены для сдачи отдыхающим:
Современная встроенная кухня с керамической варочной панелью, духовкой, новой посудомоечной машиной, холодильником и полным набором посуды
Кровать с пружинным блоком (1,80 × 2,00 м) и раскладной угловой диван с топпером
Новая современная душевая кабина из настоящего стекла в ванной комнате
Балкон на юго-запад с комплектом садовой мебели и боковым видом на воду
Высококачественные плиссированные шторы на окнах
Телевизор 48", сверхбыстрый Wi-Fi (1000 Мбит/с)
Современное оснащение
Закреплённое обозначенное парковочное место непосредственно у дома
Всё в ухоженном, привлекательном состоянии — апартаменты успешно сдаются отдыхающим уже 10 лет.
Новый владелец может сразу начать принимать бронирования, в том числе благодаря уже раскрученному интернет-домену.
Идеальный вариант для инвесторов, которые ищут готовую курортную недвижимость с потенциалом получения текущего дохода.
Апартаменты готовы к заселению — вы приобретаете уже действующий объект.
Интернет-домен включён в стоимость.
Домен размещён на визитных карточках, которые раздавали гостям, и ведёт на платформу бронирования.
Идеально для плавной передачи и немедленного получения прямых бронирований.
Вы также можете использовать апартаменты постоянно как собственник или сдавать их долгосрочным арендаторам. Город Путбус не устанавливает ограничений на использование.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Потрясающее и тихое расположение прямо у порта Лаутербах
Эти апартаменты для отдыха находятся всего в 80 м от идиллического порта Лаутербах.
На балконе, выходящем на юго-запад, вы сможете насладиться тишиной и солнечными лучами до самого вечера.
Рестораны, кафе и паром на остров Вильм находятся всего в нескольких шагах.
Тихая морская атмосфера и при этом отличное транспортное сообщение —
Путбус — 5 мин, Берген — 12 мин, морские курорты, такие как Бинц и Зеллин, — 20 мин на автомобиле
Лаутербах очень популярен среди яхтсменов и тех, кто ищет покоя.
Железнодорожное сообщение (узкоколейная железная дорога «Бешеный Роланд» и пригородные поезда DB) — 550 м пешком.
Идеально подходит для отдыха, семейного отпуска и в качестве высокодоходной курортной недвижимости.
209.000 € Полностью готовые апартаменты для отдыха с видом на гавань — Лаутербах/Рюген18581 Lauterbach
149.000 € Центрально расположенная просторная квартира с большим потенциалом78730 Lauterbach
