Grundriss
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 47 m² |
| Anno costruito | 1996 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 209.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.446,81 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita un appartamento vacanze bilocale molto ben tenuto, a soli 80 m dal porto di Lauterbach.
I vostri vantaggi:
>Affittato con successo come appartamento vacanze da 10 anni – molte recensioni positive ( 4,88* stelle)
>Balcone esposto a sud-ovest con vista laterale sull’acqua/sul porto
>immediatamente riaffittabile - completamente arredato e chiavi in mano
>posto auto assegnato direttamente presso l’edificio
>cucina componibile come nuova, lavastoviglie nuova, doccia in vetro temperato
>senza soffitti inclinati, ambienti luminosi
>ideale come appartamento vacanze o seconda casa
>ottime possibilità di rendimento grazie alla storia consolidata degli affitti e alla posizione privilegiata presso il porto di Lauterbach
>impianto centralizzato a gas a condensazione rinnovato nel 2019
>attestato energetico aggiornato del 2023
>vendita da privato, quindi senza costi di agenzia
>il prezzo delle dotazioni/arredi viene indicato separatamente nel contratto di compravendita, con conseguente riduzione dell’imposta sull’acquisto immobiliare
Vendita comprensiva di tutti i mobili e delle dotazioni di alta qualità.
La locazione come appartamento vacanze può proseguire immediatamente dopo la consegna (dal 12/2026).
Visite possibili volentieri previo accordo.
Perfettamente attrezzato come appartamento vacanze – immediatamente affittabile
Questo appartamento è completamente arredato e concepito idealmente per gli affitti turistici:
Cucina componibile moderna con piano cottura in vetroceramica, forno, lavastoviglie nuova, frigorifero e stoviglie complete
Letto boxspring (1,80 × 2,00 m) e divano angolare estraibile con topper
Nuova doccia moderna in vetro temperato nel bagno
Balcone esposto a sud-ovest con salottino e vista laterale sull’acqua
plissé di alta qualità alle finestre
TV da 48", Wi-Fi ultrarapido (1000 MBit/s)
dotazioni moderne
Posto auto assegnato e contrassegnato direttamente presso l’edificio
Tutto in condizioni curate e accoglienti – affittato con successo come appartamento vacanze da 10 anni.
Il nuovo proprietario può iniziare subito a ricevere prenotazioni, anche grazie al dominio Internet già consolidato.
Ideale per investitori alla ricerca di un immobile per vacanze già pronto e con potenziale di reddito corrente.
L’appartamento è pronto per essere occupato: rileverete una struttura già avviata.
Dominio Internet incluso.
Il dominio è stato distribuito agli ospiti sui biglietti da visita e reindirizza alla piattaforma di prenotazione.
Ideale per un passaggio senza interruzioni e prenotazioni dirette immediate.
Allo stesso modo, potete anche utilizzare l’appartamento stabilmente come proprietari oppure affittarlo a inquilini fissi. Il Comune di Putbus non impone restrizioni d’uso.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Posizione da sogno e tranquilla direttamente sul porto di Lauterbach
Questo appartamento per vacanze si trova a soli 80m dall’idilliaco porto di Lauterbach.
Dal balcone esposto a sud-ovest potrete godervi la tranquillità e il sole fino a sera.
Ristoranti, caffè e il traghetto per l’isola di Vilm sono a pochi passi.
Tranquilla atmosfera marittima e, al tempo stesso, ottimi collegamenti -
Putbus 5min, Bergen 12min, località balneari come Binz e Sellin 20min in auto
Lauterbach è molto apprezzata da velisti e da chi cerca tranquillità.
Collegamento ferroviario (ferrovia a scartamento ridotto «Rasender Roland» e trasporto locale DB) a 550m a piedi.
Ideale per il relax, le vacanze in famiglia e come immobile per vacanze ad alto rendimento.
209.000 € Appartamento vacanze chiavi in mano con vista sul porto - Lauterbach/Rügen18581 Lauterbach
149.000 € Ampio appartamento in posizione centrale con molto potenziale78730 Lauterbach
