Grundriss
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 47 m² |
| Рік побудови | 1996 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 209.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.446,81 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається дуже доглянута 2-кімнатна квартира для відпочинку, лише за 80 м від порту Лаутербах.
Ваші переваги:
>Успішно здається як квартира для відпочинку вже 10 років — багато позитивних відгуків (4,88* зірки)
>Балкон на південний захід із краєвидом збоку на воду/порт
>можна одразу продовжити здавати в оренду — повністю мебльована та готова до заселення
>закріплене паркомісце безпосередньо біля будинку
>майже нова вбудована кухня, нова посудомийна машина, душова кабіна з цільного скла
>без скошених стель, світлі кімнати
>ідеально підходить як квартира для відпочинку або друга резиденція
>гарні перспективи дохідності завдяки усталеній історії оренди та чудовому розташуванню біля порту Лаутербаха
>центральне газове опалення з конденсаційним котлом оновлено у 2019 році
>чинний енергетичний сертифікат 2023 року
>продаж від приватної особи, тому без комісії агентству нерухомості
>вартість оснащення / меблювання буде зазначено окремо в договорі купівлі-продажу, що зменшить податок на придбання нерухомості
Продаж включає всі меблі та високоякісне оснащення.
Здавання в оренду як квартири для відпочинку можна одразу продовжити після передачі (з 12/2026).
Перегляд можливий за домовленістю.
Ідеально обладнана квартира для відпочинку — готова до негайної здачі в оренду
Ця квартира повністю мебльована та ідеально спроєктована для здачі відпочивальникам:
Сучасна вбудована кухня з керамічною варильною поверхнею, духовкою, новою посудомийною машиною, холодильником і повним набором посуду
Ліжко з пружинним блоком (1,80 × 2,00 м) і розкладний кутовий диван із топером
Нова сучасна душова кабіна з цільного скла у ванній кімнаті
Балкон на південний захід із комплектом меблів для відпочинку та боковим видом на воду
Якісні плісе на вікнах
Телевізор 48", надшвидкий Wi-Fi (1000 Мбіт/с)
сучасне оснащення
Закріплене промарковане паркомісце безпосередньо біля будинку
Усе в доглянутому, затишному стані — уже 10 років квартира успішно здається відпочивальникам.
Новий власник може відразу розпочати приймати бронювання, зокрема завдяки усталеному інтернет-домену.
Ідеально для інвесторів, які шукають готову нерухомість для відпочинку з потенціалом регулярного доходу.
Апартаменти готові до заселення — ви отримуєте вже налагоджений об’єкт.
Інтернет-домен включено.
Домен розміщено на візитівках, які роздавали гостям, і він перенаправляє на платформу бронювання.
Ідеально для безперервної передачі та негайного приймання прямих бронювань.
Ви також можете постійно користуватися апартаментами як власник або здавати їх постійним орендарям. Місто Путбус не встановлює жодних обмежень щодо використання.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Чудове та тихе розташування безпосередньо в порту Лаутербаха
Ці апартаменти для відпочинку розташовані лише за 80m від мальовничого порту Лаутербаха.
На південно-західному балконі ви насолоджуватиметеся тишею та сонячним світлом аж до вечора.
Ресторани, кафе та пором на острів Вільм розташовані за кілька кроків.
Тиха морська атмосфера та водночас дуже гарне транспортне сполучення —
Путбус — 5 хв, Берген — 12 хв, морські курорти, як-от Бінц і Зеллін, — 20 хв автомобілем
Лаутербах дуже популярний серед яхтсменів і тих, хто шукає спокою.
Залізничне сполучення (вузькоколійка «Rasender Roland» і приміські поїзди DB) — 550m пішки.
Ідеально для відпочинку, сімейної відпустки та як високоприбуткова нерухомість для відпочинку.
209.000 € Квартира для відпочинку під ключ із видом на гавань — Лаутербах/Рюген18581 Lauterbach
149.000 € Центральна, простора квартира з великим потенціалом78730 Lauterbach
