| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 671 m² |
| kamers | 22 |
|---|---|
| Badkamers | 7 |
| Gebied van het perceel | 315 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 671 m² |
| Aankoopprijs | 819.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.220,57 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden wordt een goed onderhouden en volledig verhuurd meergezinswoning in een gewilde woonomgeving van Wuppertal-Heckinghausen. Het pand beschikt over een totale woonoppervlakte van ca. 671 m² en overtuigt door zijn zeer goede bouwkundige staat, stabiele huurdersstructuur en voortdurend uitgevoerde moderniserings- en onderhoudswerkzaamheden.
Het gebouw werd in 2007 uitgebreid gemoderniseerd en sindsdien voortdurend door de eigenaar verzorgd en onderhouden. Alle noodzakelijke reparaties en waardeverhogende moderniseringen werden regelmatig uitgevoerd, waardoor het pand zich vandaag de dag in een uiterst goed onderhouden algehele staat presenteert.
Bijzonder vermeldenswaardig is de buitengewoon harmonieuze en in de loop der jaren gegroeide woongemeenschap. Veel huurders wonen al jarenlang in het pand en voelen zich sterk verbonden met hun woonomgeving. De respectvolle omgang met elkaar en het gezamenlijke verantwoordelijkheidsgevoel dragen in belangrijke mate bij aan het verzorgde uiterlijk van het huis. Deze stabiele en betrouwbare huurdersstructuur vormt met name voor beleggers een aanzienlijke meerwaarde.
Een ander aantrekkelijk kenmerk is dat alle wooneenheden over een balkon beschikken, waardoor extra wooncomfort en een hoge woonkwaliteit worden gewaarborgd. Daarnaast staat de tuin exclusief ter beschikking van de eenheid in het achterhuis en biedt deze extra vrije ruimte in de stedelijke omgeving.
Bovendien beschikt elke wooneenheid over een eigen kelderberging. Voor fietsen staat de bewoners bovendien een praktische stalling in de hofgarage ter beschikking.
Indeling van de woningen
Het meergezinswoning beschikt over een veelzijdige en marktgerichte woningstructuur met overwegend ruime gezinswoningen.
Begane grond:
Woning links: 2-kamerwoning met ca. 72 m² woonoppervlakte
Woning rechts: 1-kamerwoning met ca. 35 m² woonoppervlakte
1e tot en met 3e verdieping:
Telkens ruime 4- tot 5-kamerwoningen met ca. 110–119 m² woonoppervlakte
Zolderverdieping:
5-kamerwoning met ca. 120 m² woonoppervlakte
Achterhuis:
4-kamerwoning met ca. 110 m² woonoppervlakte inclusief gebruik van de tuin
De overwegend grote wooneenheden bieden aantrekkelijke indelingen, waar met name bij gezinnen veel vraag naar is en die duurzame verhuurbaarheid waarborgen. De combinatie van ruime gezinswoningen en kleinere eenheden op de begane grond spreekt verschillende huurdergroepen aan en zorgt voor een evenwichtige, stabiele huurdersstructuur.
Dit appartementencomplex in Wuppertal-Heckinghausen biedt beleggers een zeldzame combinatie van solide bouwkundige kwaliteit, duurzame verhuurbaarheid en een gevestigde, betrouwbare huurdersstructuur. De ruime indelingen van de woningen, de aantrekkelijke voorzieningen met balkons en een aandeel in de tuin, evenals de voortdurend uitgevoerde moderniseringsmaatregelen vormen een uitstekende basis voor een langetermijninvestering die stabiel en waardevast is.
Meer informatie verstrekken wij u graag tijdens een persoonlijk gesprek.
Word eigenaar van dit vastgoed en maak een afspraak voor een bezichtiging met ons kantoor via 0202/75846555.
Die Wuppermakler zien uit naar uw telefoontje!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
310.000 € PROJECTWONING OP CENTRALE LIGGING42289 Wuppertal
310.000 € PROJECTWONING OP CENTRALE LIGGING42289 Wuppertal
699.000 € Modern familieparadijs in Wuppertal-Heckinghausen – volledig gerenoveerde eengezinswoning met weids uitzicht42289 Wuppertal
