Inwestycja mieszkaniowa z perspektywą – w pełni wynajęty budynek wielorodzinny o trwałym potencjale...

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Na sprzedaż oferowany jest zadbany i w pełni wynajęty budynek mieszkalny wielorodzinny w pożądanej lokalizacji mieszkalnej Wuppertalu-Heckinghausen. Nieruchomość dysponuje łączną powierzchnią mieszkalną wynoszącą ok. 671 m² i wyróżnia się bardzo dobrym stanem technicznym, stabilną strukturą najemców oraz regularnie przeprowadzanymi działaniami modernizacyjnymi i konserwacyjnymi.

Budynek został gruntownie zmodernizowany w 2007 roku i od tego czasu jest stale pielęgnowany oraz utrzymywany przez właściciela. Wszystkie wymagane naprawy oraz modernizacje zwiększające wartość były przeprowadzane regularnie, dzięki czemu nieruchomość prezentuje się dziś w wyjątkowo zadbanym stanie ogólnym.
Szczególnie warto podkreślić wyjątkowo harmonijną i kształtowaną przez lata wspólnotę mieszkańców. Wielu najemców mieszka w obiekcie już od lat i jest silnie związanych ze swoim otoczeniem mieszkalnym. Pełne szacunku relacje między mieszkańcami oraz wspólna świadomość odpowiedzialności w istotnym stopniu przyczyniają się do zadbanego wyglądu budynku. Ta stabilna i godna zaufania struktura najemców stanowi szczególną wartość dodaną, zwłaszcza dla inwestorów.

Kolejnym atrakcyjnym elementem wyposażenia jest fakt, że wszystkie lokale mieszkalne posiadają balkon, co zapewnia dodatkowy komfort i wysoką jakość mieszkania. Ponadto ogród jest przeznaczony do wyłącznego użytkowania przez lokal w budynku tylnym i oferuje dodatkową przestrzeń na świeżym powietrzu w miejskim otoczeniu.
Uzupełnieniem jest własna komórka piwniczna przy każdym lokalu mieszkalnym. Mieszkańcy mają również do dyspozycji praktyczne miejsce do przechowywania rowerów w garażu na dziedzińcu.

Rozkład lokali

Budynek wielorodzinny dysponuje różnorodną i odpowiadającą rynkowi strukturą lokali, obejmującą głównie przestronne mieszkania rodzinne.

Parter:
Mieszkanie po lewej: mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni mieszkalnej ok. 72 m²
Mieszkanie po prawej: mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni mieszkalnej ok. 35 m²

1. do 3. piętra:
Odpowiednio przestronne mieszkania 4- i 5-pokojowe o powierzchni mieszkalnej ok. 110–119 m²

Poddasze:
Mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni mieszkalnej ok. 120 m²

Budynek tylny:
Mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni mieszkalnej ok. 110 m² wraz z możliwością korzystania z ogrodu

Przeważnie duże lokale mieszkalne oferują atrakcyjne rozkłady, które cieszą się szczególnym popytem wśród rodzin i zapewniają trwałą możliwość wynajmu. Połączenie przestronnych mieszkań rodzinnych z mniejszymi lokalami na parterze odpowiada różnym grupom najemców i zapewnia dla zrównoważonej, stabilnej struktury najemców.

Ten budynek wielorodzinny w Wuppertal-Heckinghausen oferuje inwestorom kapitałowym rzadkie połączenie solidnej substancji budowlanej, trwałej możliwości wynajmu oraz ugruntowanej, niezawodnej struktury najemców. Przestronne rozkłady mieszkań, atrakcyjne wyposażenie z balkonami i udziałem w ogrodzie, a także stale przeprowadzane działania modernizacyjne tworzą doskonałą podstawę dla długoterminowo stabilnej i zachowującej wartość inwestycji.

Dalszych informacji chętnie udzielimy podczas osobistej rozmowy.

Zostańcie Państwo właścicielem tej nieruchomości i umówcie się na termin oględzin w naszym biurze pod numerem 0202/75846555.

Wuppermaklerzy czekają na Państwa telefon!

Lokalizacja