Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Welkom in het Rodelhaus in Braunlage – een uniek vastgoedobject met karakter en 120 jaar geschiedenis op een afgelegen locatie. Gelegen op een zonnige helling aan de Wurmberg biedt dit charmante huis de perfecte combinatie van rust, ontspanning en toeristische aantrekkingskracht. Of het nu gaat om eigen gebruik, als vakantieverblijf voor gasten of als horecabedrijf – hier staan alle mogelijkheden voor u open. Er zijn geen omwonenden die u storen, het tussenstation ligt in het zicht en het unieke panorama met uitzicht tot aan de Rennsteig in Thüringen zal u enthousiast maken. In wezen bestaat het object uit een binnenrestaurant (begane grond), een tuinrestaurant, twee vakantiewoningen (souterrain en bovenverdieping), een eigenaarswoning, opslag- en technische ruimtes. De totale gebruiksoppervlakte bedraagt ca. 760 m², plus 120 plaatsen in de gastentuin. Details vindt u in de plattegronden.
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
Het Rodelhaus in Braunlage is een vastgoedobject met een bijzondere uitstraling en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Op meerdere niveaus combineert het ruime horecaruimtes, gezellige woonruimtes en afzonderlijke kamers met sanitaire voorzieningen – ideaal voor horeca, vakantiewoningen en als privéverblijf voor familie en vrienden. Het object is in 4 stappen gemoderniseerd. Energievoorziening, verwarming, afwerking van de vakantiewoningen, afwerking van de eigenaarswoning, dakrenovatie met 18 KW fotovoltaïsche installatie, aanleg van een gastentuin met 120 plaatsen, bouw van het buitenrestaurant met eigen energievoorziening en vele belangrijke details op het gebied van brandveiligheid behoren tot de moderniseringswerkzaamheden. Verspreid over een periode van 15 jaar is ongeveer 1 miljoen € geïnvesteerd.
Overige gevallen
Uniek traditioneel pand met 120 jaar geschiedenis en herkenbaarheid Perfecte locatie voor wintersport, fietsen en overige natuurliefhebbers Rustig perceel met uitzicht op de natuur en over Braunlage Ligging op de zuidhelling op 740 meter hoogte en zon van vroeg in de ochtend tot laat in de avond Goede bereikbaarheid via de B4 (Göttingen – Braunschweig - Goslar) Solide bouwconstructie & aanwezige horecainfrastructuur Gemeubileerd over te nemen met de volledige inventaris van de horecakeukens in het binnen- en buitenrestaurant.
Overige: Het object is momenteel in bedrijf en biedt u daarmee maximale vrijheid voor voortzetting of herinrichting. De verkoop vindt rechtstreeks vanuit particuliere handen door de eigenaar plaats. Ideaal voor vakantieverhuur, horeca of als tweede woning voor de eigenaar.
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
Het Rodelhaus ligt op een bijzondere hellinglocatie – direct aan de Wurmberg, een van de populairste skigebieden van Noord-Duitsland. De toegang tot het wandel- en piste netwerk van het skigebied bevindt zich praktisch voor de deur. Het centrum van Braunlage met winkels, restaurants en het kuurpark ligt op ca. 1,5 km afstand en is in enkele minuten bereikbaar.
