Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Braunlage’daki Rodelhaus’a hoş geldiniz – karaktere ve 120 yıllık geçmişe sahip, müstakil konumda benzersiz bir gayrimenkul. Wurmberg’de güneş alan yamaç konumunda bulunan bu sevimli ev, huzur, dinlenme ve turistik cazibenin mükemmel birleşimini sunuyor. İster kendi kullanımınız için, ister misafirler için tatil konutu olarak veya gastronomi işletmesi şeklinde – burada tüm seçenekler size açık. Hiçbir komşu rahatsız etmiyor, orta istasyon görüş mesafesinde ve Thüringen’deki Rennsteig’e kadar uzanan eşsiz panorama sizi büyüleyecek. Mülk esas olarak bir iç restorandan (zemin kat), bir bahçe restoranından, iki tatil dairesinden (bodrum ve üst kat), bir malik dairesinden, depo ve teknik hacimlerden oluşmaktadır. Toplam kullanılabilir alan yaklaşık 760 m² olup buna ek olarak misafir bahçesinde 120 kişilik kapasite bulunmaktadır. Ayrıntıları planlarda bulabilirsiniz.
İlan verene göre donanım ve özellikler
Braunlage’daki Rodelhaus, özel bir atmosfere ve çok çeşitli kullanım potansiyeline sahip bir gayrimenkuldür. Birden fazla katta geniş gastronomi alanlarını, konforlu yaşam alanlarını ve sıhhi tesisatlı ayrı odaları bir araya getirir – gastronomi işletmesi, tatil daireleri ve aile ile arkadaşlar için özel bir sığınak olarak idealdir. Mülk 4 aşamada modernize edilmiştir. Enerji temini, ısıtma, tatil dairelerinin yenilenmesi, malik dairesinin yenilenmesi, 18 KW fotovoltaik sistemli çatı yenilemesi, 120 kişilik misafir bahçesinin oluşturulması, kendi enerji teminine sahip dış restoranın inşası ve yangın güvenliğiyle ilgili birçok önemli ayrıntı modernizasyon kapsamına dahildir. 15 yıllık bir süre içinde yaklaşık 1 milyon € yatırım yapılmıştır.
Diğer
120 yıllık geçmişi ve akılda kalıcı özelliğiyle eşsiz geleneksel yapı Kış sporları, bisiklete binme ve diğer doğa tutkunları için mükemmel konum Doğaya ve Braunlage üzerine manzaralı, sakin arsa 740 metre rakımda güney yamacında konum ve sabahın erken saatlerinden akşam geç saatlere kadar güneş B4 üzerinden iyi ulaşım (Göttingen – Braunschweig - Goslar) Sağlam yapı dokusu ve mevcut gastronomi altyapısı İç ve dış restoranlardaki gastronomi mutfaklarının tüm envanteriyle birlikte mobilyalı olarak devralınabilir.
Diğer: Gayrimenkul şu anda faaliyettedir ve böylece işletmeye devam etme veya yeniden düzenleme konusunda size maksimum özgürlük sunar. Satış, doğrudan mal sahibi tarafından özel olarak gerçekleştirilmektedir. Tatil amaçlı kiralama, gastronomi işletmesi veya mal sahibi için ikinci konut olarak idealdir.
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
Rodelhaus, Kuzey Almanya’nın en popüler kayak bölgelerinden biri olan Wurmberg’in hemen yanında, özel bir yamaç konumunda yer almaktadır. Kayak bölgesinin yürüyüş ve pist ağına giriş neredeyse kapının önündedir. Braunlage şehir merkezi; mağazaları, restoranları ve kaplıca parkıyla yaklaşık 1,5 km uzaklıktadır ve birkaç dakika içinde ulaşılabilir.
