PiwnicaToaleta dla gościKuchnia wyposażonaBalkonTarasTaras na dachuOgród zimowyOgród
Obszar wykresu
2041 m²
Stan
Zmodernizowane
Podłogi w budynku
4
Powierzchnia użytkowa
300 m²
Cena zakupu i koszty
Cena zakupu
1.600.000 €
Cena za m²
3 478,26 €/m²
Komisja
brak prowizji dla kupujących
Koszty finansowania i zakupu
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Witamy w Rodelhaus w Braunlage – wyjątkowej nieruchomości z charakterem, 120-letnią historią i ustronnym położeniem. Położony na nasłonecznionym stoku Wurmbergu ten urokliwy dom oferuje idealne połączenie spokoju, wypoczynku i atrakcji turystycznych. Niezależnie od tego, czy ma służyć do własnego użytku, jako obiekt wypoczynkowy dla gości czy działalność gastronomiczna – wszystkie możliwości stoją tu otworem. Żaden sąsiad nie zakłóca spokoju, stacja pośrednia znajduje się w zasięgu wzroku, a wyjątkowa panorama z widokiem aż na Rennsteig w Turyngii zachwyci Państwa. Nieruchomość składa się zasadniczo z restauracji wewnętrznej (parter), restauracji ogrodowej, dwóch apartamentów wakacyjnych (piwnica i piętro), mieszkania właściciela, pomieszczeń magazynowych i technicznych. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi ok. 760 m², dodatkowo do dyspozycji jest 120 miejsc w ogrodzie restauracyjnym. Szczegóły znajdą Państwo na planach.
Osprzęt i funkcje, jak opisano
Rodelhaus w Braunlage to nieruchomość o wyjątkowym charakterze i różnorodnym potencjale wykorzystania. Na kilku poziomach łączy przestronne powierzchnie gastronomiczne, przytulne pomieszczenia mieszkalne oraz oddzielne pokoje z pomieszczeniami sanitarnymi – idealne na działalność gastronomiczną, apartamenty wakacyjne oraz prywatne miejsce wypoczynku dla rodziny i przyjaciół. Obiekt został zmodernizowany w 4 etapach. Zakres modernizacji obejmował zaopatrzenie w energię, ogrzewanie, wykończenie apartamentów wakacyjnych, wykończenie mieszkania właściciela, renowację dachu z instalacją fotowoltaiczną o mocy 18 kW, urządzenie ogrodu restauracyjnego ze 120 miejscami, budowę restauracji zewnętrznej z własnym zaopatrzeniem w energię oraz wiele istotnych elementów ochrony przeciwpożarowej. W ciągu 15 lat zainwestowano około 1 miliona €.
Inne
Unikatowy tradycyjny obiekt z 120-letnią historią i rozpoznawalnością Doskonała lokalizacja dla miłośników sportów zimowych, jazdy na rowerze i innych aktywności na łonie natury Spokojna działka z widokiem na naturę i Braunlage Położenie na południowym stoku na wysokości 740 m n.p.m. oraz słońce od wczesnych godzin porannych do późnego wieczora Dobra dostępność przez drogę B4 (Getynga – Brunszwik - Goslar) Solidna konstrukcja budynku i istniejąca infrastruktura gastronomiczna Możliwość przejęcia z umeblowaniem i pełnym wyposażeniem kuchni gastronomicznych w restauracji wewnętrznej i zewnętrznej.
Informacje dodatkowe: Obiekt jest obecnie użytkowany, co zapewnia Państwu maksymalną swobodę w zakresie jego dalszego prowadzenia lub przekształcenia. Sprzedaż odbywa się z rąk prywatnych, bezpośrednio od właściciela. Idealny pod wynajem wakacyjny, działalność gastronomiczną lub jako drugi dom dla właściciela.
Lokalizacja
Obszar i trasy
Zaplanuj trasę
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Szczegóły lokalizacji
Rodelhaus znajduje się na wyjątkowym stoku – bezpośrednio przy Wurmbergu, jednym z najpopularniejszych ośrodków narciarskich w północnych Niemczech. Wejście do sieci szlaków turystycznych i tras narciarskich znajduje się praktycznie tuż przed drzwiami. Centrum Braunlage ze sklepami, restauracjami i parkiem zdrojowym oddalone jest o ok. 1,5 km i można do niego dotrzeć w kilka minut.
