| kamers | 3 |
|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 175 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 285.000 € |
|---|---|
| Commissie | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze multifunctionele bedrijfsruimte bevindt zich op de begane grond (gelijkvloers met drempelvrije ingang) van een recent gebouw. Bij de bedrijfseenheid horen 4 parkeerplaatsen in de ondergrondse garage. Oorspronkelijk werd deze gebruikt als apotheek "Mulden Apotheke" en daarvoor is zij ook ideaal ingericht. In het gebouw bevinden zich artsen, een praktijk voor ergotherapie, een notaris, de Sparkasse en woningen. De interessante mix van huurders biedt u de kans synergieën te benutten dankzij de hoge klantenfrequentie van andere branches. De aankoop is zowel voor eigen gebruik als voor beleggers lucratief. Momenteel is de eenheid verhuurd en genereert zij een jaarlijkse nettohuuropbrengst van 12.600,- EUR, waardoor een rendement van ca. 4,13% per jaar op basis van de aankoopprijs wordt berekend. Voor eigen gebruikers ontstaat dankzij de lage aankoopprijs en de gunstige rente een bijzonder positief beeld. Als we uitgaan van een eigenkapitaalinbreng van slechts 65.000,- EUR, bedraagt de maandelijkse aflossing (rente + aflossing) ca. 800,- EUR (4 % per jaar annuïteit) en is daarmee duidelijk lager dan huur. Het wordt nog idealer door een hogere inzet van eigen middelen, een lagere aflossing en eventueel verdere rentevoordelen. Laat u adviseren. Wij helpen u graag! Bel ons gewoon: 0375.3909696 en maak een bezichtigingsafspraak.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
450.000 € Aantrekkelijk woon- en bedrijfspand met groot perceel, zwembad en fotovoltaïsche installatie in Wilkau-Haßlau!08112 Wilkau-Haßlau
85.000 € Waardevol renovatieproject met 3 etagewoningen te koop in Wilkau-Hasslau!08112 Wilkau-Haßlau
420.000 € Aantrekkelijk appartementencomplex in Wilkau-Haßlau08112 Wilkau-Haßlau
