| غرفة | 3 |
|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 175 m² |
|---|
| سعر البيع | 285.000 € |
|---|---|
| عمولة | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقع هذه المساحة التجارية متعددة الوظائف في الطابق الأرضي (على مستوى الأرض مع مدخل خالٍ من العوائق) لمبنى حديث البناء. تضم الوحدة التجارية 4 مواقف سيارات في المرآب تحت الأرض. وقد استُخدمت في الأصل كصيدلية باسم "Mulden Apotheke"، وهي مصممة بشكل مثالي لهذا الغرض. يضم المبنى أطباء، وعيادة للعلاج الوظيفي، وكاتب عدل، وبنك التوفير Sparkasse، بالإضافة إلى شقق سكنية. يتيح لك مزيج المستأجرين المثير للاهتمام الاستفادة من أوجه التآزر الناتجة عن ارتفاع أعداد العملاء في القطاعات الأخرى. ويُعد الشراء مربحاً سواء للاستخدام الشخصي أو للاستثمار. الوحدة مؤجرة حالياً وتحقق صافي إيرادات إيجارية سنوية قدرها 12.600,- EUR، مما ينتج عنه عائد يبلغ نحو 4,13% سنوياً محسوباً على سعر الشراء. وبالنسبة للمستخدمين ذاتياً، تبدو الصورة إيجابية بشكل خاص بسبب انخفاض سعر الشراء وأسعار الفائدة المواتية. إذا افترضنا مساهمة في رأس المال الذاتي قدرها 65.000,- EUR فقط، فإن القسط الشهري (الفائدة + السداد) يبلغ نحو 800,- EUR (قسط سنوي بنسبة 4 %)، وبالتالي فهو أقل بكثير من الإيجار. ويصبح الأمر أكثر مثالية من خلال زيادة المساهمة المالية الذاتية، وخفض نسبة السداد، والاستفادة المحتملة من مزايا إضافية في أسعار الفائدة. دعنا نقدم لك المشورة. يسعدنا مساعدتك! ما عليك سوى الاتصال بنا على الرقم: 0375.3909696 وتحديد موعد للمعاينة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
450.000 € منزل سكني وتجاري جذاب مع قطعة أرض كبيرة ومسبح ونظام كهروضوئي في فيلكاو-هاسلاو!08112 Wilkau-Haßlau
85.000 € فرصة تجديد مجدية مع 3 شقق طابقية للبيع في فيلكاو-هاسلاو!08112 Wilkau-Haßlau
420.000 € مبنى سكني جذاب متعدد الوحدات في فيلكاو-هاسلاو08112 Wilkau-Haßlau
