| Oda | 3 |
|---|
| Kullanılabilir alan | 175 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 285.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu çok işlevli ticari alan, yeni görünümlü bir binanın zemin katında (zemin seviyesinde, engelsiz girişli) bulunmaktadır. Ticari birime 4 kapalı otopark yeri dahildir. Başlangıçta "Mulden Apotheke" adıyla eczane olarak kullanılmış olup bu amaç için ideal şekilde tasarlanmıştır. Binada doktor muayenehaneleri, bir ergoterapi muayenehanesi, noter, Sparkasse ve konutlar bulunmaktadır. İlgi çekici kiracı karması, diğer sektörlerin yüksek müşteri trafiği sayesinde sinerjilerden yararlanma fırsatı sunmaktadır. Satın alma, hem kendi kullanımı hem de yatırım amacıyla alıcılar için kazançlıdır. Birim hâlihazırda kiralanmış durumdadır ve yıllık net kira geliri 12.600,- EUR olup, satın alma bedeline göre yaklaşık %4,13 p.a. getiri sağlamaktadır. Kendi kullanımı için alıcılarda, düşük satın alma bedeli ve uygun faizler nedeniyle özellikle olumlu bir tablo ortaya çıkmaktadır. Yalnızca 65.000,- EUR öz sermaye katılımı varsayarsak, aylık taksit (faiz + anapara geri ödemesi) yaklaşık 800,- EUR (yıllık %4 annüite) olarak hesaplanır ve bu nedenle kiradan önemli ölçüde daha düşüktür. Daha yüksek öz kaynak kullanımı, daha düşük geri ödeme oranı ve gerektiğinde ek faiz avantajları sayesinde durum daha da ideal hâle gelir. Danışmanlık hizmetimizden yararlanın. Size memnuniyetle yardımcı oluruz! Bizi arayın: 0375.3909696 ve bir inceleme randevusu ayarlayın.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
450.000 € Wilkau-Haßlau’da geniş arsası, havuzu ve fotovoltaik sistemi bulunan çekici konut ve ticari bina!08112 Wilkau-Haßlau
85.000 € Wilkau-Hasslau’da 3 kat dairesi bulunan kârlı yenileme projesi satılık!08112 Wilkau-Haßlau
420.000 € Wilkau-Haßlau’da cazip çok daireli konut08112 Wilkau-Haßlau
