| Pokoje | 3 |
|---|
| Powierzchnia użytkowa | 175 m² |
|---|
| Cena zakupu | 285.000 € |
|---|---|
| Komisja | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTa wielofunkcyjna powierzchnia komercyjna znajduje się na parterze (na poziomie terenu, z wejściem bez barier) nowego budynku. Do lokalu komercyjnego przynależą 4 miejsca parkingowe w garażu podziemnym. Pierwotnie lokal był użytkowany jako apteka „Mulden Apotheke” i jest do tego idealnie przystosowany. W budynku znajdują się gabinety lekarskie, gabinet terapii zajęciowej, kancelaria notarialna, kasa oszczędnościowa oraz mieszkania. Interesujący mix najemców daje Państwu możliwość wykorzystania synergii dzięki dużej liczbie klientów innych branż. Nabycie jest opłacalne zarówno dla użytkowników własnych, jak i inwestorów. Obecnie lokal jest wynajmowany i generuje roczny dochód z najmu netto w wysokości 12.600,- EUR, co daje rentowność ok. 4,13% rocznie w stosunku do ceny zakupu. Dla użytkowników własnych, ze względu na niską cenę zakupu i korzystne oprocentowanie, sytuacja przedstawia się szczególnie korzystnie. Przy założeniu udziału kapitału własnego w wysokości zaledwie 65.000,- EUR miesięczna rata (odsetki + spłata kapitału) wynosi ok. 800,- EUR (4% rocznie annuitetu), a tym samym jest znacznie niższa niż czynsz. Jeszcze korzystniej będzie przy większym wkładzie własnym, niższej wysokości spłaty kapitału i ewentualnych dodatkowych korzyściach odsetkowych. Zapraszamy do konsultacji. Chętnie Państwu pomożemy! Prosimy po prostu zadzwonić do nas: 0375.3909696 i umówić termin oględzin.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
450.000 € Atrakcyjny budynek mieszkalno-usługowy z dużą działką, basenem i instalacją fotowoltaiczną w Wilkau-Haßlau!08112 Wilkau-Haßlau
85.000 € Na sprzedaż opłacalny projekt renowacyjny z 3 mieszkaniami na piętrach w Wilkau-Hasslau!08112 Wilkau-Haßlau
420.000 € Atrakcyjny budynek wielorodzinny w Wilkau-Haßlau08112 Wilkau-Haßlau
