| Type | Huis van het einde van het terras |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 113 m² |
| Bouwjaar | 1980 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Zelfingevoerde centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 564 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 57 m² |
| Aankoopprijs | 339.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.000,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesCharmante eindwoning met grote tuin, open haard en veel potentieel in Marl-Sickingmühle. Droomt u van uw eigen vier muren, waarin uw kinderen onbezorgd in de grote tuin kunnen spelen, terwijl u gezellige avonden doorbrengt voor het knisperende haardvuur?
Dit charmante hoekhuis uit 1980 brengt uw droom van een eigen woning binnen handbereik!
Hoogtepunten in één oogopslag
# Veel ruimte voor iedereen: 113 m² puur woonoppervlak verdeeld over twee volledige verdiepingen – volledig zonder storende dakhellingen op de bovenverdieping!
# Ruim familieperceel: In totaal 564 m² perceeloppervlak met een uitgestrekte tuin en een gezellig, overdekt terras voor heerlijke barbecueavonden.
De indeling - Perfect doordacht voor het dagelijks leven
Begane grond: Het hart van het gezinsleven ( ca. 58,30qm )
Hier komt het gezin samen. De grote raampartij zorgt voor een uitnodigende, vriendelijke sfeer.
# Wonen & eten: Royale 24,42qm in het woongedeelte met de gezellige open haard, evenals een aparte eetruimte van 14,05qm - ideaal voor de grote familietafel. Van hieruit bereikt u direct het overdekte terras en de tuin.
# Keuken: 7,97qm, direct aansluitend op de eetruimte.
# Entree: Praktische hal (7,12qm) met aangrenzend gastentoilet (1,36qm).
Bovenverdieping: De private oase van welzijn (ca.54,71qm)
# Ouderslaapkamer: Een heerlijk ruime kamer van 17,03qm.
# Kinderkamers 1&2 - Maximale flexibiliteit voor uw levensplanning: De beide lichte ruimtes (10,15qm & 10,13qm) bieden eindeloze inrichtingsmogelijkheden. Dankzij de optimale indeling zonder schuine wanden zijn ze perfect geschikt als:
# Kleurrijke kinderkamers met ruimte voor bed, bureau en speelhoek.
# Inspirerende creatieve kamers, atelier met uitstekende lichtinval.
# Rustige werkkamer/thuiswerk-oase
# Bijzonder mooi: Beide kamers hebben directe toegang tot de zonnige loggia
( 3,38qm ) - perfect voor een kleine koffiepauze in de frisse lucht!
# Familiebadkamer: 6,42qm voor een ontspannen start van de dag.
# Bergruimte: Een praktische berging ( 1qm ) houdt de verdieping netjes.
Kelderverdieping: Hoogwaardige gebruiksruimte (ca.57qm)
De kelder is gedeeltelijk betegeld en uitgerust met radiatoren, waardoor de ruimtes uiterst veelzijdig kunnen worden gebruikt:
# Gasten-/hobbykamer: Een ruimte van 16,47qm, die ideaal kan worden gebruikt als tienerruimte of voor bezoek.
# Praktische functionele ruimtes: Een grote kelderruimte (17,52qm) met aansluiting voor een wasmachine, een aparte verwarmingsruimte met veel plaats om was te drogen. Evenals een huisaansluitings-/voorraadruimte.
# Tuinwaterpomp: Eigen watervoorzieningsinstallatie voor besproeiing en gebruik van huishoudwater.
( 6,49qm ) evenals een huisaansluitingsruimte
Bij aanvragen voor een bezichtiging verzoeken wij u vooraf een financieringsbevestiging van uw bank of een bewijs van eigen vermogen te overleggen.
Wij danken u voor uw begrip.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Kindvriendelijk, idyllisch & uitstekend verbonden
De woning bevindt zich in de gevestigde en zeer geliefde plaats
Marl - Sickingmühle
# Voor de allerkleinsten: een basisschool, kinderdagverblijven en artsen bevinden zich direct ter plaatse en zorgen in het dagelijks leven voor korte, veilige routes.
# Boodschappen doen: Goede winkelmogelijkheden zijn snel bereikbaar.
# Verbindingen: Forenzen zijn in enkele minuten met de auto op de autosnelwegen A52 en A43.
Ook het stadscentrum van Marl en het prachtige Haltern am See zijn in een handomdraai bereikt.
269.000 € GOED ONDERHOUDEN TWEE-ÉÉNFAMILIEWONING45772 Marl– Marl
319.000 € Charmante eengezinswoning met grote tuin, vijver, open haard en garage in Marl45772 Marl
