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पूरे परिवार के लिए भरपूर खुली जगह वाला घर

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।45772 Marl OT Sickingmühle – SickingmühleNordrhein-Westfalen
खरीद मूल्य
339.000 €
लिविंग एरिया
113 m²
कमरे
4
TraumImmo ID: 3WMXY2P
पार्टनर ID: 466937

प्रकाशित 18/06/2026 · अंतिम जाँच 23/09/2026

विज्ञापनदाता:
Privat vom Eigentümer

मुख्य जानकारी

प्रकारअंत में छत घर
रहने का क्षेत्र लगभग113 m²
वर्ष का निर्माण1980
बेडरूम3
उपलब्धतातुरंत
कमरे4
बाथरूम1
तापस्व-निर्मित केंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकारगैस
सेलरअतिथि शौचालयपार्किंगबाल्कनीबाथटबटेरेसचिमनीगार्डन

प्लॉट क्षेत्र564 m²
पार्किंग स्थल2
शर्तखैर रखा
इमारत में फर्श1
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र57 m²

ऊर्जा प्रमाण पत्र

E
141,31 kWh/(m²·a) ऊर्जा खपत

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य339.000 €
प्रति वर्ग मीटर3,000.00 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

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इस घर के बारे में

मार्ल-सिकिंगम्यूले में बड़े बगीचे, फायरप्लेस और भरपूर संभावनाओं वाला आकर्षक कोने का Reihenhaus। क्या आप अपने खुद के चार दीवारों वाले ऐसे घर का सपना देखते हैं, जहाँ आपके बच्चे बड़े बगीचे में बेफिक्र खेल सकें, जबकि आप चटकती आग के सामने आरामदायक शामें बिताएँ?\nयह 1980 में बना आकर्षक कोने का घर आपके अपने घर का सपना साकार होने के करीब ले आता है! \n\nएक नज़र में मुख्य विशेषताएँ \n# सभी के लिए पर्याप्त जगह: दो पूर्ण मंज़िलों में फैला 113qm शुद्ध रहने का क्षेत्र—ऊपरी मंज़िल में परेशान करने वाली ढलानदार छतों के बिना!\n# विशाल पारिवारिक भूखंड: कुल 564 qm का खरीदा जाने वाला भूखंड, जिसमें विस्तृत बगीचा और सुंदर बारबेक्यू शामों के लिए आरामदायक, ढकी हुई छत है।


फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

कमरों का विभाजन - रोज़मर्रा के जीवन के लिए पूरी तरह सुविचारित
भूतल: पारिवारिक जीवन का केंद्र (लगभग 58,30qm)
यहीं परिवार एकत्रित होता है। बड़ी खिड़कियों की सामने वाली पंक्ति एक आमंत्रित करने वाला, मैत्रीपूर्ण वातावरण बनाती है।
# रहने और भोजन का क्षेत्र: रहने वाले क्षेत्र में आरामदायक फायरप्लेस सहित großzügige 24,42qm तथा 14,05qm का अलग भोजन क्षेत्र - बड़े पारिवारिक मेज़ के लिए आदर्श। यहाँ से आप सीधे ढकी हुई छत और बगीचे में पहुँचते हैं।
# रसोई: 7,97qm, भोजन क्षेत्र से सीधे जुड़ी हुई।
# प्रवेश क्षेत्र: व्यावहारिक दालान (7,12qm) के साथ संलग्न अतिथि-WC (1,36qm)।

ऊपरी मंज़िल: निजी आराम का नखलिस्तान (लगभग54,71qm)
# माता-पिता का शयनकक्ष: 17,03qm का शानदार, विशाल कमरा।
# बच्चों के कमरे 1&2 - आपकी जीवन-योजना के लिए अधिकतम लचीलापन: दोनों उजले कमरे (10,15qm & 10,13qm) अनंत डिज़ाइन संभावनाएँ प्रदान करते हैं। बिना ढलान वाली छतों के इष्टतम विन्यास के कारण ये निम्नलिखित के लिए बिल्कुल उपयुक्त हैं:
# रंग-बिरंगे बच्चों के कमरे, जिनमें बिस्तर, डेस्क और खेलने का कोना रखने की जगह हो।
# प्रेरणादायक रचनात्मक कमरे, उत्कृष्ट प्राकृतिक रोशनी वाला स्टूडियो।
# शांत कार्य-कक्ष/होमऑफिस - आराम का नखलिस्तान
# विशेष रूप से सुंदर: दोनों कमरों से धूप वाली लॉजिया (3,38qm) तक सीधी पहुँच है - ताज़ी हवा में छोटी कॉफी के लिए बिल्कुल उपयुक्त!
# पारिवारिक स्नानघर: दिन की आरामदायक शुरुआत के लिए 6,42qm।
# भंडारण स्थान: एक व्यावहारिक भंडार-कक्ष (1qm) मंज़िल को व्यवस्थित रखता है।

तहखाना: उच्च-गुणवत्ता वाला उपयोगी क्षेत्र (लगभग57qm)
तहखाना आंशिक रूप से टाइलयुक्त है और रेडिएटरों से सुसज्जित है, जिससे कमरों का उपयोग अत्यंत बहुमुखी हो जाता है:
# अतिथि-/शौक़ीन कमरा: 16,47qm का कमरा, जिसका उपयोग किशोरों के क्षेत्र या मेहमानों के लिए आदर्श रूप से किया जा सकता है।
# व्यावहारिक उपयोगिता-कक्ष: वॉशिंग मशीन कनेक्शन वाला बड़ा तहखाना-कक्ष (17,52qm), कपड़े सुखाने के लिए पर्याप्त जगह वाला अलग हीटिंग-कक्ष। साथ ही एक हाउस-कनेक्शन / भंडार-कक्ष।
# बगीचे के पानी का पंप: सिंचाई और उपयोगी जल के इस्तेमाल के लिए स्व-जल आपूर्ति प्रणाली।
(6,49qm) तथा एक हाउस-कनेक्शन-कक्ष


अन्य

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हम आपकी समझ के लिए धन्यवाद देते हैं।


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

बच्चों के लिए अनुकूल, रमणीय एवं उत्कृष्ट रूप से जुड़ा हुआ
यह घर विकसित और अत्यंत लोकप्रिय इलाके
Marl - Sickingmühle में स्थित है
# छोटे बच्चों के लिए: एक प्राथमिक विद्यालय, किंडरगार्टन और डॉक्टर सीधे यहीं उपलब्ध हैं और रोज़मर्रा में छोटे, सुरक्षित रास्ते सुनिश्चित करते हैं।
# खरीदारी: अच्छी खरीदारी सुविधाएँ शीघ्रता से पहुँची जा सकती हैं।
# संपर्क: यात्रियों के लिए कुछ ही मिनटों की ड्राइव में A52 और A43 राजमार्ग उपलब्ध हैं।
Marl का शहर-केंद्र और सुंदर Haltern am See भी पलक झपकते ही पहुँच जाते हैं।

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