| Typ | Reihenendhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 113 m² |
| Baujahr | 1980 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Etagenheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Grundstücksfläche | 564 m² |
|---|---|
| Stellplätze | 2 |
| Zustand | Gepflegt |
| Etagen im Gebäude | 1 |
| Nutzfläche | 57 m² |
| Kaufpreis | 339.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.000,00 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenCharmantes Reihenendhaus mit großen Garten, Kamin und viel Potenzial in Marl -Sickingmühle. Sie träumen von den eignenden vier Wänden ,in denen Ihre Kinder unbeschwert im großen Garten spielen können, während Sie gemütliche Abende vor dem prasselnden Kaminfeuer verbringen ?
Dieses charmante Eckhaus aus dem Jahre 1980 macht Ihren Traum vom Eigenheim in greifbarer Nähe erreichbar !
Highlights auf einem Blick
# Viel Platz für alle: 113qm reine Wohnfläche verteilt auf zwei Vollgeschosse - komplett ohne störende Dachschrägen im Obergeschoss !
# Großzügiges Familiengrundstück: Insgesamt 564 qm Kaufgrundstück mit einem weitläufigen Garten und einer gemütlichen ,überdachten Terrasse für schöne Grillabende.
Die Raumaufteilung - Perfekt durchdacht für den Alltag
Erdgeschoss: Das Herzstück des Familienlebens ( ca. 58,30qm )
Hier trifft sich die Familie. Die große Fensterfront schafft eine einladende ,freundliche Atmosphäre.
# Wohnen & Essen: Großzügige 24,42qm im Wohnbereich mit dem gemütlichen Kamin sowie ein separater Essbereich mit 14,05qm - ideal für den großen Familientisch. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den Garten.
# Küche: 7,97qm ,direkt an den Essbereich angegliedert.
# Eingangsbereich: Praktische Diele (7,12qm ) mit angeschlossenem Gäste- WC (1,36qm ).
Obergeschoss: Die private Wohlfühloase (ca.54,71qm )
# Elternschlafzimmer : Ein herrlich geräumiges Zimmer mit 17,03qm.
# Kinderzimmer 1&2 - Maximale Flexibilität für Ihre Lebensplanung : Die beiden hellen Räume (10,15qm & 10,13qm ) bieten unendliche Gestaltungsmöglichkeiten. Dank des optimalen Schnitts ohne Schrägen eignen sie sich perfekt als :
# Farbenfrohe Kinderzimmer mit Platz für Bett, Schreibtisch und Spielecke.
# Inspirierende Kreativzimmer, Atelier mit hervorragendem Lichteinfall.
# Ruhiges Arbeitszimmer/ Homeoffice - Oase
# Besonders schön: Beide Zimmer haben einen direkten Zugang zur sonnigen Loggia
( 3,38qm ) - perfekt für eine kleine Kaffeepause an der frischen Luft !
# Familienbad: 6,42qm für den entspannten Start in den Tag.
# Stauraum: Ein praktischer Abstellraum ( 1qm ) hält die Etage ordentlich.
Kellergeschoss: Hochwertige Nutzfläche (ca.57qm )
Der Keller ist teilgefliest und mit Heizkörpern ausgestattet, was die Räume extrem vielseitig nutzbar macht :
# Gäste -/ Hobbyzimmer: Ein 16,47qm großer Raum, der ideal als Teenie - Reich oder für Besuch genutzt werden kann.
# Praktische Funktionsräume: Ein großer Kellerraum (17,52qm )mit Waschmaschinenanschluss, ein separater Heizungsraum mit viel Platz zum Wäsche trocknen. Sowie ein Hausanschluss / Vorratsraum .
# Gartenwasserpumpe: Eigenwasserversorgungsanlage zur Bewässerung und Brauchwassernutzung.
( 6,49qm ) sowie ein Hausanschlußraum
Bei Besichtigungsanfragen, bitten wir vorab um Vorlage einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis.
Wir danken für Ihr Verständnis.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Kinderfreundlich, idyllisch & bestens Vernetzt
Das Haus befindet sich in der gewachsenen und sehr beliebten Ortschaft
Marl - Sickingmühle
# Für die Kleinsten: eine Grundschule, Kindergärten und Ärzte befinden sich direkt vor Ort und sorgen für kurze, sichere Wege im Alltag.
# Einkaufen: Gute Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar.
# Anbindung: Pendler sind in wenigen Autominuten auf den Autobahnen A52 und A43.
Auch die Innenstadt von Marl sowie das wunderschöne Haltern am See sind im Handumdrehen erreicht.
269.000 € GEPFLEGTES EIN-ZWEIFAMIELIENHAUS45772 Marl– Marl
319.000 € Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten, Teich, Kamin und Garage in Marl45772 Marl
