| Tipo | Fin de la casa de la tierra |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 113 m² |
| Año construido | 1980 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 564 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 57 m² |
| Precio de compra | 339.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.000,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónCasa adosada esquinera con un gran jardín, chimenea y mucho potencial en Marl-Sickingmühle. ¿Sueña con sus propias cuatro paredes, donde sus hijos puedan jugar despreocupadamente en el gran jardín mientras usted disfruta de agradables veladas frente al crepitante fuego de la chimenea?
¡Esta encantadora casa esquinera del año 1980 hace realidad su sueño de tener una vivienda propia!
Aspectos destacados de un vistazo
# Mucho espacio para todos: 113 m² de superficie habitable neta distribuidos en dos plantas completas, ¡sin molestos techos inclinados en la planta superior!
# Amplia parcela familiar: En total, 564 m² de terreno adquirido con un extenso jardín y una acogedora terraza cubierta para agradables veladas de barbacoa.
Distribución de las estancias: perfectamente pensada para el día a día
Planta baja: El corazón de la vida familiar (aprox. 58,30 m²)
Aquí se reúne la familia. La gran fachada acristalada crea un ambiente acogedor y agradable.
# Salón y comedor: Generosos 24,42 m² en la zona de estar con la acogedora chimenea, así como un comedor independiente de 14,05 m², ideal para la gran mesa familiar. Desde aquí se accede directamente a la terraza cubierta y al jardín.
# Cocina: 7,97 m², directamente anexa al comedor.
# Zona de entrada: Práctico recibidor (7,12 m²) con aseo de invitados (1,36 m²) anexo.
Planta superior: El oasis privado de bienestar (aprox. 54,71 m²)
# Dormitorio principal: Una habitación magníficamente espaciosa de 17,03 m².
# Dormitorios infantiles 1 y 2: Máxima flexibilidad para la planificación de su vida: Las dos estancias luminosas (10,15 m² y 10,13 m²) ofrecen infinitas posibilidades de diseño. Gracias a su distribución óptima, sin techos inclinados, son perfectas como:
# Coloridos dormitorios infantiles con espacio para cama, escritorio y zona de juegos.
# Inspiradoras salas creativas o atelier con excelente entrada de luz.
# Tranquilo despacho/oficina en casa, un oasis.
# Especialmente bonito: Ambas habitaciones tienen acceso directo a la soleada logia
(3,38 m²), ¡perfecta para una pequeña pausa para tomar café al aire libre!
# Baño familiar: 6,42 m² para comenzar el día relajadamente.
# Espacio de almacenamiento: Un práctico trastero (1 m²) mantiene ordenada la planta.
Sótano: Superficie útil de alta calidad (aprox. 57 m²)
El sótano está parcialmente alicatado y equipado con radiadores, lo que permite utilizar las estancias de forma extremadamente versátil:
# Habitación de invitados/de ocio: Una estancia de 16,47 m², ideal como reino para adolescentes o para recibir visitas.
# Espacios funcionales prácticos: Un gran cuarto de sótano (17,52 m²) con conexión para lavadora, un cuarto de calefacción independiente con mucho espacio para secar la ropa. Además, un cuarto de conexiones de la vivienda/trastero.
# Bomba de agua del jardín: Sistema de suministro de agua propio para el riego y el uso de agua no potable.
(6,49 m²), así como un cuarto de conexiones de la vivienda
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Apto para familias, idílico y perfectamente comunicado
La casa se encuentra en la localidad consolidada y muy popular de
Marl - Sickingmühle
# Para los más pequeños: una escuela primaria, guarderías y médicos se encuentran directamente en el lugar y garantizan trayectos cortos y seguros en el día a día.
# Compras: Se puede llegar rápidamente a buenas opciones para hacer compras.
# Conexiones: En pocos minutos en coche, los viajeros llegan a las autopistas A52 y A43.
También se llega en un abrir y cerrar de ojos al centro de Marl y a la hermosa localidad de Haltern am See.
269.000 € CASA UNIFAMILIAR Y DE DOS FAMILIAS MUY BIEN CUIDADA45772 Marl– Marl
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