Helles Kinderzimmer
Großzügiges Wohnzimmer
Tageslichtbad mit Badewanne
Gemütliches Elternschlafzimmer
Sonniger Balkon
Domblick
Küche
Großzügiger Flur
Großer Flur
Separates Tageslicht-WC
Treppenhaus mit Aufzug
Blick vom Balkon in Garten
Grundriss
Published on 03/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 4 |
| Living area approx. | 78 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Year built | 1975 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating | Self-contained central heating |
| Fuel type | Electricity |
| Floors in the building | 5 |
| Purchase price | 199.990 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,563.97 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsU bespaart 7.750 euro.
De foto's zijn echt.
Dit gerenoveerde en direct beschikbare driekamerappartement bevindt zich op de 4e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met lift in Hallstadt. Op circa 78,80 m² woonoppervlak biedt het een ruime en goed doordachte indeling, lichte kamers en een mooi uitzicht op de Dom van Bamberg, de Michaelsberg en de Altenburg.
Het middelpunt van het appartement is de ruime woonkamer met directe toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Hier geniet u van een weids uitzicht over de omgeving en de verzorgde tuin.
Alle drie de kamers zijn afzonderlijk toegankelijk en kunnen flexibel worden gebruikt als woon-, slaap-, kinder-, werk- of gastenkamer. Daardoor is het appartement zowel geschikt voor stellen en gezinnen als voor een woongemeenschap.
De moderne badkamer met daglicht is voorzien van een ligbad en een aansluiting voor een wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet met daglicht. Een praktische bergruimte in de ruime hal en een eigen kelderberging zorgen voor extra opbergruimte.
Het appartement is gerenoveerd en direct beschikbaar en kan zelf worden betrokken of verhuurd.
Een garage direct voor het huis wordt verkocht voor een extra bedrag van 20.000 €.
Hoogtepunten in één oogopslag:
- Koopprijs appartement: 199.900 €
- Garage: 20.000 €
- Totale koopprijs: 219.900 €
- ca. 78,80 m² woonoppervlak
- 3 afzonderlijk toegankelijke kamers
- 4e verdieping met lift
- gerenoveerd en direct te betrekken
- groot, zonnig balkon
- uitzicht op de Dom, de Michaelsberg en de Altenburg
- moderne badkamer met daglicht
- separaat toilet met daglicht
- bergruimte en kelderberging
- verkoop zonder makelaarscourtage
Voor kapitaalbeleggers:
Het appartement is vrij en kan op verzoek worden verhuurd. Bij een maandelijkse kale huur van 1.000 € inclusief garage resulteert dit, uitgaande van de totale koopprijs van 219.900 €, in een bruto huurrendement van circa 5,46 %
Maak een afspraak voor een bezichtiging!
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Het appartement bevindt zich aan Seebachmarter 6, 96103 Hallstadt, in een goed ontsloten woonomgeving. Winkels, openbaar vervoer, scholen, kinderdagverblijven en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zijn snel bereikbaar.
