Helles Kinderzimmer
Großzügiges Wohnzimmer
Tageslichtbad mit Badewanne
Gemütliches Elternschlafzimmer
Sonniger Balkon
Domblick
Küche
Großzügiger Flur
Großer Flur
Separates Tageslicht-WC
Treppenhaus mit Aufzug
Blick vom Balkon in Garten
Grundriss
Published on 03/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 4 |
| Living area approx. | 78 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Year built | 1975 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating | Self-contained central heating |
| Fuel type | Electricity |
| Floors in the building | 5 |
| Purchase price | 199.990 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,563.97 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsOszczędzasz 7.750 euro.
Zdjęcia są autentyczne.
To odnowione i od razu dostępne do zamieszkania trzypokojowe mieszkanie znajduje się na 4. piętrze zadbanego budynku wielorodzinnego z windą w Hallstadt. Na około 78,80 m² powierzchni mieszkalnej oferuje przestronny i dobrze przemyślany układ, jasne pomieszczenia oraz piękny widok na katedrę w Bambergu, Michaelsberg i Altenburg.
Serce mieszkania stanowi przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na słoneczny balkon od strony południowej. Tutaj można cieszyć się szerokim widokiem na okolicę oraz zadbany teren zielony.
Wszystkie trzy pokoje są oddzielnie dostępne i można je elastycznie wykorzystać jako pokój dzienny, sypialnię, pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny. Dzięki temu mieszkanie nadaje się zarówno dla par i rodzin, jak i dla wspólnoty mieszkaniowej.
Nowoczesna łazienka z oknem jest wyposażona w wannę i przyłącze do pralki. Uzupełnia ją oddzielne WC z oknem. Praktyczny schowek w przestronnym przedpokoju oraz własna piwnica zapewniają dodatkowe miejsce do przechowywania.
Mieszkanie jest odnowione i dostępne od zaraz, można w nim zamieszkać samodzielnie lub je wynająć.
Garaż bezpośrednio przed domem jest sprzedawany za dodatkowe 20.000 €.
Najważniejsze atuty w skrócie:
- Cena zakupu mieszkania: 199.900 €
- Garaż: 20.000 €
- Łączna cena zakupu: 219.900 €
- ok. 78,80 m² powierzchni mieszkalnej
- 3 oddzielnie dostępne pokoje
- 4. piętro z windą
- odnowione i gotowe do zamieszkania od zaraz
- duży, słoneczny balkon
- widok na katedrę, Michaelsberg i Altenburg
- nowoczesna łazienka z oknem
- oddzielne WC z oknem
- schowek i piwnica
- sprzedaż bez prowizji
Dla inwestorów kapitałowych:
Mieszkanie jest wolne i na życzenie może zostać wynajęte. Przy miesięcznym czynszu netto w wysokości 1.000 € wraz z garażem, w odniesieniu do całkowitej ceny zakupu 219.900 € daje to brutto stopę zwrotu z najmu na poziomie około 5,46 %
Umów się na termin oględzin!
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Mieszkanie znajduje się przy Seebachmarter 6, 96103 Hallstadt w dobrze skomunikowanej lokalizacji mieszkalnej. Możliwości zakupów, komunikacja publiczna, szkoły, przedszkola oraz inne placówki codziennego użytku są szybko dostępne.
