Helles Kinderzimmer
Großzügiges Wohnzimmer
Tageslichtbad mit Badewanne
Gemütliches Elternschlafzimmer
Sonniger Balkon
Domblick
Küche
Großzügiger Flur
Großer Flur
Separates Tageslicht-WC
Treppenhaus mit Aufzug
Blick vom Balkon in Garten
Grundriss
Published on 03/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 4 |
| Living area approx. | 78 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Year built | 1975 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating | Self-contained central heating |
| Fuel type | Electricity |
| Floors in the building | 5 |
| Purchase price | 199.990 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,563.97 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsأنت توفر 7.750 يورو.
الصور حقيقية.
تقع هذه الشقة الثلاثية الغرف المجددة والخالية فورًا للسكن في الطابق الرابع من مبنى سكني متعدد العائلات محافظ عليه جيدًا مع مصعد في هالشتات. على مساحة سكنية تبلغ حوالي 78,80 م²، توفر مخططًا داخليًا واسعًا ومدروسًا جيدًا، وغرفًا مشرقة، وإطلالة جميلة على كاتدرائية بامبرغ، وميشائيلسبيرغ، وألتنبورغ.
تتمثل النقطة المحورية للشقة في غرفة المعيشة الواسعة مع وصول مباشر إلى الشرفة الجنوبية المشمسة. هنا تستمتعون بإطلالة واسعة على المنطقة المحيطة وعلى الحديقة المعتنى بها.
يمكن الوصول إلى الغرف الثلاث جميعها بشكل منفصل، ويمكن استخدامها بمرونة كغرفة معيشة أو نوم أو أطفال أو عمل أو ضيوف. لذلك فهي مناسبة للأزواج والعائلات وكذلك للسكن المشترك.
الحمام العصري المضاء بالضوء الطبيعي مجهز بحوض استحمام وتوصيل لغسالة ملابس. ويكمله مرحاض منفصل مضاء بالضوء الطبيعي. كما توفر غرفة تخزين عملية في الردهة الواسعة بالإضافة إلى قبو خاص مساحة تخزين إضافية.
الشقة مجددة ومتاحة فورًا ويمكن السكن فيها مباشرة أو تأجيرها.
يُباع كراج مباشرة أمام المنزل مقابل 20.000 € إضافية.
أبرز المميزات في لمحة:
- سعر شراء الشقة: 199.900 €
- الكراج: 20.000 €
- إجمالي سعر الشراء: 219.900 €
- حوالي 78,80 م² مساحة سكنية
- 3 غرف يمكن الوصول إليها بشكل منفصل
- الطابق الرابع مع مصعد
- مجددة وجاهزة للسكن فورًا
- شرفة كبيرة ومشمسة
- إطلالة على الكاتدرائية، وميشائيلسبيرغ، وألتنبورغ
- حمام عصري مضاء بالضوء الطبيعي
- مرحاض منفصل مضاء بالضوء الطبيعي
- غرفة تخزين وقسم قبو
- بيع بدون عمولة
للمستثمرين الرأسماليين:
الشقة خالية ويمكن تأجيرها عند الرغبة. عند إيجار شهري صافٍ قدره 1.000 € بما في ذلك الكراج، ينتج وبالاستناد إلى إجمالي سعر الشراء البالغ 219.900 € عائد إيجاري إجمالي يقارب 5,46 %
حددوا موعدًا للمعاينة!
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
تقع الشقة في Seebachmarter 6، 96103 Hallstadt في موقع سكني جيد الاتصال. يمكن الوصول بسرعة إلى فرص التسوق ووسائل النقل العامة والمدارس ورياض الأطفال وغيرها من مرافق الاحتياجات اليومية.
