Helles Kinderzimmer
Großzügiges Wohnzimmer
Tageslichtbad mit Badewanne
Gemütliches Elternschlafzimmer
Sonniger Balkon
Domblick
Küche
Großzügiger Flur
Großer Flur
Separates Tageslicht-WC
Treppenhaus mit Aufzug
Blick vom Balkon in Garten
Grundriss
Published on 03/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 4 |
| Living area approx. | 78 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Year built | 1975 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating | Self-contained central heating |
| Fuel type | Electricity |
| Floors in the building | 5 |
| Purchase price | 199.990 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,563.97 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsВы экономите 7.750 евро.
Изображения настоящие.
Эта отремонтированная и сразу готовая к заселению трехкомнатная квартира находится на 4-м этаже ухоженного многоквартирного дома с лифтом в Халлштадте. На площади около 78,80 м² она предлагает просторную и хорошо продуманную планировку, светлые помещения, а также прекрасный вид на Бамбергский собор, Михельсберг и Альтенбург.
Сердце квартиры — просторная гостиная с прямым выходом на солнечный южный балкон. Здесь вы наслаждаетесь широким видом на окрестности и ухоженную садовую территорию.
Все три комнаты имеют отдельный вход и могут гибко использоваться как гостиная, спальня, детская, кабинет или гостевая комната. Благодаря этому квартира подходит как для пар и семей, так и для совместного проживания.
Современная ванная комната с дневным светом оборудована ванной и подключением для стиральной машины. Дополнительно имеется отдельный туалет с дневным светом. Практичная кладовая в просторном коридоре, а также собственная подвальная секция обеспечивают дополнительное место для хранения.
Квартира отремонтирована и сразу доступна, может быть заселена собственником или сдана в аренду.
Гараж прямо перед домом продается дополнительно за 20.000 €.
Основные преимущества:
- Цена покупки квартиры: 199.900 €
- Гараж: 20.000 €
- Общая цена покупки: 219.900 €
- ок. 78,80 м² жилой площади
- 3 комнаты с отдельным входом
- 4-й этаж с лифтом
- отремонтирована и сразу готова к заселению
- большой солнечный балкон
- вид на собор, Михельсберг и Альтенбург
- современная ванная комната с дневным светом
- отдельный туалет с дневным светом
- кладовая и подвальная секция
- продажа без комиссии
Для инвесторов:
Квартира свободна и по желанию может быть сдана в аренду. При ежемесячной холодной аренде в 1.000 € включая гараж, исходя из общей цены покупки 219.900 €, получается валовая доходность от аренды около 5,46 %
Назначьте просмотр!
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Квартира находится по адресу Seebachmarter 6, 96103 Hallstadt в хорошо связанном с инфраструктурой жилом районе. Магазины, общественный транспорт, школы, детские сады и другие объекты повседневной необходимости находятся в шаговой доступности.
