| Type | Appartement met terras |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 150 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 4 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 106 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 1.420.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 9.466,67 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit uitzonderlijke 4-kamer-penthouse-appartement op een rustige locatie met sensationeel, volledig privé dakterras kan alleen maar enthousiast maken! Afkomstig uit het oorspronkelijke bouwjaar 1970 en grondig gerenoveerd in 2020, beschikt de woning over ca. 110 m² zuivere woonoppervlakte, plus ca. 39 m² toerekenbare balkon- en terrasoppervlakte. Nog eens 106 m² gebruiksoppervlakte van balkon/terras is een van de hoogtepunten van dit vastgoed.
Met in totaal slechts 27 wooneenheden en 20 parkeerplaatsen in de ondergrondse garage biedt dit zeer goed onderhouden wooncomplex veel privacy, evenals een eigen binnenzwembad voor alle bewoners van het gebouw. Het hoge niveau van het complex wordt gewaarborgd door een eigen facilitymanager.
De woning zelf overtuigt door een eersteklas inrichting: hoogwaardige designkeuken, eiken 3-laags parketvloer in woon- en slaapruimtes, fijn steengoed in de badkamers, evenals wasmachineaansluiting & Bluetooth-luidsprekers, smarthome-bediening voor verwarming en rolluiken, hoogwaardige inbouwkasten en nog veel meer.
Het vastgoed wordt als belegging verkocht met maximaal 10 jaar terughuur. De echtgenote van de verkoper zal het vastgoed na de verkoop direct opnieuw huren. Voor de duur van de huurovereenkomst wordt opzegging wegens eigen behoefte door de koper uitgesloten. Een eerder vertrek van de huurster kan mogelijk zijn, wat ook een voortijdige eenzijdige beëindiging van de huurovereenkomst met zich mee kan brengen.
De huidige marktwaarde van het vastgoed bedraagt volgens een onafhankelijk taxatierapport 1.420.000,- € inclusief parkeerplaats in de ondergrondse garage.
De koopprijs van het vastgoed bedraagt 1.420.000,- € inclusief parkeerplaats in de ondergrondse garage.
De maandelijkse nettohuur van het vastgoed bedraagt 3.825,- € inclusief parkeerplaats in de ondergrondse garage en kan worden geïndexeerd.
Aanpassingen van de gewenste parameters zijn mogelijk. Houd er rekening mee dat onmiddellijke zelfbewoning niet mogelijk is.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
549.000 € Provisievrij | Stijlvol gerenoveerde 3-kamerwoning met designkeuken & balkon in München-Aubing81243 Müncen– Aubing
477.000 € LICHTDOORSTROOMDE DAKVERDIEPING IN HET GROEN81243 München
