Published on 18/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Terraced Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 150 m² |
| Rooms | 4 |
|---|
| Property Area | 256 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 1.420.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 9,466.67 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Ten wyjątkowy 4-pokojowy apartament penthouse, położony w spokojnej lokalizacji i dysponujący rewelacyjnym, całkowicie prywatnym tarasem na dachu, zachwyca pod każdym względem! Pochodzący z 1970 roku i generalnie wyremontowany w 2020 roku apartament oferuje ok. 110 m² czystej powierzchni mieszkalnej oraz dodatkowo ok. 39 m² wliczanej powierzchni balkonów i tarasów. Kolejne 106 m² użytkowej powierzchni balkonów/tarasów stanowi jedną z największych atrakcji tej nieruchomości.
Łącznie zaledwie 27 lokali mieszkalnych i 20 miejsc parkingowych w garażu podziemnym zapewnia tej bardzo zadbanej inwestycji dużo prywatności oraz własny kryty basen dla wszystkich mieszkańców budynku. Wysoki standard inwestycji gwarantuje własny facility manager.
Sam apartament przekonuje najwyższej klasy wyposażeniem: wysokiej jakości kuchnią designerską, trójwarstwowym parkietem dębowym w pomieszczeniach dziennych i sypialniach, gresem porcelanowym w łazienkach, przyłączem pralki i głośnikami Bluetooth, systemem Smart Home do sterowania ogrzewaniem i roletami, wysokiej jakości szafami w zabudowie oraz wieloma innymi udogodnieniami.
Nieruchomość jest sprzedawana jako inwestycja kapitałowa z możliwością najmu zwrotnego przez okres do 10 lat. Żona sprzedającego bezpośrednio po sprzedaży ponownie wynajmie nieruchomość. Na czas trwania stosunku najmu kupujący wyklucza wypowiedzenie z powodu własnych potrzeb mieszkaniowych. Możliwa jest wcześniejsza wyprowadzka najemczyni, co wiąże się również z możliwością jednostronnego, wcześniejszego rozwiązania umowy najmu.
Aktualna wartość rynkowa nieruchomości wynosi według niezależnej opinii rzeczoznawcy 1.420.000,- € wraz z miejscem parkingowym w garażu podziemnym.
Cena zakupu nieruchomości wynosi 1.420.000,- € wraz z miejscem parkingowym w garażu podziemnym.
Miesięczny czynsz netto za nieruchomość wynosi 3.825,- € wraz z miejscem parkingowym w garażu podziemnym i może być indeksowany.
Możliwe są modyfikacje wybranych parametrów. Należy pamiętać, że natychmiastowe zamieszkanie na własne potrzeby nie jest możliwe.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.