| Type | Appartement avec terrasse |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 150 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Surface utile | 106 m² |
|---|
| Prix d'achat | 1.420.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 9 466,67 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet exceptionnel appartement-terrasse de 4 pièces, situé au calme et doté d’une terrasse sur le toit sensationnelle et à l’abri des regards, ne peut que séduire ! Datant de l’année de construction initiale 1970 et entièrement rénové en 2020, l’appartement dispose d’environ 110 m² de surface habitable pure, auxquels s’ajoutent environ 39 m² de surface de balcon et de terrasse prise en compte. 106 m² supplémentaires de surface utile de balcon/terrasse constituent l’un des points forts de ce bien.
Avec seulement 27 logements et 20 places de stationnement en parking souterrain, cette résidence très bien entretenue offre beaucoup d’intimité ainsi qu’une piscine intérieure privée pour tous les résidents de l’immeuble. Le haut niveau de la résidence est garanti par un gestionnaire technique dédié.
L’appartement séduit lui-même par des équipements de première qualité : cuisine design haut de gamme, parquet en chêne contrecollé 3 plis dans les pièces de vie et les chambres, grès cérame dans les salles de bains ainsi que raccordement pour lave-linge et haut-parleurs Bluetooth, commande domotique du chauffage et des volets roulants, placards intégrés haut de gamme et bien plus encore.
Le bien est vendu comme investissement locatif avec une relocation pouvant aller jusqu’à 10 ans. L’épouse du vendeur relouera directement le bien après la vente. Pendant la durée du bail, une résiliation pour besoin personnel de la part de l’acheteur est exclue. Un départ anticipé de la locataire peut être possible, impliquant également une résiliation unilatérale anticipée du contrat de location.
La valeur actuelle du bien s’élève, selon une expertise indépendante, à 1.420.000,- € place de stationnement en parking souterrain comprise.
Le prix d’achat du bien s’élève à 1.420.000,- € place de stationnement en parking souterrain comprise.
Le loyer net mensuel du bien s’élève à 3.825,- € place de stationnement en parking souterrain comprise et peut être indexé.
Des ajustements des paramètres souhaités sont possibles. Veuillez noter qu’une occupation personnelle immédiate n’est pas possible.
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