| Tipo | Piso con terraza |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 150 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 106 m² |
|---|
| Precio de compra | 1.420.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 9.466,67 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación¡Este extraordinario apartamento de 4 habitaciones en ático, situado en una zona tranquila y con una sensacional terraza en la azotea, completamente privada, solo puede entusiasmar! Procedente del año original de construcción 1970 y completamente renovado en 2020, el apartamento dispone de aprox. 110 m² de superficie habitable pura, más aprox. 39 m² de superficie computable de balcones y terrazas. Otros 106 m² de superficie útil de balcones/terrazas son uno de los aspectos destacados de esta propiedad.
Con un total de solo 27 viviendas y 20 plazas de aparcamiento en garaje subterráneo, este complejo residencial muy bien cuidado ofrece mucha privacidad, así como una piscina cubierta propia para todos los residentes del edificio. El alto nivel del complejo está garantizado por un Facility Manager propio.
El propio apartamento convence por su equipamiento de primera clase: cocina de diseño de alta calidad, suelo de parquet de roble de 3 capas en las zonas de estar y dormitorios, gres porcelánico en los baños, conexión para lavadora y altavoces Bluetooth, control Smarthome para la calefacción y las persianas, armarios empotrados de alta calidad y mucho más.
La propiedad se vende como inversión con un alquiler posterior de hasta 10 años. La esposa del vendedor volverá a alquilar directamente la propiedad después de la venta. Durante la vigencia del contrato de alquiler, el comprador no podrá rescindirlo por necesidad propia. Es posible que la inquilina se marche antes, lo que también podría implicar una rescisión unilateral anticipada del contrato de alquiler.
El valor de mercado actual de la propiedad asciende, según una tasación independiente, a 1.420.000,- € incluida la plaza de aparcamiento en garaje subterráneo.
El precio de compra de la propiedad asciende a 1.420.000,- € incluida la plaza de aparcamiento en garaje subterráneo.
El alquiler neto mensual de la propiedad asciende a 3.825,- € incluida la plaza de aparcamiento en garaje subterráneo y puede indexarse.
Es posible ajustar los parámetros deseados. Tenga en cuenta que no es posible una ocupación inmediata por parte del comprador.
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