Luftbild
Luftbild
Published on 25/07/2026 · Last checked on 10/08/2026
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|
| Property Area | 5366 m² |
|---|---|
| Utilization Trade Site Type | Trade |
| Selling Price | 149.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Verwezenlijk uw woondroom – royaal bouwperceel in aantrekkelijke woonlocatie
Exclusief mogen wij u dit bijzondere bouwperceel in de Maschinenhausstraße in Riesa te koop aanbieden.
Met een indrukwekkende totale oppervlakte van ca. 5.366 m² biedt dit perceel diverse mogelijkheden voor particuliere bouwers, gezinnen, projectontwikkelaars en investeerders. In het bijzonder moet de vrijheid van aannemer worden benadrukt, die u maximale ontwerpvrijheid biedt bij de planning en realisatie van uw bouwproject. U beslist zelf met welke architect en welk bouwbedrijf u uw persoonlijke droomhuis of een individueel woonproject wilt realiseren.
Een ander wezenlijk voordeel is de opdeelbaarheid van het perceel. Daardoor is het object zowel geschikt voor de bouw van een royaal vrijstaand huis met ruime tuin als voor de ontwikkeling van meerdere bouwpercelen of een gezinsvriendelijk woonkwartier – uiteraard onder voorbehoud van de betreffende publiekrechtelijke vergunningen.
De royale perceeloppervlakte biedt ideale voorwaarden om wonen, natuur en levenskwaliteit met elkaar te verbinden. Of het nu gaat om liefdevol aangelegde tuinen, ruime terrassen, speelruimtes voor kinderen of moderne buitenvoorzieningen – hier ontstaan vrijheden voor individueel wonen en een harmonieus gezinsleven.
De Maschinenhausstraße bevindt zich in een gevestigde woonomgeving van de stad Riesa. Winkelmogelijkheden, kinderopvang, scholen, medische voorzieningen evenals talrijke voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zijn binnen korte tijd bereikbaar en zorgen voor een comfortabel dagelijks leven. Tegelijkertijd nodigen parken, groenvoorzieningen en diverse vrijetijds- en sportmogelijkheden uit tot een actieve vrijetijdsbesteding.
Door de goede verkeersverbinding zijn zowel het stadscentrum van Riesa als de omliggende steden snel bereikbaar. De aansluiting op het regionale en bovenregionale wegennet maakt de locatie ook bijzonder aantrekkelijk voor forensen.
Dit perceel verenigt de voordelen van een rustige woonlocatie met een uitstekende infrastructuur en biedt daarmee de beste voorwaarden voor gezinnen die hun droom van een eigen woning willen verwezenlijken. Tegelijkertijd opent de omvang en opdeelbaarheid van het perceel interessante perspectieven voor projectontwikkelaars en investeerders die het aanwezige ontwikkelingspotentieel willen benutten.
Uw highlights in één oogopslag
ca. 5.366 m² perceeloppervlakte
- Bouwrijp perceel zonder projectontwikkelaar
- Deelbaar perceel met veelzijdige ontwikkelingsmogelijkheden
- Ideaal voor eengezinswoningen, twee-onder-een-kapwoningen of kleinere woonprojecten (onder voorbehoud van goedkeuring door de autoriteiten)
- Rustige en gevestigde woonomgeving
- Gezinsvriendelijke omgeving
- Goede infrastructuur met korte afstanden tot winkels, scholen en kinderdagverblijven
- Goede verkeersverbindingen binnen de stad en naar de regio
- Grote ontwerpvrijheid bij de planning van uw bouwproject
Een perceel met zeldzaamheidswaarde – royaal, flexibel en vol mogelijkheden. Of als locatie voor uw toekomstige gezinswoning of als aantrekkelijke projectontwikkeling – hier creëert u duurzame waarden in een geliefde woonomgeving van Riesa.
Verdere informatie over dit aanbod stellen wij u op verzoek graag ter beschikking in de vorm
van ons uitgebreide exposé. Wij vragen echter om begrip dat alleen volledige aanvragen (naam, adres, tel/e-mail) kunnen worden beantwoord.
Het aanbod is vrijblijvend en niet-bindend, tussentijdse verkoop voorbehouden. Aangezien onze informatie is gebaseerd op gegevens van derden
kan voor de juistheid geen garantie worden gegeven. Met uw aanvraag
stemt u in met de Telemediengesetz, zodat wij met u in contact kunnen treden. Aanvragen graag alleen met de noodzakelijke contactgegevens: naam, adres, telefoon en mail.
Onvolledige aanvragen kunnen niet worden verwerkt.
Wij vermarkten het object in opdracht van onze klant, voor u zijn geen makelaarskosten verschuldigd!
Frank Stabler
Makelaar in onroerend goed
en
Deskundige voor de waardering van bebouwde en onbebouwde percelen
volgens DIN ISO 17024 en PersCert
in opdracht voor
VFF- Makler GmbH & Co. KG
Rostocker Straße 50
01587 Riesa
Mobiel: +49 (0)178 - 8138494
Belastingnummer: FA Meissen 209/166/08307, HR A 10586 rechtbank Dresden, onafhankelijke makelaar voor verzekeringen, financiële beleggingen en financieringen conform §§ 34 c,d, f en i (GewO), IHK- registratie D-1NEQ-L3N69-89 (§34d GewO), D-W-159-M7JM-40 (§34i GewO),D-F-159-D92G-64 (§34f GewO); p.h.G.: VFF- Makler Verwaltungs GmbH, belastingnummer: FA Meissen 209/166/08315 HRB 38484 rechtbank Dresden, vennoten-directeuren: de heer Karsten Hartmann, de heerThomas Knigge en de heer Matthias Pabst
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
De Maschinenhausstraße ligt in de geliefde Riesaer wijk Neugröba en kenmerkt zich door haar rustige, gegroeide woonomgeving met voornamelijk eengezins- en tweekapwoningen. Als verkeersluwe straat voor aanwonenden biedt zij een aangename en gezinsvriendelijke woonomgeving met een hoge woonkwaliteit.
De combinatie van een rustige buurt en de onmiddellijke nabijheid van het stadscentrum maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Het stadscentrum van Riesa evenals het hoofdstation zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De uitstekende aansluiting op het openbaar personenvervoer en het regionale en bovenregionale verkeersnetwerk garandeert korte afstanden, zowel voor forenzen als voor gezinnen. Bushaltes bevinden zich op loopafstand, het station Riesa met ICE- en regionaal verkeer ligt eveneens op slechts enkele minuten lopen.
Gezinnen profiteren van een uitstekende infrastructuur. Kinderdagverblijven, basisscholen, vervolgscholen en medische voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Ook voorzieningen voor de dagelijkse behoeften, bakkerijen, apotheken, artsen, horeca en talrijke dienstverlenende bedrijven zijn snel bereikbaar en zorgen in het dagelijks leven voor een hoog wooncomfort.
Riesa geldt als een belangrijke economische standplaats in het Landkreis Meißen en overtuigt door een uitstekend uitgebouwde infrastructuur evenals talrijke arbeidsplaatsen in industrie, dienstverlening en handel. Tegelijkertijd biedt de stad een gevarieerd vrijetijds- en cultuuraanbod. Sportverenigingen, vrijetijdsvoorzieningen, evenementenlocaties en het aantrekkelijke Elblandschap creëren een afwisselende omgeving voor jong en oud.
Natuurliefhebbers en rustzoekers profiteren van de talrijke groenvoorzieningen, wandel- en fietspaden langs de Elbe en de veelzijdige recreatiemogelijkheden in de omgeving. De combinatie van stedelijke infrastructuur en wonen dicht bij de natuur maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die levenskwaliteit en korte afstanden met elkaar willen combineren.
Het aangeboden perceel profiteert in bijzondere mate van deze uitstekende ligging. Het royale grondstuk, de vrijheid van projectontwikkeling en de mogelijkheid tot splitsing openen veelzijdige perspectieven – van een ruime vrijstaande woning met een grote tuin tot de ontwikkeling van meerdere gezinsvriendelijke bouwkavels of een aantrekkelijk woonkwartier, onder voorbehoud van de desbetreffende bouwrechtelijke Vergunningen.
De Maschinenhausstraße verenigt dus rustig wonen in een gegroeide buurt met een uitstekende infrastructuur en een zeer goede verkeersverbinding. Zij biedt ideale voorwaarden voor gezinnen, eigen gebruikers en investeerders die op zoek zijn naar een toekomstbestendige woonlocatie met duurzaam ontwikkelingspotentieel.
