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| Disponible auprès de | À convenir |
|---|
| Zone de terrain | 5366 m² |
|---|---|
| Utilisation commerciale autorisée | Commerce |
| Prix d'achat | 115.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRéalisez votre rêve résidentiel – vaste terrain à bâtir dans un quartier résidentiel attrayant
Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité à la vente ce terrain à bâtir exceptionnel situé dans la Maschinenhausstraße à Riesa.
Avec une superficie totale impressionnante d’environ 5 366 m², ce terrain offre de nombreuses possibilités aux particuliers, aux familles, aux promoteurs immobiliers et aux investisseurs. Sa liberté de choix du promoteur constitue un atout particulier et vous offre une flexibilité maximale lors de la conception et de la réalisation de votre projet de construction. Vous décidez vous-même avec quel architecte et quelle entreprise de construction vous souhaitez réaliser la maison de vos rêves ou un projet résidentiel personnalisé.
Un autre avantage essentiel réside dans la possibilité de diviser le terrain. Le bien convient ainsi aussi bien à la construction d’une vaste maison individuelle avec un grand jardin qu’à l’aménagement de plusieurs terrains à bâtir ou d’un quartier résidentiel adapté aux familles – sous réserve, bien entendu, des autorisations administratives requises.
La vaste superficie du terrain offre des conditions idéales pour associer habitat, nature et qualité de vie. Jardins aménagés avec soin, grandes terrasses, espaces de jeux pour les enfants ou aménagements extérieurs modernes : vous pourrez y créer des espaces de liberté propices à un habitat personnalisé et à une vie de famille harmonieuse.
La Maschinenhausstraße se trouve dans un quartier résidentiel établi de la ville de Riesa. Les commerces, crèches, écoles, services médicaux ainsi que de nombreux équipements du quotidien sont accessibles rapidement et garantissent un quotidien confortable. Parallèlement, les parcs, espaces verts ainsi que les nombreuses activités de loisirs et sportives invitent à profiter activement de son temps libre.
Grâce à sa bonne desserte, le centre-ville de Riesa ainsi que les villes environnantes sont rapidement accessibles. La connexion au réseau routier régional et suprarégional rend également l’emplacement particulièrement attrayant pour les navetteurs.
Ce terrain réunit les avantages d’un quartier résidentiel calme et d’une excellente infrastructure, offrant ainsi les meilleures conditions aux familles souhaitant réaliser leur rêve de devenir propriétaires. Dans le même temps, la superficie et la divisibilité du terrain ouvrent des perspectives intéressantes aux promoteurs et aux investisseurs souhaitant exploiter son potentiel de développement.
Vos atouts en un coup d’œil
env. 5 366 m² de superficie de terrain
- Terrain à bâtir sans promoteur immobilier
- Terrain divisible offrant diverses possibilités de développement
- Idéal pour des maisons individuelles, des maisons jumelées ou de petits projets résidentiels (sous réserve des autorisations administratives)
- Quartier résidentiel calme et établi
- Environnement adapté aux familles
- Bonne infrastructure avec commerces, écoles et jardins d’enfants accessibles rapidement
- Bonne desserte au sein de la ville ainsi que vers la région
- Grande liberté de conception pour la planification de votre projet de construction
Un terrain d’une grande rareté – spacieux, flexible et riche en possibilités. Que ce soit comme emplacement pour votre future maison familiale ou comme projet immobilier attractif, vous y créerez une valeur durable dans un quartier résidentiel prisé de Riesa.
Nous serons très heureux de vous fournir sur demande de plus amples informations sur cette offre sous la forme de notre exposé détaillé. Nous vous prions toutefois de comprendre que seules les demandes complètes (nom, adresse, tél/e-mail) pourront recevoir une réponse.
L’offre est sans engagement et non contractuelle, une vente intermédiaire restant réservée. Comme nos informations reposent sur des données fournies par des tiers, nous ne pouvons garantir leur exactitude. En envoyant votre demande, vous acceptez la loi sur les télémedias, afin que nous puissions entrer en contact avec vous. Veuillez envoyer vos demandes uniquement avec les coordonnées nécessaires : nom, adresse, téléphone et e-mail.
Les demandes incomplètes ne peuvent pas être traitées.
Nous commercialisons l’objet pour le compte de notre client, aucun frais d’agence ne vous sera facturé !
Frank Stabler
Agent immobilier
et
Expert en évaluation de terrains bâtis et non bâtis
selon DIN ISO 17024 et PersCert
pour le compte de
VFF- Makler GmbH & Co. KG
Rostocker Straße 50
01587 Riesa
Mobile : +49 (0)178 - 8138494
Numéro fiscal : FA Meissen 209/166/08307, HR A 10586 tribunal d’instance de Dresde, courtier indépendant pour les assurances, les placements financiers et les financements conformément aux §§ 34 c,d, f et i (GewO), immatriculation IHK D-1NEQ-L3N69-89 (§34d GewO), D-W-159-M7JM-40 (§34i GewO),D-F-159-D92G-64 (§34f GewO) ; p.h.G. : VFF- Makler Verwaltungs GmbH, numéro fiscal : FA Meissen 209/166/08315 HRB 38484 tribunal d’instance de Dresde, associés-gérants : M. Karsten Hartmann, M.Thomas Knigge et M. Matthias Pabst
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La Maschinenhausstraße se situe dans le quartier prisé de Neugröba, à Riesa, et se distingue par son environnement résidentiel calme et établi, composé principalement de maisons individuelles et bifamiliales. En tant que rue résidentielle à circulation apaisée, elle offre un cadre de vie agréable et adapté aux familles, avec une qualité de vie élevée.
La combinaison d’un voisinage calme et de la proximité immédiate du centre-ville rend cet emplacement particulièrement attrayant. Le centre-ville de Riesa ainsi que la gare centrale sont accessibles en quelques minutes. L’excellente desserte par les transports publics ainsi que par le réseau de transport régional et suprarégional garantit des trajets courts, tant pour les navetteurs que pour les familles. Des arrêts de bus se trouvent à distance de marche, et la gare de Riesa, desservie par les trains ICE et régionaux, est également située à seulement quelques minutes à pied.
Les familles bénéficient d’une infrastructure remarquable. Des jardins d’enfants, des écoles primaires, des établissements scolaires secondaires ainsi que des structures médicales se trouvent à proximité. Les commerces répondant aux besoins quotidiens, les boulangeries, les pharmacies, les médecins, les restaurants et de nombreux prestataires de services sont également rapidement accessibles et assurent un grand confort au quotidien.
Riesa est considérée comme un site économique important dans l’arrondissement de Meissen et séduit par une infrastructure parfaitement développée ainsi que par de nombreux emplois dans l’industrie, les services et le commerce. Parallèlement, la ville offre une grande diversité d’activités de loisirs et culturelles. Les associations sportives, les équipements de loisirs, les lieux d’événements ainsi que les paysages attrayants de l’Elbe créent un environnement varié pour les jeunes et les moins jeunes.
Les amoureux de la nature et les personnes en quête de détente profitent des nombreux espaces verts, des promenades et pistes cyclables le long de l’Elbe ainsi que des multiples possibilités de loisirs dans les environs. La combinaison d’une infrastructure urbaine et d’un cadre de vie proche de la nature rend cet emplacement particulièrement attrayant pour les familles souhaitant associer qualité de vie et trajets courts.
Le terrain proposé bénéficie tout particulièrement de cet excellent emplacement. La généreuse superficie du terrain, l’absence d’obligation de recourir à un promoteur ainsi que la possibilité d’une division ouvrent de nombreuses perspectives – de la grande maison individuelle avec vaste jardin à l’aménagement de plusieurs terrains à bâtir adaptés aux familles ou d’un ensemble résidentiel attrayant, sous réserve des dispositions du droit de l’urbanisme en vigueur.Autorisations.
La Maschinenhausstraße réunit ainsi un habitat paisible dans un quartier établi avec une excellente infrastructure et une très bonne desserte par les transports. Elle offre des conditions idéales aux familles, aux propriétaires occupants et aux investisseurs à la recherche d’un emplacement résidentiel pérenne présentant un potentiel de développement durable.
