Luftbild
Luftbild
Luftbild mit gekennz. Fläche
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|
| Arsa alanı | 5366 m² |
|---|---|
| İzin verilen ticari kullanım | Ticaret |
| Satış fiyatı | 115.000 € |
|---|---|
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarHayalinizdeki yaşamı gerçekleştirin – cazip bir konumda geniş arsa
Sizlere, Riesa’daki Maschinenhausstraße’de bulunan bu sıra dışı arsayı münhasıran satışa sunmaktan mutluluk duyuyoruz.
Yaklaşık 5.366 m²’lik etkileyici toplam yüzölçümüyle bu arsa; özel yapı sahipleri, aileler, proje geliştiricileri ve yatırımcılar için çeşitli olanaklar sunmaktadır. Özellikle, size yapı projenizin planlanması ve gerçekleştirilmesinde maksimum tasarım özgürlüğü sağlayan müteahhit bağımsızlığı öne çıkmaktadır. Kişisel hayalinizdeki evi veya bireysel bir konut projesini hangi mimar ve inşaat şirketiyle gerçekleştireceğinize kendiniz karar verirsiniz.
Bir diğer önemli avantaj ise arsanın bölünebilir olmasıdır. Bu sayede taşınmaz, geniş bahçeli büyük bir müstakil ev inşası için olduğu kadar, birden fazla yapı arsasının veya aile dostu bir yerleşim alanının geliştirilmesi için de uygundur – elbette ilgili kamu hukuku izinlerine tabi olmak kaydıyla.
Geniş arsa alanı; yaşamı, doğayı ve yaşam kalitesini bir araya getirmek için ideal koşullar sunmaktadır. Özenle düzenlenmiş bahçeler, geniş teraslar, çocuklar için oyun alanları veya modern dış mekân düzenlemeleri – burada bireysel yaşam ve uyumlu bir aile hayatı için özgür alanlar oluşmaktadır.
Maschinenhausstraße, Riesa şehrinin yerleşik bir konut bölgesinde bulunmaktadır. Alışveriş olanakları, kreşler, okullar, sağlık hizmetleri ve günlük ihtiyaçlara yönelik çok sayıda tesis kısa sürede ulaşılabilir mesafededir ve konforlu bir günlük yaşam sağlamaktadır. Aynı zamanda parklar, yeşil alanlar ve çeşitli boş zaman ve spor olanakları aktif bir serbest zaman değerlendirmesine davet etmektedir.
İyi ulaşım bağlantıları sayesinde hem Riesa şehir merkezine hem de çevre şehirlerine hızlıca ulaşılabilir. Bölgesel ve bölgeler üstü karayolu ağına bağlantısı, konumu işe gidip gelenler için de özellikle cazip kılmaktadır.
Bu arsa, sakin bir konut bölgesinin avantajlarını mükemmel bir altyapıyla birleştirerek kendi evine sahip olma hayalini gerçekleştirmek isteyen aileler için en iyi koşulları sunmaktadır. Aynı zamanda arsanın büyüklüğü ve bölünebilirliği, mevcut geliştirme potansiyelinden yararlanmak isteyen müteahhitler ve yatırımcılar için ilgi çekici fırsatlar yaratmaktadır.
Öne çıkan özellikleriniz bir bakışta
Yaklaşık 5.366 m² arsa alanı
- Yapı firması bağlantısı olmayan arsa
- Çeşitli geliştirme olanaklarına sahip bölünebilir arsa
- Müstakil evler, ikiz evler veya daha küçük konut projeleri için ideal (resmî izinlere tabidir)
- Sakin ve yerleşik bir konut bölgesi
- Aile dostu çevre
- Alışveriş olanaklarına, okullara ve anaokullarına kısa mesafelerle iyi altyapı
- Şehir içinde ve bölgeye iyi ulaşım bağlantıları
- Yapı projenizin planlanmasında yüksek tasarım özgürlüğü
Nadir bulunan nitelikte bir arsa – geniş, esnek ve olanaklarla dolu. İster gelecekteki aile eviniz için bir konum, ister cazip bir proje geliştirme alanı olarak kullanın – burada Riesa’nın popüler bir yerleşim bölgesinde sürdürülebilir değerler yaratabilirsiniz.
Bu teklif hakkında daha fazla bilgiyi, talebiniz üzerine kapsamlı ilan dosyamız şeklinde memnuniyetle sunarız. Ancak yalnızca eksiksiz taleplerin (ad, adres, telefon/e-posta) yanıtlanabileceğini anlayışla karşılamanızı rica ederiz.
Teklif bağlayıcı değildir ve herhangi bir yükümlülük oluşturmaz; ara satış hakkı saklıdır. Bilgilerimiz üçüncü tarafların beyanlarına dayandığından doğruluğu konusunda garanti verilemez. Talebinizle Telemediengesetz’i kabul etmiş ve sizinle iletişime geçmemize onay vermiş olursunuz. Talepler yalnızca gerekli iletişim bilgileriyle gönderilmelidir: ad, adres, telefon ve e-posta.
Eksik talepler işleme alınamaz.
Taşınmazı müşterimizin talimatı üzerine pazarlıyoruz; sizin için emlakçı ücreti doğmaz!
Frank Stabler
Gayrimenkul danışmanı
ve
DIN ISO 17024 ve PersCert uyarınca yapılaşmış ve yapılaşmamış arsaların değerlemesi konusunda bilirkişi
adına
VFF- Makler GmbH & Co. KG
Rostocker Straße 50
01587 Riesa
Cep telefonu: +49 (0)178 - 8138494
Vergi numarası: FA Meissen 209/166/08307, HR A 10586 Dresden Yerel Mahkemesi, §§ 34 c,d, f ve i (GewO) uyarınca sigortalar, finansal yatırımlar ve finansmanlar için bağımsız emlakçı, IHK kaydı D-1NEQ-L3N69-89 (§34d GewO), D-W-159-M7JM-40 (§34i GewO),D-F-159-D92G-64 (§34f GewO); p.h.G.: VFF- Makler Verwaltungs GmbH, vergi numarası: FA Meissen 209/166/08315 HRB 38484 Dresden Yerel Mahkemesi, ortak-yöneticiler: Bay Karsten Hartmann, Bay Thomas Knigge ve Bay Matthias Pabst
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Maschinenhausstraße, popüler Riesa ilçesinin Neugröba semtinde yer almakta olup, ağırlıklı olarak müstakil ve iki ailelik evlerden oluşan, sakin ve yerleşik konut konumuyla öne çıkmaktadır. Trafiğin sakinleştirildiği bir yerleşim yolu olarak, yüksek yaşam kalitesine sahip, hoş ve aile dostu bir yaşam çevresi sunmaktadır.
Sakin bir mahalle ile şehir merkezine doğrudan yakınlığın birleşimi, bu konumu özellikle cazip kılmaktadır. Riesa şehir merkezine ve ana tren istasyonuna birkaç dakika içinde ulaşılabilmektedir. Toplu taşımanın yanı sıra bölgesel ve bölgeler üstü ulaşım ağına olan mükemmel bağlantı, hem işe gidip gelenler hem de aileler için kısa ulaşım mesafeleri sağlamaktadır. Otobüs durakları yürüme mesafesindedir; ICE ve bölgesel tren ulaşımına sahip Riesa tren istasyonu da yalnızca birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir.
Aileler, mükemmel altyapıdan yararlanmaktadır. Anaokulları, ilkokullar, ileri eğitim veren okullar ve sağlık kuruluşları yakın çevrede bulunmaktadır. Günlük ihtiyaçlara yönelik alışveriş olanakları, fırınlar, eczaneler, doktorlar, gastronomi işletmeleri ve çok sayıda hizmet kuruluşuna da hızlıca ulaşılabilmekte ve günlük yaşamda yüksek konfor sağlamaktadır.
Riesa, Meißen ilçesinde önemli bir ekonomik merkez olarak kabul edilmekte ve sanayi, hizmet ve ticaret alanlarında mükemmel gelişmiş altyapısı ve çok sayıda iş imkânıyla öne çıkmaktadır. Aynı zamanda şehir, çeşitli boş zaman ve kültür olanakları sunmaktadır. Spor kulüpleri, eğlence tesisleri, etkinlik mekânları ve büyüleyici Elbe manzarası, gençler ve ileri yaştakiler için çeşitlilik sunan bir çevre oluşturmaktadır.
Doğa tutkunları ve dinlenmek isteyenler, Elbe boyunca uzanan çok sayıdaki yeşil alan, yürüyüş ve bisiklet yolları ile çevredeki çeşitli boş zaman olanaklarından yararlanmaktadır. Kentsel altyapı ile doğaya yakın yaşamın birleşimi, yaşam kalitesini kısa ulaşım mesafeleriyle bir arada isteyen aileler için bu konumu özellikle cazip kılmaktadır.
Satışa sunulan arsa, bu mükemmel konumdan özellikle büyük ölçüde yararlanmaktadır. Geniş arsa alanı, proje geliştiricisi serbestisi ve bölme imkânı, çeşitli perspektifler sunmaktadır – geniş bir bahçeye sahip müstakil bir aile evinden, ilgili imar mevzuatına tabi olmak kaydıyla, birden fazla aile dostu yapı arsasının veya cazip bir konut bölgesinin geliştirilmesine kadar.İzinler.
Maschinenhausstraße, köklü bir mahallede sakin yaşamı mükemmel bir altyapı ve çok iyi ulaşım bağlantılarıyla bir araya getiriyor. Geleceğe güven veren, sürdürülebilir gelişim potansiyeline sahip bir konut lokasyonu arayan aileler, kendi kullanımına yönelik alıcılar ve yatırımcılar için ideal koşullar sunuyor.
