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Published on 25/07/2026 · Last checked on 10/08/2026
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|
| Property Area | 5366 m² |
|---|---|
| Utilization Trade Site Type | Trade |
| Selling Price | 149.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Cumpla su sueño de vivienda – amplio terreno edificable en una atractiva zona residencial
En exclusiva podemos ofrecerle a la venta este extraordinario terreno edificable en Maschinenhausstraße en Riesa.
Con una impresionante superficie total de aprox. 5.366 m², este terreno abre múltiples posibilidades para promotores privados, familias, desarrolladores de proyectos e inversores. Cabe destacar especialmente la libertad de promotor, que le ofrece la máxima libertad de diseño en la planificación y ejecución de su proyecto de construcción. Usted decide con qué arquitecto y empresa constructora desea realizar su casa de ensueño personal o un proyecto residencial individual.
Otra ventaja fundamental es la posibilidad de dividir la parcela. De este modo, la propiedad es adecuada tanto para la construcción de una espaciosa vivienda unifamiliar con un amplio jardín como para el desarrollo de varias parcelas edificables o de un barrio residencial familiar, por supuesto sujeto a las respectivas autorizaciones de derecho público.
La generosa superficie del terreno ofrece condiciones ideales para combinar vivienda, naturaleza y calidad de vida. Ya sean jardines cuidadosamente diseñados, amplias terrazas, zonas de juego para niños o modernas instalaciones exteriores, aquí surgen espacios para una vivienda individual y una vida familiar armoniosa.
Maschinenhausstraße se encuentra en una zona residencial consolidada de la ciudad de Riesa. Tiendas, guarderías, escuelas, atención médica y numerosos servicios de uso diario están a poca distancia y garantizan una vida cotidiana cómoda. Al mismo tiempo, parques, zonas verdes y una amplia oferta de ocio y deporte invitan a disfrutar de un tiempo libre activo.
Gracias a la buena conexión de transporte, tanto el centro de Riesa como las ciudades de los alrededores se alcanzan rápidamente. La conexión con la red viaria regional y supraregional hace que la ubicación sea especialmente atractiva también para quienes se desplazan por motivos laborales.
Este terreno combina las ventajas de una zona residencial tranquila con una excelente infraestructura y ofrece así las mejores condiciones para familias que desean hacer realidad el sueño de tener su propia casa. Al mismo tiempo, el tamaño y la posibilidad de división del terreno abren interesantes perspectivas para promotores e inversores que deseen aprovechar el potencial de desarrollo existente.
Sus puntos destacados de un vistazo
aprox. 5.366 m² de superficie de terreno
- Solar sin compromiso de promotor
- Terreno divisible con múltiples posibilidades de desarrollo
- Ideal para casas unifamiliares, casas adosadas o pequeños proyectos residenciales (sujeto a aprobaciones oficiales)
- Zona residencial tranquila y consolidada
- Entorno familiar
- Buena infraestructura con distancias cortas a comercios, escuelas y guarderías
- Buena conexión de transporte dentro de la ciudad así como a la región
- Alta libertad de diseño al planificar su proyecto de construcción
Una parcela con valor de rareza: generosa, flexible y llena de posibilidades. Ya sea como ubicación para su futura vivienda familiar o como un atractivo desarrollo de proyecto, aquí creará valores sostenibles en una popular zona residencial de Riesa.
Con mucho gusto le facilitaremos más información sobre esta oferta a solicitud en forma de
nuestro extenso dossier. No obstante, rogamos su comprensión de que solo podrán responderse consultas completas (nombre, dirección, tel./correo electrónico).
La oferta es sin compromiso y no vinculante, y queda reservada la venta intermedia. Dado que nuestra información se basa en datos de terceros,
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Comercializamos el inmueble por encargo de nuestro cliente, ¡no tendrá que pagar honorarios de agencia!
Frank Stabler
agente inmobiliario
y
perito para la valoración de terrenos edificados y no edificados
según DIN ISO 17024 y PersCert
por encargo de
VFF- Makler GmbH & Co. KG
Rostocker Straße 50
01587 Riesa
Móvil: +49 (0)178 - 8138494
Número fiscal: FA Meissen 209/166/08307, HR A 10586 Tribunal de Distrito de Dresden, agente independiente para seguros, inversiones financieras y financiación conforme a §§ 34 c,d, f y i (GewO), registro IHK D-1NEQ-L3N69-89 (§34d GewO), D-W-159-M7JM-40 (§34i GewO),D-F-159-D92G-64 (§34f GewO); p.h.G.: VFF- Makler Verwaltungs GmbH, número fiscal: FA Meissen 209/166/08315 HRB 38484 Tribunal de Distrito de Dresden, socios-gerentes: Sr. Karsten Hartmann, Sr. Thomas Knigge y Sr. Matthias Pabst
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La Maschinenhausstraße se encuentra en el popular barrio de Riesa, Neugröba, y se caracteriza por su tranquila y consolidada zona residencial, compuesta principalmente por casas unifamiliares y bifamiliares. Como calle de acceso calmado al tráfico, ofrece un entorno residencial agradable y familiar con una alta calidad de vida.
La combinación de un vecindario tranquilo y la proximidad inmediata al centro de la ciudad hace que esta ubicación sea especialmente atractiva. El centro de Riesa, así como la estación principal, se pueden alcanzar en pocos minutos. La excelente conexión con el transporte público local y con la red de transporte regional y suprarregional garantiza trayectos cortos tanto para quienes viajan al trabajo como para las familias. Las paradas de autobús se encuentran a poca distancia a pie, y la estación de Riesa, con servicios ICE y regionales, también está a solo unos minutos andando.
Las familias se benefician de una infraestructura excelente. Guarderías, escuelas primarias, centros de enseñanza secundaria, así como instalaciones médicas, se encuentran en las inmediaciones. También hay rápidamente accesibles comercios para las necesidades diarias, panaderías, farmacias, médicos, oferta gastronómica y numerosas empresas de servicios, lo que garantiza un alto confort en la vida cotidiana.
Riesa es considerada una importante ubicación económica en el distrito de Meißen y convence por una infraestructura muy bien desarrollada, así como por numerosos puestos de trabajo en la industria, los servicios y el comercio. Al mismo tiempo, la ciudad ofrece una variada oferta de ocio y cultura. Clubes deportivos, instalaciones de ocio, recintos para eventos, así como el atractivo paisaje del Elba, crean un entorno variado para jóvenes y mayores.
Los amantes de la naturaleza y quienes buscan descanso se benefician de las numerosas zonas verdes, rutas para pasear y andar en bicicleta a lo largo del Elba, así como de las múltiples posibilidades de ocio en los alrededores. La combinación de infraestructura urbana y vivienda en contacto con la naturaleza hace que esta ubicación sea especialmente atractiva para familias que desean combinar calidad de vida y trayectos cortos.
La parcela ofrecida se beneficia en gran medida de esta excelente ubicación. La generosa superficie del terreno, la libertad para promotores y la posibilidad de división abren múltiples perspectivas: desde una amplia casa unifamiliar con gran jardín hasta el desarrollo de varias parcelas para construcción aptas para familias o de un atractivo barrio residencial, sujeto a las respectivas condiciones urbanísticas Genehmigungen.
La Maschinenhausstraße reúne así una vida tranquila en una vecindad consolidada con una excelente infraestructura y una muy buena conexión de transporte. Ofrece condiciones ideales para familias, propietarios usuarios e inversores que buscan una ubicación residencial con seguridad de futuro y potencial de desarrollo sostenible.
