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| Disponibile da | Da concordare |
|---|
| Superficie di trama | 5366 m² |
|---|---|
| Uso commerciale consentito | Commercio |
| Prezzo di acquisto | 115.000 € |
|---|---|
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoRealizzate il vostro sogno abitativo – ampio terreno edificabile in una zona residenziale attraente
Siamo lieti di potervi offrire in esclusiva l’acquisto di questo straordinario terreno edificabile situato nella Maschinenhausstraße a Riesa.
Con una superficie complessiva impressionante di circa 5.366 m², questo terreno offre molteplici possibilità a privati, famiglie, sviluppatori di progetti e investitori. Particolarmente degna di nota è l’assenza di vincoli nei confronti di un’impresa costruttrice, che vi offre la massima libertà progettuale nella pianificazione e nella realizzazione del vostro progetto edilizio. Sarete voi a decidere con quale architetto e impresa edile realizzare la vostra casa da sogno personale o un progetto abitativo individuale.
Un ulteriore vantaggio essenziale consiste nella possibilità di frazionare il terreno. La proprietà si presta quindi sia alla costruzione di un’ampia casa unifamiliare con un grande giardino, sia allo sviluppo di più lotti edificabili o di un quartiere residenziale adatto alle famiglie, naturalmente previa concessione delle relative autorizzazioni previste dal diritto pubblico.
L’ampia superficie del terreno offre condizioni ideali per coniugare abitazione, natura e qualità della vita. Che si tratti di giardini curati con attenzione, ampie terrazze, aree gioco per bambini o moderne strutture esterne, qui nascono spazi aperti per una vita abitativa personalizzata e un’armoniosa vita familiare.
La Maschinenhausstraße si trova in una zona residenziale consolidata della città di Riesa. Negozi, asili nido, scuole, assistenza medica e numerose strutture per le necessità quotidiane sono raggiungibili in breve tempo e garantiscono una vita quotidiana confortevole. Allo stesso tempo, parchi, aree verdi e numerose possibilità di svago e attività sportive invitano a trascorrere il tempo libero in modo attivo.
Grazie ai buoni collegamenti stradali, sia il centro di Riesa sia le città circostanti sono rapidamente raggiungibili. Il collegamento alla rete stradale regionale e sovraregionale rende la posizione particolarmente interessante anche per i pendolari.
Questo terreno riunisce i vantaggi di una zona residenziale tranquilla con un’infrastruttura eccellente e offre quindi le condizioni migliori per le famiglie che desiderano realizzare il sogno di una casa di proprietà. Allo stesso tempo, le dimensioni e la possibilità di frazionamento del terreno aprono prospettive interessanti per sviluppatori immobiliari e investitori che desiderano sfruttarne il potenziale di sviluppo esistente.
I vostri punti di forza in sintesi
circa 5.366 m² di superficie del terreno
- Terreno edificabile senza vincoli di costruttore
- Terreno divisibile con molteplici possibilità di sviluppo
- Ideale per case unifamiliari, bifamiliari o piccoli progetti residenziali (previa autorizzazione delle autorità competenti)
- Zona residenziale tranquilla e consolidata
- Contesto adatto alle famiglie
- Buone infrastrutture, con brevi distanze da negozi, scuole e asili
- Buoni collegamenti stradali all’interno della città e verso la regione
- Ampia libertà progettuale nella pianificazione del vostro progetto edilizio
Un terreno di rara disponibilità – ampio, flessibile e ricco di possibilità. Che sia come sede per la vostra futura casa familiare o come interessante sviluppo immobiliare, qui creerete valori duraturi in una rinomata zona residenziale di Riesa.
Ulteriori informazioni su questa offerta saranno molto volentieri messe a vostra disposizione su richiesta sotto forma
nostro ampio dossier. Chiediamo tuttavia comprensione per il fatto che potranno essere risposte solo richieste complete (nome, indirizzo, tel/e-mail).
L'offerta è non vincolante e senza impegno, salvo vendita intermedia. Poiché le nostre informazioni si basano su indicazioni di terzi
non si assume alcuna garanzia per la loro correttezza. Con la vostra richiesta
acconsentite alla legge sui servizi telematici, affinché possiamo metterci in contatto con voi. Si prega di inviare richieste solo con i dati di contatto necessari: nome, indirizzo, telefono e mail.
Le richieste incomplete non possono essere elaborate.
Commercializziamo l'immobile per conto del nostro cliente, per voi non si applicano commissioni di agenzia!
Frank Stabler
agente immobiliare
e
perito per la valutazione di terreni edificati e non edificati
secondo DIN ISO 17024 e PersCert
su incarico di
VFF- Makler GmbH & Co. KG
Rostocker Straße 50
01587 Riesa
Cellulare: +49 (0)178 - 8138494
Numero di partita IVA: FA Meissen 209/166/08307, HR A 10586 Tribunale di Dresda, intermediario indipendente per assicurazioni, investimenti finanziari e finanziamenti ai sensi dei §§ 34 c,d, f e i (GewO), registrazione IHK D-1NEQ-L3N69-89 (§34d GewO), D-W-159-M7JM-40 (§34i GewO), D-F-159-D92G-64 (§34f GewO); p.h.G.: VFF- Makler Verwaltungs GmbH, numero di partita IVA: FA Meissen 209/166/08315 HRB 38484 Tribunale di Dresda, soci-amministratori: signor Karsten Hartmann, signorThomas Knigge e signor Matthias Pabst
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La Maschinenhausstraße si trova nel rinomato quartiere Neugröba di Riesa ed è caratterizzata dalla sua tranquilla e consolidata zona residenziale, costituita prevalentemente da case unifamiliari e bifamiliari. In quanto strada locale a traffico moderato, offre un ambiente abitativo piacevole e a misura di famiglia, con un’elevata qualità abitativa.
La combinazione tra un quartiere tranquillo e la vicinanza immediata al centro città rende questa posizione particolarmente attraente. Il centro di Riesa e la stazione ferroviaria principale sono raggiungibili in pochi minuti. L’eccellente collegamento con i trasporti pubblici locali e con la rete viaria regionale e sovraregionale garantisce brevi tragitti sia per i pendolari sia per le famiglie. Le fermate degli autobus si trovano a pochi minuti a piedi; anche la stazione ferroviaria di Riesa, con collegamenti ICE e regionali, è raggiungibile in pochi minuti a piedi.
Le famiglie beneficiano di un’infrastruttura eccellente. Asili, scuole primarie, scuole secondarie e strutture mediche si trovano nelle immediate vicinanze. Anche i negozi per le necessità quotidiane, panetterie, farmacie, medici, ristoranti e numerose attività di servizi sono rapidamente raggiungibili e garantiscono un elevato comfort abitativo nella vita di tutti i giorni.
Riesa è considerata un importante polo economico nel distretto di Meißen e convince grazie a un’infrastruttura eccellentemente sviluppata e a numerosi posti di lavoro nell’industria, nei servizi e nel commercio. Allo stesso tempo, la città offre un’ampia varietà di attività ricreative e culturali. Associazioni sportive, strutture per il tempo libero, sedi per eventi e il suggestivo paesaggio lungo l’Elba creano un ambiente vario per giovani e meno giovani.
Gli amanti della natura e coloro che cercano relax beneficiano dei numerosi spazi verdi, dei percorsi pedonali e ciclabili lungo l’Elba e delle molteplici opportunità per il tempo libero nei dintorni. La combinazione tra infrastrutture urbane e abitare a contatto con la natura rende questa posizione particolarmente attraente per le famiglie che desiderano coniugare qualità della vita e brevi tragitti.
Il terreno offerto beneficia in modo particolare di questa eccellente posizione. L’ampia superficie del terreno, la libertà di scelta del costruttore e la possibilità di una suddivisione aprono molteplici prospettive: dalla spaziosa casa unifamiliare con ampio giardino fino allo sviluppo di diversi lotti edificabili a misura di famiglia o di un attraente quartiere residenziale, fatto salvo il rispettivo quadro normativo edilizio Permessi.
La Maschinenhausstraße coniuga quindi una vita tranquilla in un quartiere consolidato con un’infrastruttura eccellente e ottimi collegamenti viari. Offre condizioni ideali per famiglie, proprietari che intendono utilizzare personalmente l’immobile e investitori alla ricerca di una posizione residenziale sicura per il futuro, con un potenziale di sviluppo sostenibile.
