Luftbild
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Published on 25/07/2026 · Last checked on 10/08/2026
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|
| Property Area | 5366 m² |
|---|---|
| Utilization Trade Site Type | Trade |
| Selling Price | 149.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum – großzügiges Baugrundstück in attraktiver Wohnlage
Exklusiv dürfen wir Ihnen dieses außergewöhnliche Baugrundstück in der Maschinenhausstraße in Riesa zum Kauf anbieten.
Mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von ca. 5.366 m² eröffnet dieses Grundstück vielfältige Möglichkeiten für private Bauherren, Familien, Projektentwickler und Investoren. Besonders hervorzuheben ist die Bauträgerfreiheit, die Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit bei der Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens bietet. Sie entscheiden selbst, mit welchem Architekten und Bauunternehmen Sie Ihr persönliches Traumhaus oder ein individuelles Wohnprojekt realisieren möchten.
Ein weiterer wesentlicher Vorteil besteht in der Teilbarkeit des Grundstücks. Dadurch eignet sich die Liegenschaft sowohl für den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses mit weitläufigem Garten als auch für die Entwicklung mehrerer Baugrundstücke oder eines familienfreundlichen Wohnquartiers – selbstverständlich vorbehaltlich der jeweiligen öffentlich-rechtlichen Genehmigungen.
Die großzügige Grundstücksfläche bietet ideale Voraussetzungen, um Wohnen, Natur und Lebensqualität miteinander zu verbinden. Ob liebevoll angelegte Gärten, großzügige Terrassen, Spielbereiche für Kinder oder moderne Außenanlagen – hier entstehen Freiräume für individuelles Wohnen und ein harmonisches Familienleben.
Die Maschinenhausstraße befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage der Stadt Riesa. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, medizinische Versorgung sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar und sorgen für einen komfortablen Alltag. Gleichzeitig laden Parks, Grünflächen sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum von Riesa als auch die umliegenden Städte schnell erreichbar. Die Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz macht den Standort auch für Berufspendler besonders attraktiv.
Dieses Grundstück vereint die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und bietet damit beste Voraussetzungen für Familien, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Gleichzeitig eröffnet die Größe und Teilbarkeit des Grundstücks interessante Perspektiven für Bauträger und Investoren, die das vorhandene Entwicklungspotenzial ausschöpfen möchten.
Ihre Highlights auf einen Blick
ca. 5.366 m² Grundstücksfläche
- Bauträgerfreies Baugrundstück
- Teilbares Grundstück mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten
- Ideal für Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder kleinere Wohnprojekte (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen)
- Ruhige und gewachsene Wohnlage
- Familienfreundliches Umfeld
- Gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten
- Gute Verkehrsanbindung innerhalb der Stadt sowie in die Region
- Hohe Gestaltungsfreiheit bei der Planung Ihres Bauvorhabens
Ein Grundstück mit Seltenheitswert – großzügig, flexibel und voller Möglichkeiten. Ob als Standort für Ihr zukünftiges Familienheim oder als attraktive Projektentwicklung – hier schaffen Sie nachhaltige Werte in einer beliebten Wohnlage von Riesa.
Ulteriori informazioni su questa offerta saranno molto volentieri messe a vostra disposizione su richiesta sotto forma
nostro ampio dossier. Chiediamo tuttavia comprensione per il fatto che potranno essere risposte solo richieste complete (nome, indirizzo, tel/e-mail).
L'offerta è non vincolante e senza impegno, salvo vendita intermedia. Poiché le nostre informazioni si basano su indicazioni di terzi
non si assume alcuna garanzia per la loro correttezza. Con la vostra richiesta
acconsentite alla legge sui servizi telematici, affinché possiamo metterci in contatto con voi. Si prega di inviare richieste solo con i dati di contatto necessari: nome, indirizzo, telefono e mail.
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Commercializziamo l'immobile per conto del nostro cliente, per voi non si applicano commissioni di agenzia!
Frank Stabler
agente immobiliare
e
perito per la valutazione di terreni edificati e non edificati
secondo DIN ISO 17024 e PersCert
su incarico di
VFF- Makler GmbH & Co. KG
Rostocker Straße 50
01587 Riesa
Cellulare: +49 (0)178 - 8138494
Numero di partita IVA: FA Meissen 209/166/08307, HR A 10586 Tribunale di Dresda, intermediario indipendente per assicurazioni, investimenti finanziari e finanziamenti ai sensi dei §§ 34 c,d, f e i (GewO), registrazione IHK D-1NEQ-L3N69-89 (§34d GewO), D-W-159-M7JM-40 (§34i GewO), D-F-159-D92G-64 (§34f GewO); p.h.G.: VFF- Makler Verwaltungs GmbH, numero di partita IVA: FA Meissen 209/166/08315 HRB 38484 Tribunale di Dresda, soci-amministratori: signor Karsten Hartmann, signorThomas Knigge e signor Matthias Pabst
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Die Maschinenhausstraße befindet sich im beliebten Riesaer Stadtteil Neugröba und zeichnet sich durch ihre ruhige, gewachsene Wohnlage mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern aus. Als verkehrsberuhigte Anliegerstraße bietet sie ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Wohnqualität.
Die Kombination aus einer ruhigen Nachbarschaft und der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt macht diesen Standort besonders attraktiv. Das Stadtzentrum von Riesa sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie das regionale und überregionale Verkehrsnetz gewährleistet kurze Wege sowohl für Berufspendler als auch für Familien. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung, der Bahnhof Riesa mit ICE- und Regionalverkehr liegt ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Familien profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen sowie medizinische Einrichtungen befinden sich im näheren Umfeld. Auch Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, gastronomische Angebote und zahlreiche Dienstleistungsbetriebe sind schnell erreichbar und sorgen für einen hohen Wohnkomfort im Alltag.
Riesa gilt als bedeutender Wirtschaftsstandort im Landkreis Meißen und überzeugt durch eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur sowie zahlreiche Arbeitsplätze in Industrie, Dienstleistung und Handel. Gleichzeitig bietet die Stadt ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot. Sportvereine, Freizeiteinrichtungen, Veranstaltungsstätten sowie die reizvolle Elblandschaft schaffen ein abwechslungsreiches Umfeld für Jung und Alt.
Naturfreunde und Erholungssuchende profitieren von den zahlreichen Grünanlagen, Spazier- und Radwegen entlang der Elbe sowie den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, die Lebensqualität und kurze Wege miteinander verbinden möchten.
Das angebotene Grundstück profitiert von dieser ausgezeichneten Lage in besonderem Maße. Die großzügige Grundstücksfläche, die Bauträgerfreiheit sowie die Möglichkeit einer Teilung eröffnen vielfältige Perspektiven – vom großzügigen Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten bis hin zur Entwicklung mehrerer familienfreundlicher Baugrundstücke oder eines attraktiven Wohnquartiers, vorbehaltlich der jeweiligen baurechtlichen Genehmigungen.
Die Maschinenhausstraße vereint somit ruhiges Wohnen in einer gewachsenen Nachbarschaft mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer sehr guten Verkehrsanbindung. Sie bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Eigennutzer und Investoren, die einen zukunftssicheren Wohnstandort mit nachhaltigem Entwicklungspotenzial suchen.
