| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Woonkamer ca. | 93 m² |
| Bouwjaar | 1971 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Vloeren in het gebouw | 7 |
| Energiecijfer omvat warm water | Ja. |
| Aankoopprijs | 297.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.193,55 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden wordt een ruime 4-kamerkoopwoning met ca. 94 m² woonoppervlakte op een aantrekkelijke locatie in 22851 Norderstedt. De woning bevindt zich op de 4e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex uit 1971 en is gemakkelijk bereikbaar via een lift.
De woning overtuigt door haar ruime indeling, een zeer lichte woonkamer met toegang tot het balkon en talrijke praktische voorzieningen. Bij de woning horen een parkeerplaats in de ondergrondse garage, een kelderruimte en een bergruimte in de woning.
Hoogtepunten in één oogopslag:
- ca. 94 m² woonoppervlakte
- 4 goed ingedeelde kamers
- grote en lichte woonkamer
- balkon
- lift
- incl. parkeerplaats in de ondergrondse garage
- stadsverwarming
- badkamer en separaat gastentoilet
- bergruimte
- kelderruimte
- per direct beschikbaar
Bijzonder pluspunt: De nog uit te voeren vernieuwing van de lift is al besloten en de hiervoor verschuldigde eenmalige bijdrage is volledig overgenomen – voor de toekomstige eigenaar ontstaat hiervoor dus geen extra financiële belasting.
De balkonvloer is ongeveer zes jaar geleden vernieuwd en verkeert dienovereenkomstig in een goed onderhouden staat.
De woning wordt leegstaand verkocht en is zowel geschikt voor eigen gebruik als voor beleggers.
De badkamer en het gastentoilet zijn functioneel, maar bieden mogelijkheden voor modernisering/renovatie. Er is geen inbouwkeuken en ook geen vloerbedekking in de keuken aanwezig. Hierdoor hebben kopers de mogelijkheid om de woning geheel naar eigen wensen in te richten, zonder bestaande voorzieningen te hoeven overnemen.
Juist voor kopers die toch al willen renoveren, biedt de woning een ideale basis om individuele woonwensen te realiseren.
Servicekosten: De huidige maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 570. Dit bedrag weerspiegelt het uitzonderlijk hoge verbruik van verwarmings- en bedrijfskosten van de voormalige huurders. Een aanzienlijk deel van de kosten is al via de afrekening van de bijkomende kosten in rekening gebracht. Bij eigen gebruik of een gemiddeld verbruik kan worden uitgegaan van dienovereenkomstig lagere verbruiksafhankelijke kosten. Wij verstrekken geïnteresseerden graag de financiële documenten en de servicekostenafrekening ter inzage.
Een ruim appartement met zeer goede indeling, balkon, lift en parkeerplaats in de ondergrondse garage, dat overtuigt door zijn omvang en ontwikkelingspotentieel. Of als nieuw thuis of als langetermijnbelegging – hier biedt zich de gelegenheid om een woning met veel potentieel naar eigen wens vorm te geven.
VvE-bijdrage: De huidige maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt ca. 570 €. Dit bedrag weerspiegelt het uitzonderlijk hoge verbruik aan verwarmings- en bedrijfskosten van de voormalige huurders. Een aanzienlijk deel van de kosten is al via de afrekening van de bijkomende kosten in rekening gebracht. Bij eigen gebruik of een gemiddeld verbruik kan worden uitgegaan van overeenkomstig lagere verbruiksafhankelijke kosten. Wij stellen geïnteresseerden graag de financiële documenten en de VvE-bijdrageafrekening ter inzage ter beschikking.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement bevindt zich in Norderstedt (22851) met goede aansluiting op Hamburg. Winkelmogelijkheden, scholen, kinderdagverblijven, artsen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving.
297.000 € Ruime 4-kamerappartement met veel potentieel22851 Norderstedt
750.000 € ZONNETERRAS & PREMIUMCOMFORT22848 Norderstedt
299.000 € 3-kamerappartement met tuin22848 Norderstedt– Garstedt
