| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 4 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 93 m² |
| Yapım yılı | 1971 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji tüketimi |
| Binadaki kat sayısı | 7 |
| Enerji değeri sıcak suyu içerir | Evet |
| Satış fiyatı | 297.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.193,55 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan mülk, 22851 Norderstedt’in cazip bir konumunda yaklaşık 94 m² yaşam alanına sahip, geniş 4 odalı bir kat mülkiyetli dairedir. Daire, 1971 yılında inşa edilmiş bakımlı birden fazla daireli binanın 4. üst katında yer almakta olup asansörle rahatça ulaşılabilmektedir.
Daire; geniş yerleşim planı, balkona erişimi olan çok aydınlık bir oturma odası ve çok sayıda pratik donanım özelliğiyle öne çıkmaktadır. Daireye bir kapalı otopark alanı, bir bodrum odası ve daire içinde bulunan bir depo odası dahildir.
Öne çıkan özellikler:
- yaklaşık 94 m² yaşam alanı
- iyi planlanmış 4 oda
- geniş ve aydınlık oturma odası
- balkon
- asansör
- kapalı otopark alanı dahil
- merkezi ısıtma
- banyo ve ayrı misafir tuvaleti
- depo odası
- bodrum odası
- hemen taşınmaya uygun
Özel avantaj: Henüz yapılması gereken asansör yenilemesi kararlaştırılmış olup bunun için ödenecek özel aidat tamamen üstlenilmiştir – dolayısıyla gelecekteki malik için bu konuda herhangi bir ek mali yük oluşmayacaktır.
Balkon kaplaması yaklaşık altı yıl önce yenilenmiş olup buna uygun şekilde bakımlı durumdadır.
Daire boş olarak satılmakta olup hem kendisi kullanacak kişiler hem de yatırımcılar için uygundur.
Banyo ve misafir tuvaleti işlevsel durumdadır, ancak modernizasyon/yenileme potansiyeli sunmaktadır. Ankastre mutfak ve mutfaktaki zemin kaplaması mevcut değildir. Bu sayede alıcılar, mevcut bir donanımı devralmak zorunda kalmadan daireyi tamamen kendi fikirlerine göre tasarlama imkânına sahip olmaktadır.
Özellikle zaten yenileme yapmak isteyen alıcılar için daire, kişisel yaşam alanı isteklerini hayata geçirmek üzere ideal bir temel sunmaktadır.
Bina gideri: Güncel aylık bina gideri yaklaşık 570 € tutarındadır. Bu tutar, önceki kiracıların olağanüstü yüksek ısıtma ve işletme gideri tüketimini yansıtmaktadır. Maliyetlerin önemli bir bölümü, yan gider hesap dökümü üzerinden zaten faturalandırılmıştır. Dairenin sahibi tarafından kullanılması veya ortalama tüketim durumunda, tüketime bağlı maliyetlerin buna uygun şekilde daha düşük olması beklenmektedir. İlgilenenlere mali belgeleri ve bina gideri hesap dökümünü incelemeleri için memnuniyetle sunuyoruz.
Çok iyi oda dağılımına, balkona, asansöre ve kapalı otopark park yerine sahip, geniş bir kat mülkiyetli daire; büyüklüğü ve geliştirme potansiyeliyle öne çıkıyor. İster yeni bir yuva ister uzun vadeli bir yatırım olarak – burada gayrimenkulü kendi isteklerinize göre şekillendirmek için büyük potansiyele sahip bir fırsat sunuluyor.
Apartman aidatı: Güncel aylık apartman aidatı yaklaşık 570 €’dur. Bu tutar, önceki kiracıların olağanüstü yüksek ısıtma ve işletme gideri tüketimini yansıtmaktadır. Giderlerin önemli bir bölümü, yan gider hesaplaşması üzerinden zaten faturalandırılmıştır. Dairenin sahibi tarafından kullanılması veya ortalama tüketim durumunda, tüketime bağlı giderlerin buna uygun olarak daha düşük olması beklenmektedir. İlgilenenlere mali belgeleri ve apartman aidatı hesap dökümünü incelemeleri için memnuniyetle sunuyoruz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Hamburg’a iyi ulaşım bağlantıları bulunan Norderstedt’te (22851) yer almaktadır. Alışveriş olanakları, okullar, anaokulları, doktorlar ve toplu taşıma araçları yakın çevrede bulunmaktadır.
297.000 € Bol potansiyelli geniş 4 odalı kat mülkiyeti dairesi22851 Norderstedt
750.000 € GÜNEŞ TERASI & PREMİUM KONFOR22848 Norderstedt
299.000 € Bahçeli 3 odalı daire22848 Norderstedt– Garstedt
