Przestronne mieszkanie własnościowe z 4 pokojami i dużym potencjałem

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Na sprzedaż przestronne 4-pokojowe mieszkanie własnościowe o powierzchni mieszkalnej ok. 94 m², położone w atrakcyjnej lokalizacji 22851 Norderstedt. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze zadbanego budynku wielorodzinnego z 1971 roku i jest wygodnie dostępne windą.

Mieszkanie zachwyca przestronnym rozkładem, bardzo jasnym salonem z wyjściem na balkon oraz licznymi praktycznymi elementami wyposażenia. Do mieszkania przynależą miejsce parkingowe w garażu podziemnym, pomieszczenie piwniczne oraz schowek znajdujący się w mieszkaniu.

Najważniejsze atuty:

- ok. 94 m² powierzchni mieszkalnej
- 4 dobrze rozplanowane pokoje
- duży i jasny salon
- balkon
- winda
- w cenie miejsce parkingowe w garażu podziemnym
- ogrzewanie miejskie
- łazienka i osobna toaleta dla gości
- schowek
- pomieszczenie piwniczne
- natychmiast dostępne

Szczególny atut: planowana wymiana windy została już zatwierdzona, a przypadająca na nią opłata specjalna została w całości pokryta – przyszły właściciel nie poniesie z tego tytułu żadnych dodatkowych obciążeń finansowych.

Nawierzchnia balkonu została wymieniona około sześć lat temu i odpowiednio prezentuje się w zadbanym stanie.

Mieszkanie jest sprzedawane jako niezamieszkałe i nadaje się zarówno dla osób poszukujących własnego lokum, jak i dla inwestorów.

Łazienka i toaleta dla gości są funkcjonalne, jednak wymagają modernizacji/remontu. Mieszkanie nie posiada zabudowy kuchennej ani podłogi w kuchni. Dzięki temu nabywcy mają możliwość urządzenia mieszkania całkowicie według własnych upodobań, bez konieczności przejmowania istniejącego wyposażenia.

Szczególnie dla nabywców, którzy i tak planują remont, mieszkanie stanowi idealną podstawę do realizacji indywidualnych potrzeb mieszkaniowych.

Opłaty eksploatacyjne: Aktualne miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą ok. 570 €. Kwota ta odzwierciedla wyjątkowo wysokie zużycie ogrzewania i mediów przez poprzednich najemców. Znaczna część kosztów została już ujęta w rozliczeniu kosztów dodatkowych. W przypadku użytkowania własnego lub przeciętnego zużycia należy spodziewać się odpowiednio niższych kosztów zależnych od zużycia. Zainteresowanym chętnie udostępnimy dokumentację finansową oraz rozliczenie opłat eksploatacyjnych do wglądu.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Przestronne mieszkanie własnościowe z bardzo dobrym rozkładem pomieszczeń, balkonem, windą i miejscem parkingowym w garażu podziemnym, które zachwyca swoją powierzchnią i potencjałem rozwoju. Niezależnie od tego, czy ma służyć jako nowy dom, czy długoterminowa inwestycja kapitałowa – jest to okazja do urządzenia nieruchomości o dużym potencjale zgodnie z własnymi wyobrażeniami.

Inne

Opłaty eksploatacyjne: Obecne miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą około 570 €. Kwota ta odzwierciedla wyjątkowo wysokie zużycie ogrzewania i mediów przez poprzednich najemców. Znaczna część kosztów została już naliczona w rozliczeniu kosztów dodatkowych. W przypadku zamieszkania przez właściciela lub przeciętnego zużycia należy spodziewać się odpowiednio niższych kosztów zależnych od zużycia. Zainteresowanym chętnie udostępnimy dokumentację finansową oraz rozliczenie opłat eksploatacyjnych do wglądu.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się w Norderstedt (22851), z dobrym połączeniem z Hamburgiem. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, lekarze oraz środki transportu publicznego.