| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 4 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 93 m² |
| سنة البناء | 1971 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | تدفئة المنطقة |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| نوع شهادة الطاقة | استهلاك الطاقة |
| عدد طوابق المبنى | 7 |
| تشمل قيمة الطاقة الماء الساخن | نعم |
| سعر البيع | 297.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,193.55 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروض للبيع شقة تمليك واسعة من 4 غرف بمساحة سكنية تقارب 94 م²، في موقع جذاب في 22851 نوردَرشتِت. تقع الشقة في الطابق الرابع من مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به، يعود بناؤه إلى عام 1971، ويمكن الوصول إليها بسهولة عبر المصعد.
تتميز الشقة بتقسيمها الواسع، وغرفة معيشة مشرقة جدًا مع إمكانية الوصول إلى الشرفة، إضافةً إلى العديد من التجهيزات العملية. تشمل الشقة موقفًا في المرآب تحت الأرض، وغرفة قبو، بالإضافة إلى غرفة تخزين متاحة داخل الشقة.
أبرز المزايا بإيجاز:
- مساحة سكنية تقارب 94 م²
- 4 غرف جيدة التقسيم
- غرفة معيشة كبيرة ومشرقة
- شرفة
- مصعد
- يشمل موقفًا في المرآب تحت الأرض
- تدفئة مركزية
- حمام ودورة مياه منفصلة للضيوف
- غرفة تخزين
- غرفة قبو
- شاغرة وجاهزة للسكن فورًا
ميزة إضافية مميزة: تم بالفعل اتخاذ قرار تجديد المصعد الذي لا يزال مطلوبًا، كما تم تحمل الرسم الخاص المترتب على ذلك بالكامل – وبالتالي لن يتحمل المالك المستقبلي أي عبء مالي إضافي بهذا الخصوص.
تم تجديد أرضية الشرفة قبل نحو ست سنوات، ولذلك فهي بحالة جيدة وفقًا لذلك.
تُباع الشقة خالية، وهي مناسبة للساكنين المالكين وكذلك للمستثمرين.
الحمام ودورة مياه الضيوف عمليان، لكنهما يوفران إمكانية للتحديث/التجديد. لا يوجد مطبخ مجهز ولا أغطية أرضية في المطبخ. وبذلك تتاح للمشترين إمكانية تصميم الشقة بالكامل وفقًا لرغباتهم الخاصة، دون الحاجة إلى تولي تجهيزات موجودة مسبقًا.
وبالأخص للمشترين الذين يرغبون في التجديد على أي حال، توفر الشقة أساسًا مثاليًا لتحقيق رغباتهم السكنية الفردية.
رسوم المبنى: تبلغ رسوم المبنى الشهرية الحالية نحو 570 €. ويعكس هذا المبلغ الاستهلاك المرتفع بشكل استثنائي لتكاليف التدفئة والتشغيل من جانب المستأجرين السابقين. وقد تمت بالفعل فوترة جزء كبير من التكاليف عبر كشف المصاريف الإضافية. وفي حال السكن الشخصي أو الاستهلاك المتوسط، يُتوقع انخفاض التكاليف المرتبطة بالاستهلاك وفقًا لذلك. ويسعدنا إتاحة مستندات الإدارة وكشف رسوم المبنى للمهتمين للاطلاع عليها.
شقة تمليك واسعة بتوزيع ممتاز للغاية للغرف، وشرفة، ومصعد، وموقف سيارات في المرآب تحت الأرض، وتتميز بمساحتها وإمكانات تطويرها. سواءً كمنزل جديد أو كاستثمار طويل الأجل، فهذه فرصة لتصميم عقار ذي إمكانات كبيرة وفقًا لرغباتكم.
رسوم العقار: تبلغ رسوم العقار الشهرية الحالية حوالي 570 €. ويعكس هذا المبلغ الاستهلاك المرتفع بشكل استثنائي لتكاليف التدفئة والتشغيل من جانب المستأجرين السابقين. وقد تمت بالفعل فوترة جزء كبير من التكاليف عبر تسوية التكاليف الإضافية. عند الاستخدام الشخصي أو الاستهلاك المتوسط، يُتوقع انخفاض التكاليف المرتبطة بالاستهلاك بما يتناسب مع ذلك. ويسعدنا إتاحة المستندات المالية وتسوية رسوم العقار للمهتمين للاطلاع عليها.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في نوردَرشتِت (22851) مع مواصلات جيدة إلى هامبورغ. تتوفر مرافق التسوق والمدارس ورياض الأطفال والأطباء ووسائل النقل العام في المنطقة المحيطة.
297.000 € شقة ملكية فسيحة من 4 غرف مع الكثير من الإمكانات22851 Norderstedt
750.000 € تراس مشمس & راحة فاخرة22848 Norderstedt
299.000 € شقة من 3 غرف مع حديقة22848 Norderstedt– Garstedt
