| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 4 |
| Superficie di soggiorno ca. | 93 m² |
| Anno costruito | 1971 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Tipo di certificato di energia | Consumo energetico |
| Pavimenti nell'edificio | 7 |
| La figura dell'energia include l'acqua calda | Sì. |
| Prezzo di acquisto | 297.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.193,55 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita un ampio appartamento di 4 locali di proprietà, con circa 94 m² di superficie abitabile, in una posizione interessante a 22851 Norderstedt. L’appartamento si trova al 4° piano di un curato edificio plurifamiliare del 1971 ed è comodamente raggiungibile tramite ascensore.
L’appartamento convince per la sua pianta spaziosa, un soggiorno molto luminoso con accesso al balcone e numerose dotazioni pratiche. All’appartamento appartengono un posto auto nel garage sotterraneo, una cantina e un ripostiglio disponibile all’interno dell’appartamento.
Punti salienti in sintesi:
- circa 94 m² di superficie abitabile
- 4 locali ben distribuiti
- soggiorno grande e luminoso
- balcone
- ascensore
- posto auto nel garage sotterraneo incluso
- teleriscaldamento
- bagno e WC separato per gli ospiti
- ripostiglio
- cantina
- libero da subito
Un vantaggio particolare: il rinnovo ancora necessario dell’ascensore è già stato deliberato e il contributo straordinario previsto a tal fine è stato completamente assunto – per il futuro proprietario non ne deriva quindi alcun ulteriore onere finanziario.
La pavimentazione del balcone è stata rinnovata circa sei anni fa e si presenta pertanto in condizioni curate.
L’appartamento viene venduto libero e si presta sia all’uso personale sia come investimento.
Il bagno e il WC per gli ospiti sono funzionali, ma presentano potenziale di modernizzazione/ristrutturazione. Non sono presenti una cucina componibile né la pavimentazione della cucina. Gli acquirenti hanno quindi la possibilità di personalizzare completamente l’appartamento secondo le proprie esigenze, senza dover rilevare dotazioni già esistenti.
Proprio per gli acquirenti che intendono comunque ristrutturare, l’appartamento offre una base ideale per realizzare desideri abitativi individuali.
Spese condominiali: le attuali spese condominiali mensili ammontano a circa 570 €. Questo importo riflette i consumi eccezionalmente elevati di riscaldamento e di gestione dei precedenti inquilini. Una parte significativa dei costi è già stata addebitata tramite il rendiconto delle spese accessorie. In caso di uso personale o di un consumo medio, si prevedono costi variabili proporzionalmente inferiori. Saremo lieti di mettere a disposizione degli interessati la documentazione economica e il rendiconto delle spese condominiali per la consultazione.
Un appartamento di proprietà spazioso, con una distribuzione degli ambienti molto funzionale, balcone, ascensore e posto auto sotterraneo, che convince per le sue dimensioni e il suo potenziale di sviluppo. Che sia come nuova casa o come investimento a lungo termine, questa è l’opportunità di personalizzare un immobile dalle grandi potenzialità secondo le proprie esigenze.
Spese condominiali: le spese condominiali mensili attuali ammontano a circa 570 €. Questo importo riflette i consumi eccezionalmente elevati di riscaldamento e di gestione dei precedenti inquilini. Una parte considerevole dei costi è già stata addebitata tramite il conguaglio delle spese accessorie. In caso di uso proprio o di consumi medi, si prevedono costi legati ai consumi proporzionalmente inferiori. Saremo lieti di mettere a disposizione degli interessati la documentazione economica e il rendiconto delle spese condominiali per la consultazione.
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L’appartamento si trova a Norderstedt (22851), con ottimi collegamenti con Amburgo. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, asili, medici e mezzi pubblici.
297.000 € Ampio appartamento di proprietà di 4 locali con molto potenziale22851 Norderstedt
750.000 € TERRAZZA SOLEGGIATA & COMFORT PREMIUM22848 Norderstedt
299.000 € Appartamento con 3 locali e giardino22848 Norderstedt– Garstedt
