Published on 07/08/2026 · Last checked on 07/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 220 m² |
| Rooms | 7 |
|---|
| Plot area | 827 m² |
|---|---|
| Year built | 2012 |
| Parking spaces | 5 |
| Condition | Well kept |
| Heating | Central heating, Underfloor heating |
| Fuel type | Gas |
| Bathrooms | 2 |
| Type of parking | Outdoor parking space |
| Purchase price | 360.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,636.36 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsWelkom in uw nieuwe thuis in Niederaula, waar de droom van het perfecte familiehuis werkelijkheid wordt.
Dit ruime eengezinswoning met zijn ELW biedt met in totaal 7 kamers, 2 keukens en een indrukwekkende woonoppervlakte van
220 m² voldoende ruimte voor ontspannen familieavonden en terugtrekmogelijkheden voor elk gezinslid.
Het perceel van 827 m² nodigt uit tot spelen, ontspannen en buiten verblijven. Hier kunt u genieten van de warme zonnestralen op het terras of wegdromen in de eigen tuin. De wellness-tuin is voorzien van palmen en beschikt bovendien over een verwarmd zwembad.
Ook een tuinhuis is aanwezig.
De twee badkamers en 3 extra aanwezige wc`s zorgen voor comfort en gemak, juist in de hectische tijd van het dagelijks leven. Een balkon vergroot uw woonruimte naar buiten en biedt u de mogelijkheid om zwoele zomeravonden in de open lucht door te brengen.
Dit verzorgde huis in prefab-bouw, gerealiseerd in 2012, overtuigt door zijn doordachte uitrusting en hoogwaardige materialen. De vloerverwarming zorgt voor aangename warmte, aangevuld door de centrale verwarming met milieuvriendelijke gasstook. Gasverwarmingen zijn niet alleen efficiënt, maar ook voordelig in gebruik, wat u op lange termijn voordelen oplevert.
De vloerafwerkingen van tegels, laminaat en tapijt bieden een harmonieuze combinatie van functionaliteit en comfort. Tegels zijn onderhoudsvriendelijk en ideaal voor de entree en de badkamers, terwijl laminaat een moderne sfeer creëert en tapijt voor behaaglijkheid zorgt.
Dit aantrekkelijke aanbod richt zich zowel op gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning, als op investeerders die geïnteresseerd zijn in een object met toekomstperspectief. De onroerende zaak is direct beschikbaar en biedt u dus de mogelijkheid om snel in te trekken.
De objectbeschrijving is opgesteld op basis van de gegevens van de verkoper. Het reclamebureau heeft deze informatie niet gecontroleerd en kan daarom geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de juistheid ervan.
Het object zonder courtage wordt privé verkocht.
Voor meer informatie en bezichtigingsafspraken neemt u rechtstreeks contact op met de eigenaar via tel.nr: 0171-3223416 o. 0170-4363094 of per e-Mail: olaf.kirsten.baehr(at)t-online.de
of onze kantoorservice via tel.nr: 06625-1820
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Ligging van het object: Auenblick 10, 36272 Niederaula-Kerspenhausen
De marktgemeente Niederaula ligt in de Landkreis Hersfeld-Rotenburg in het noordoosten van Hessen, tussen de uitlopers van de Rhön, de Vogelsberg en het Knüllgebergte.
Niederaula overtuigt door zijn rustige en gezinsvriendelijke woonomgeving, waar uw nieuwe thuis zich bevindt. Hier geniet u van de voordelen van een gegroeide woonwijk, die zich kenmerkt door een goede infrastructuur. Winkelfaciliteiten, scholen en vrijetijdsvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid en bieden een hoge levenskwaliteit. De omgeving nodigt uit tot uitgebreide wandelingen en activiteiten in de buitenlucht, terwijl u tegelijkertijd profiteert van de nabijheid van belangrijke verkeersverbindingen.
Of u nu van de natuur houdt of de voorkeur geeft aan het stadsleven, Niederaula biedt u de perfecte balans tussen beide en maakt het tot een ideale plek om te wonen en u prettig te voelen.
