Published on 07/08/2026 · Last checked on 07/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 220 m² |
| Rooms | 7 |
|---|
| Plot area | 827 m² |
|---|---|
| Year built | 2012 |
| Parking spaces | 5 |
| Condition | Well kept |
| Heating | Central heating, Underfloor heating |
| Fuel type | Gas |
| Bathrooms | 2 |
| Type of parking | Outdoor parking space |
| Purchase price | 360.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,636.36 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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More financing calculators and assumptionsBienvenido a su nuevo hogar en Niederaula, donde el sueño del domicilio familiar perfecto se hace realidad.
Esta espaciosa casa unifamiliar con su ELW ofrece, con un total de 7 habitaciones, 2 cocinas y una impresionante superficie habitable de
220 m², suficiente espacio para agradables veladas en familia, así como zonas de retiro para cada miembro de la familia.
La parcela de 827 m² invita a jugar, relajarse y pasar el tiempo al aire libre. Aquí puede disfrutar de los cálidos rayos del sol en la terraza o soñar despierto en su propio jardín. El jardín de bienestar está equipado con palmeras y además alberga una piscina climatizada.
También hay una caseta de jardín.
Los dos baños y los 3 WC adicionales existentes garantizan comodidad y confort, especialmente en el ajetreo del día a día. Un balcón amplía su espacio habitable hacia el exterior y le ofrece la posibilidad de pasar suaves noches de verano al aire libre.
Esta cuidada casa de construcción prefabricada, erigida en 2012, convence por su equipamiento bien pensado y sus materiales de alta calidad. La calefacción por suelo radiante proporciona un calor acogedor, complementado por la calefacción central con combustión de gas ecológico. Las calefacciones de gas no solo son eficientes, sino también económicas en su funcionamiento, lo que le aporta ventajas a largo plazo.
Los revestimientos de suelo de baldosas, laminado y moqueta ofrecen una combinación armoniosa de funcionalidad y confort. Las baldosas son fáciles de mantener e ideales para la entrada y los baños, mientras que el laminado crea un ambiente moderno y la moqueta aporta confort.
Esta atractiva oferta está dirigida tanto a familias que buscan un hogar espacioso como a inversores interesados en un inmueble con futuro. La propiedad está disponible de inmediato, por lo que le ofrece la posibilidad de mudarse sin demora.
La descripción del inmueble se ha elaborado a partir de los datos del vendedor. La agencia de publicidad no ha verificado esta información y, por tanto, no puede asumir responsabilidad alguna por su exactitud.
El inmueble sin comisión se vende por particular.
Para más información y concertar visitas, contacte directamente con el propietario en el Tel-Nr: 0171-3223416 o. 0170-4363094 o por e-Mail: olaf.kirsten.baehr(at)t-online.de
o con nuestro servicio de oficina en el Tel-Nr: 06625-1820
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Ubicación del inmueble: Auenblick 10, 36272 Niederaula-Kerspenhausen
La comunidad mercado de Niederaula se encuentra en el distrito de Hersfeld-Rotenburg, en el noreste de Hesse, entre las estribaciones de la Rhön, del Vogelsberg y de la cordillera del Knüll.
Niederaula destaca por su tranquila zona residencial, ideal para familias, en la que se encuentra su nuevo hogar. Aquí disfrutará de las ventajas de un barrio residencial consolidado, caracterizado por una buena infraestructura. Tiendas, escuelas y ofertas de ocio están en las inmediaciones y ofrecen una alta calidad de vida. Los alrededores invitan a largos paseos y actividades al aire libre, mientras que al mismo tiempo se beneficia de la cercanía a importantes conexiones de transporte.
Tanto si le gusta la naturaleza como si prefiere la vida urbana, Niederaula le ofrece el equilibrio perfecto entre ambas y la convierte en un lugar ideal para vivir y sentirse a gusto.
