Published on 07/08/2026 · Last checked on 07/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 220 m² |
| Rooms | 7 |
|---|
| Plot area | 827 m² |
|---|---|
| Year built | 2012 |
| Parking spaces | 5 |
| Condition | Well kept |
| Heating | Central heating, Underfloor heating |
| Fuel type | Gas |
| Bathrooms | 2 |
| Type of parking | Outdoor parking space |
| Purchase price | 360.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,636.36 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsمرحبًا بكم في منزلكم الجديد في Niederaula، حيث يصبح حلم السكن العائلي المثالي حقيقة.
هذا المنزل المنفصل الفسيح مع ELW يوفر، بإجمالي 7 غرف، و2 مطابخ، ومساحة سكنية مبهرة تبلغ
220 م²، مساحة كافية لأمسيات عائلية هادئة وكذلك لخصوصية كل فرد من أفراد الأسرة.
الأرض المقامة على مساحة 827 م² تدعو للعب والاسترخاء وقضاء الوقت في الهواء الطلق. هنا يمكنكم الاستمتاع بأشعة الشمس الدافئة على التراس أو الحلم ببداية اليوم في حديقتكم الخاصة. حديقة الرفاهية مزروعة بأشجار النخيل وتضم أيضًا مسبحًا مدفأً.
كما يوجد بيت حديقة أيضًا.
يوفر الحمّامان و3 مراحيض إضافية راحة وسهولة، خاصة في أوقات الحياة اليومية المزدحمة. ويُوسّع الشرفة مساحة السكن إلى الخارج ويمنحكم الفرصة لقضاء أمسيات صيفية معتدلة تحت السماء المفتوحة.
هذا المنزل المحافظ عليه، والمبني بطريقة البناء الجاهز في عام 2012، يَتميز بتجهيزه المدروس ومواده عالية الجودة. يوفّر التدفئة الأرضية دفئًا مريحًا، ويكملها نظام التدفئة المركزية بوقود الغاز الصديق للبيئة. أنظمة التدفئة بالغاز ليست فعالة فحسب، بل أيضًا منخفضة التكلفة في التشغيل، مما يمنحكم مزايا على المدى الطويل.
توفّر الأرضيات من البلاط واللامينيت والسجاد مزيجًا متناغمًا من العملية والراحة. البلاط سهل العناية ومثالي لمنطقة المدخل وكذلك الحمّامات، بينما يخلق اللامينيت أجواءً عصرية، ويمنح السجاد شعورًا بالدفء والراحة.
هذا العرض الجذاب موجّه إلى العائلات التي تبحث عن منزل واسع، وكذلك إلى المستثمرين المهتمين بعقار ذي مستقبل واعد. العقار متاح فورًا، وبالتالي يمنحكم إمكانية الانتقال في وقت قريب.
تم إعداد وصف العقار بناءً على معلومات البائع. لم تتحقق وكالة الإعلان من هذه المعلومات ولذلك لا تتحمل أي مسؤولية عن دقتها.
يُباع العقار دون عمولة من قِبل مالكه الخاص.
لمزيد من المعلومات ومواعيد المعاينة، تواصلوا مباشرة مع المالك عبر الهاتف: 0171-3223416 أو 0170-4363094 أو عبر البريد الإلكتروني: olaf.kirsten.baehr(at)t-online.de
أو مع خدمة مكتبنا عبر الهاتف: 06625-1820
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
موقع العقار: Auenblick 10، 36272 Niederaula-Kerspenhausen
تقع بلدية السوق Niederaula في مقاطعة Hersfeld-Rotenburg شمال شرقي هِسّن، بين سفوح جبال الرون وفوغيلسبيرغ وكنولgebirge.
تتميز Niederaula بمنطقتها السكنية الهادئة والصديقة للعائلات، حيث يقع منزلكم الجديد. هنا تستمتعون بمزايا منطقة سكنية راسخة تتميز ببنية تحتية جيدة. تقع مرافق التسوق والمدارس والأنشطة الترفيهية في الجوار المباشر، وتوفر جودة حياة عالية. تدعوكم المنطقة إلى التنزه لمسافات طويلة وممارسة الأنشطة في الهواء الطلق، بينما تستفيدون في الوقت نفسه من القرب من طرق المواصلات المهمة.
سواء كنتم تحبون الطبيعة أو تفضلون الحياة الحضرية، توفر لكم Niederaula التوازن المثالي بين كليهما، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش والشعور بالراحة.
