Pubblicato il 07/08/2026 · Ultimo controllo 07/08/2026
| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 220 m² |
| stanze | 7 |
|---|
| Superficie di trama | 827 m² |
|---|---|
| Anno costruito | 2012 |
| Posti auto | 5 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Bagni | 2 |
| Tipo di parcheggio | Parcheggio esterno |
| Prezzo di acquisto | 360.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.636,36 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti nella vostra nuova casa a Niederaula, dove il sogno dell'abitazione perfetta per la famiglia diventa realtà.
Questa spaziosa casa unifamiliare con la sua unità abitativa secondaria offre, con i suoi 7 locali complessivi, 2 cucine e un'impressionante superficie abitabile di
220 m², spazio sufficiente per rilassate serate in famiglia e possibilità di ritiro per ogni membro della famiglia.
Il terreno di 827 m² invita a giocare, rilassarsi e sostare all'aperto. Qui potete godervi i caldi raggi del sole sulla terrazza o sognare ad occhi aperti nel vostro giardino. Il giardino del benessere è attrezzato con palme e dispone inoltre di una piscina riscaldata.
È presente anche una casetta da giardino.
I due bagni e i 3 WC aggiuntivi garantiscono comfort e praticità, proprio nei momenti frenetici della vita quotidiana. Un balcone amplia all'esterno la vostra superficie abitabile e vi offre la possibilità di trascorrere miti serate estive all'aria aperta.
Questa curata casa prefabbricata, costruita nel 2012, convince per le sue dotazioni ben studiate e per i materiali di alta qualità. Il riscaldamento a pavimento assicura un calore gradevole, completato dal riscaldamento centralizzato con alimentazione a gas ecologica. I riscaldamenti a gas non sono solo efficienti, ma anche economici da gestire, offrendovi vantaggi a lungo termine.
I rivestimenti in piastrelle, laminato e moquette offrono una combinazione armoniosa di funzionalità e comfort. Le piastrelle sono facili da pulire e ideali per l'ingresso e i bagni, mentre il laminato crea un ambiente moderno e la moquette garantisce accoglienza.
Questa interessante offerta si rivolge sia a famiglie in cerca di una casa spaziosa, sia a investitori interessati a un immobile promettente. L'immobile è disponibile da subito e vi offre quindi la possibilità di trasferirvi in tempi brevi.
La descrizione dell'immobile è stata redatta in base alle indicazioni del venditore. L'agenzia pubblicitaria non ha verificato queste informazioni e pertanto non può assumersi alcuna responsabilità per la loro correttezza.
L'immobile senza provvigione è venduto da privato.
Per ulteriori informazioni e appuntamenti per visite contattate direttamente il proprietario al numero Tel-Nr: 0171-3223416 o. 0170-4363094 oppure via e-mail: olaf.kirsten.baehr(at)t-online.de
oppure il nostro servizio ufficio al numero Tel-Nr: 06625-1820
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Ubicazione dell'immobile: Auenblick 10, 36272 Niederaula-Kerspenhausen
Il comune di Niederaula si trova nel circondario di Hersfeld-Rotenburg nel nord-est dell'Assia, tra le propaggini del Rhön, del Vogelsberg e del Knüllgebirge.
Niederaula si distingue per il suo quartiere residenziale tranquillo e adatto alle famiglie, in cui si trova la vostra nuova casa. Qui potete godere dei vantaggi di un'area residenziale consolidata, caratterizzata da una buona infrastruttura. Negozi, scuole e offerte per il tempo libero sono nelle immediate vicinanze e offrono un'elevata qualità della vita. L'ambiente circostante invita a lunghe passeggiate e ad attività all'aperto, mentre allo stesso tempo beneficiate della vicinanza a importanti collegamenti stradali.
Che amiate la natura o preferiate la vita cittadina, Niederaula vi offre il perfetto equilibrio tra entrambe e la rende un luogo ideale in cui vivere e sentirsi bene.
