Published on 07/08/2026 · Last checked on 07/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 220 m² |
| Rooms | 7 |
|---|
| Plot area | 827 m² |
|---|---|
| Year built | 2012 |
| Parking spaces | 5 |
| Condition | Well kept |
| Heating | Central heating, Underfloor heating |
| Fuel type | Gas |
| Bathrooms | 2 |
| Type of parking | Outdoor parking space |
| Purchase price | 360.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,636.36 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsЛаскаво просимо до вашого нового дому в Нідераулі, де мрія про ідеальне сімейне житло стає реальністю.
Цей просторий односімейний будинок із окремою житловою одиницею (ELW) має загалом 7 кімнат, 2 кухні та вражаючу житлову площу
220 м², забезпечуючи достатньо місця для приємних сімейних вечорів і можливості усамітнитися для кожного члена родини.
Ділянка площею 827 м² запрошує гратися, відпочивати та проводити час на свіжому повітрі. Тут ви можете насолоджуватися теплими сонячними променями на терасі або мріяти у власному саду. Затишний сад прикрашений пальмами, а також має басейн із підігрівом.
Також є садовий будиночок.
Дві ванні кімнати та додаткові 3 туалети забезпечують комфорт і зручність, особливо в напруженому повсякденному житті. Балкон розширює житлову площу просто неба та дає можливість проводити теплі літні вечори на свіжому повітрі.
Цей доглянутий будинок збірної конструкції, зведений у 2012 році, вирізняється продуманим оснащенням і високоякісними матеріалами. Підігрів підлоги забезпечує приємне тепло, яке доповнюється центральним опаленням з екологічно чистим газовим опаленням. Газові системи опалення не лише ефективні, а й недорогі в експлуатації, що дає вам довгострокові переваги.
Підлогові покриття з плитки, ламінату та ковроліну гармонійно поєднують функціональність і комфорт. Плитка проста в догляді та ідеально підходить для вхідної зони й ванних кімнат, ламінат створює сучасну атмосферу, а ковролін забезпечує затишок.
Ця приваблива пропозиція призначена як для сімей, які шукають просторий дім, так і для інвесторів, зацікавлених у перспективному об’єкті. Нерухомість доступна негайно, що дає вам можливість швидко заселитися.
Опис об’єкта складено на підставі даних продавця. Рекламне агентство не перевіряло цю інформацію й тому не може нести відповідальність за її достовірність.
Об’єкт без комісії продається приватною особою.
Для отримання додаткової інформації та узгодження огляду безпосередньо зв’яжіться з власником за тел.: 0171-3223416 або 0170-4363094 чи електронною поштою: olaf.kirsten.baehr(at)t-online.de
або з нашим офісним сервісом за тел.: 06625-1820
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Розташування об’єкта: Auenblick 10, 36272 Niederaula-Kerspenhausen
Громада-маркет Нідераула розташована в районі Гершфельд-Ротенбург на північному сході Гессену, між відрогами Рену, Фогельсберга та гірського масиву Кнюль.
Нідераула вирізняється тихим і сприятливим для сімей житловим районом, де знаходиться ваш новий дім. Тут ви насолоджуватиметеся перевагами сформованого житлового району з добре розвиненою інфраструктурою. Магазини, школи та пропозиції для дозвілля розташовані в безпосередній близькості й забезпечують високу якість життя. Околиці запрошують до тривалих прогулянок і активного відпочинку на свіжому повітрі, водночас ви користуєтеся близькістю до важливих транспортних сполучень.
Незалежно від того, чи любите ви природу, чи віддаєте перевагу міському життю, Нідераула пропонує ідеальний баланс між цими можливостями та є ідеальним місцем для життя й комфортного проживання.
