Yayınlanma tarihi 07/08/2026 · Son kontrol tarihi 07/08/2026
| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 220 m² |
| Oda | 7 |
|---|
| Arsa alanı | 827 m² |
|---|---|
| Yapım yılı | 2012 |
| Park yerleri | 5 |
| Durum | Bakımlı |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma, Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Banyolar | 2 |
| Park yeri türü | Açık park yeri |
| Satış fiyatı | 360.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.636,36 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKusursuz aile yuvası hayalinin gerçeğe dönüştüğü Niederaula’daki yeni evinize hoş geldiniz.
Bu geniş müstakil ev, ayrı konut birimiyle birlikte toplam 7 odası, 2 mutfağı ve etkileyici 220 m² yaşam alanıyla rahat aile akşamları ve ailenin her üyesi için geri çekilme imkânı sunmaktadır.
827 m² büyüklüğündeki arsa, açık havada oyun oynamaya, dinlenmeye ve vakit geçirmeye davet ediyor. Burada terasta sıcak güneş ışınlarının tadını çıkarabilir veya kendi bahçenizde hayallere dalabilirsiniz. Huzur veren bahçede palmiyeler bulunmakta olup ayrıca ısıtmalı bir havuz da mevcuttur.
Bir bahçe kulübesi de bulunmaktadır.
İki banyo ve mevcut 3 ilave WC, özellikle günlük hayatın yoğun temposunda konfor ve kolaylık sağlamaktadır. Bir balkon yaşam alanınızı dış mekâna genişletmekte ve ılık yaz akşamlarını açık havada geçirme imkânı sunmaktadır.
2012 yılında prefabrik yapı olarak inşa edilen bu bakımlı ev, düşünülmüş donanımı ve yüksek kaliteli malzemeleriyle öne çıkmaktadır. Yerden ısıtma, çevre dostu gaz yakıtlı merkezi ısıtma sistemiyle desteklenen hoş bir sıcaklık sağlamaktadır. Gazlı ısıtma sistemleri yalnızca verimli değil, işletme açısından da ekonomiktir; bu da uzun vadede size avantaj sağlar.
Fayans, laminat ve halı zemin kaplamaları işlevsellik ile konforun uyumlu bir kombinasyonunu sunmaktadır. Fayanslar bakımı kolay olup giriş alanı ve banyolar için idealdir; laminat modern bir atmosfer yaratırken halı kaplama rahatlık sağlar.
Bu cazip teklif, geniş bir ev arayan ailelere ve geleceği parlak bir mülkle ilgilenen yatırımcılara yöneliktir. Taşınmaz hemen kullanılabilir durumdadır ve bu nedenle kısa süre içinde taşınma imkânı sunmaktadır.
Taşınmaz açıklaması, satıcının verdiği bilgilere dayanılarak hazırlanmıştır. Reklam ajansı bu bilgileri doğrulamamış olup doğrulukları konusunda sorumluluk kabul edemez.
Komisyonsuz taşınmaz özel kişi tarafından satılmaktadır.
Daha fazla bilgi ve görüşme randevuları için doğrudan mal sahibiyle Tel.-No: 0171-3223416 veya 0170-4363094 üzerinden ya da e-posta ile: olaf.kirsten.baehr(at)t-online.de iletişime geçebilirsiniz
veya ofis hizmetimizden Tel.-No: 06625-1820
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Objektin konumu: Auenblick 10, 36272 Niederaula-Kerspenhausen
Niederaula pazar belediyesi, Hessen'in kuzeydoğusunda, Rhön, Vogelsberg ve Knüll dağlarının etekleri arasında, Hersfeld-Rotenburg ilçesinde yer almaktadır.
Niederaula, yeni evinizin bulunduğu sakin ve aile dostu yerleşim bölgesiyle öne çıkmaktadır. Burada, iyi bir altyapıyla karakterize edilen, gelişmiş bir yerleşim bölgesinin avantajlarının tadını çıkarırsınız. Alışveriş olanakları, okullar ve boş zaman etkinlikleri yakın çevrede bulunmakta ve yüksek bir yaşam kalitesi sunmaktadır. Çevre, uzun yürüyüşlere ve açık hava etkinliklerine davet ederken, aynı zamanda önemli ulaşım bağlantılarına yakınlığın avantajlarından yararlanmanızı sağlar.
İster doğayı seviyor olun ister şehir yaşamını tercih edin, Niederaula size her ikisi arasında mükemmel bir denge sunar ve burayı yaşamak ve kendinizi iyi hissetmek için ideal bir yer haline getirir.
