| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 140 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 3,5 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 467 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 344.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.457,14 €/m² |
| Commissie | 3% (3% vom Verkaufspreis inklusive MwSt) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWonen waar de wijn groeit: deze charmante twee-onder-een-kapwoning ligt op een rustige locatie aan een straat voor bestemmingsverkeer in de wijk Freudenstein-Hohenklingen van Knittlingen. Recht tegenover beginnen de wijngaarden.
Op een perceel van ca. 467 m² is ca. 140 m² woonoppervlakte verdeeld over drie niveaus. Het huis is gebouwd in 1970. Daarnaast hoort er een perceel van ca. 163 m² aan de andere kant van de straat bij.
BEGANE GROND
Via de entree met gastentoilet komt u in de hal, vanwaar u naar de keuken, eetkamer en een bergruimte gaat. De eetkamer is het hart van het gezinshuis; hier wordt samen gegeten, gevierd en bijgepraat. Houten plafonds, rondbogen en terracottakleurige tegels geven de woon- en eetkamer een warme uitstraling. Via een boogdoorgang bereikt u de lichte woonkamer met een brede raampartij en houtkachel. Vanaf hier heeft u een spectaculair uitzicht.
Volgens de eigenaar is de keuken ca. 2021 gerenoveerd. De moderne inbouwkeuken met vaatwasser, oven in een hoge kast, kookplaat en toonbank blijft in het huis achter. Vanuit het keukenraam kijkt u uit op de wijngaarden. Via een eigen deur bereikt u vanuit de keuken direct het overdekte terras; dat betekent korte loopafstanden, zowel tijdens het barbecueën als wanneer er gasten zijn. De voorraadkast bereikt u direct vanuit de keuken.
SOUTERRAIN
Een niveau lager ligt het slaapgedeelte. De slaapkamer is ca. 2016 opnieuw ingericht en biedt ruimte voor een bed, een kastenwand en een leeshoek; bovendien heeft u vanuit hier toegang tot de tuin. De badkamer is licht betegeld en beschikt over een raam, hoekbad, aparte douche, twee wastafels en toilet. Daarnaast is er een grote bergings- en technische ruimte met verwarming, wasbak en een eigen uitgang naar buiten.
ZOLDER
Volgens de eigenaar is de zolder in 2022 ingericht, geïsoleerd en voorzien van nieuwe ramen. De lichte ruimte is gezellig te gebruiken onder de schuine daken en is geschikt als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. Daarnaast bevindt zich de zolderruimte als extra bergruimte.
TERRAS, BINNENPLAATS EN TUIN
Het overdekte terras is ca. 2021 gerenoveerd. De houten constructie met lichtdoorlatende dakbedekking beschermt tegen regen en laat daglicht binnen; elektriciteit en verlichting zijn aanwezig. Voor het huis bevinden zich een bestraat erf en een parkeerplaats, achter het huis ligt de tuin op een helling. Deze is momenteel natuurlijk ingericht en biedt veel ruimte voor eigen ideeën. Toegang is momenteel slechts zeer beperkt mogelijk. Hier heeft de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om een bijdrage te leveren.
Het object wordt verwarmd met een centrale olieverwarming uit 2010.
De woning is per direct beschikbaar.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
870.000 € Investeren met perspectief – meergezinswoning met 6 wooneenheden op een gewilde locatie75438 Knittlingen
Pand met potentieel : 2 woningen : Plaats Knittlingen : 167 m² woonoppervlak : Bijgebouwen75438 Knittlingen
797.000 € Uw eigen straat – Het rendementsjuweel als buitengewone kapitaalinvestering75438 Knittlingen
