| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 140 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3,5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 467 m² |
|---|
| Precio de compra | 344.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.457,14 €/m² |
| Comisión | 3% (3% vom Verkaufspreis inklusive MwSt) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónViva donde crece el vino: esta encantadora casa pareada se encuentra en una zona tranquila, en una calle de acceso local del barrio de Freudenstein-Hohenklingen, en Knittlingen. Justo enfrente comienzan las laderas cubiertas de viñedos.
En una parcela de aprox. 467 m² se distribuyen aprox. 140 m² de superficie habitable en tres plantas. La casa se construyó en 1970. Además, se incluye una parcela de aprox. 163 m² situada al otro lado de la calle.
PLANTA BAJA
A través de la entrada, con aseo de invitados, se accede al pasillo, desde el que se llega a la cocina, el comedor y un trastero. El comedor es el centro de la vida familiar de la casa: aquí se come, se celebra y se conversa en compañía. Los techos de madera, los arcos de medio punto y las baldosas de color terracota aportan un carácter cálido a la zona de estar y comedor. A través de un arco se accede al luminoso salón, con un amplio ventanal y una estufa de leña. Desde aquí disfrutará de unas vistas espectaculares.
Según informa el propietario, la cocina se renovó aprox. en 2021. La moderna cocina amueblada, con lavavajillas, horno en columna, placa de cocción y barra, se queda en la casa. Desde la ventana de la cocina se contempla el paisaje de viñedos. Una puerta propia comunica directamente la cocina con la terraza cubierta, lo que permite desplazarse cómodamente, tanto al hacer una barbacoa como cuando hay invitados. La despensa se encuentra junto a la cocina.
PLANTA SÓTANO
Un nivel más abajo se encuentra la zona de descanso. El dormitorio se remodeló aprox. en 2016 y tiene espacio para una cama, un armario de pared y un rincón de lectura. Además, desde aquí se accede al jardín. El baño está alicatado en tonos claros y cuenta con ventana, bañera esquinera, ducha independiente, dos lavabos y WC. También hay un amplio trastero y cuarto técnico con calefacción, zona de lavado y salida propia al exterior.
ÁTICO
Según informa el propietario, el ático se habilitó en 2022, se aisló y se equipó con ventanas nuevas. El luminoso espacio resulta acogedor bajo las pendientes del tejado y es adecuado como dormitorio infantil, habitación de invitados o despacho. Junto a él se encuentra el desván, que ofrece espacio de almacenamiento adicional.
TERRAZA, PATIO Y JARDÍN
La terraza cubierta se renovó aprox. en 2021. La estructura de madera con cubierta translúcida protege de la lluvia y deja entrar la luz del día; dispone de electricidad e iluminación. Delante de la casa hay un patio pavimentado y una plaza de aparcamiento para vehículos; detrás, el jardín en pendiente. Actualmente se encuentra en estado natural y ofrece mucho espacio para desarrollar ideas propias. En este momento, el acceso solo es muy limitado posible. Aquí el nuevo propietario tiene la posibilidad de aportar sus ideas.
El inmueble se calienta con una calefacción central de gasóleo del año 2010.
La casa está disponible de inmediato.
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