| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 125 m² |
| Bouwjaar | 2014 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Gebied van het perceel | 500 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 15 m² |
| Aankoopprijs | 1.795.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 14.360,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat de zuidelijke helft van een in 2014 nieuw gebouwd rietgedekt huis; de noordelijke helft is verhuurd aan langetermijnhuurders. Met oog voor detail en zorgvuldigheid bij de uitvoering zijn aanzichten en plattegronden aangepast en geoptimaliseerd overeenkomstig de noord-zuidligging van het huis. 2 grote korfboog-dubbele vleugeldeuren in de keuken en livingroom leiden naar de zuidelijke tuin met zonnig terras met polygonale porfierbestrating. Eikenhouten ramen in authentieke spitsboogconstructie; alle ramen en deuren zijn uitgevoerd met siermetselwerk, waarbij de raamopeningen naar binnen toe conisch zijn verbreed voor extra lichtinval.
De junior-slaapkamer in de oostelijke gevel met 2 houten roedeverdeelde ramen en weids uitzicht op de zonsopgang in het oosten. De masterbedroom op de verdieping met ingebouwde kasten en driedelige spitsboogramen van eikenhout in de zuidgevel.
Een waterdragende houtkachel, thermische zonne-installatie aan de zijkant van de carport – die al is voorbereid voor een PV-installatie, stroomopslag en wallbox – en een elektrisch aangedreven verwarmingsbuffer garanderen de werking van het huis zonder fossiele energie. De buitenparkeerplaats is uitgevoerd met gele Alpen-Dolomietsplitt als waterdoorlatende verharding.
Telkens 2 slaapkamers op de verdieping en in het souterrain (master en junior), telkens 1 badkamer op de verdieping (volledig uitgeruste badkamer met groot ligbad, wc plus douche),
en in het souterrain 1 badkamer (doucheruimte zonder wc, dubbele wastafel, maar met wasmachine/droger), twee afzonderlijke gastentoiletten in de begane grond en het souterrain, evenals de ruime livingroom, maken ook voor een groot gezin met kind en kegel een aangename vakantie mogelijk op 500 mtr van het strand.
De hoogwaardige, typische Sylt-inrichting met geloogde eiken parketvloeren in de begane grond en op de verdieping, travertinbekleding in badkamers en gangen en op de trap naar het souterrain, beukenhouten trap naar de verdieping, keramische bootdekplaten met houtlook in het souterrain, hoogwaardige landelijke inbouwkeuken met Miele-apparatuur. Wijnkoeler, wasmachine, droger, keukenblok met zwart labradoriet werkblad, witte verwarmings-houtkachel – waterdragend, 10 KW – voor gezellige winteravonden. Het huis wordt na het seizoen volledig gemeubileerd en gedecoreerd opgeleverd. Vloerverwarming in de begane grond en het souterrain, radiatoren op de verdieping, elektrische vloerverwarming in de badkamer en handdoekradiatoren zorgen voor comfort op koude dagen.
Plattegronden, verdere bewijsstukken op aanvraag
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het huis ligt in het zuiden van Wenningstedt aan het tracé van de eilandspoorlijn, nu een fietspad naar het noorden en zuiden. De 100 mtr verderop gelegen brug over de weg Westerland-Kampen maakt een gemakkelijke route voor fiets- en hondenliefhebbers naar de Waddenzee mogelijk, langs het vliegveld en de golfbaan en uitgestrekte landbouwgebieden die extensief worden gebruikt; de zang van de leeuwerik is gegarandeerd.
