| Typ | Doppelhaushälfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 125 m² |
| Baujahr | 2014 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Heizart | Fußbodenheizung |
| Grundstücksfläche | 500 m² |
|---|---|
| Stellplätze | 3 |
| Zustand | Neuwertig |
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Nutzfläche | 15 m² |
| Kaufpreis | 1.795.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 14.360,00 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZum Verkauf steht die Süd-Hälfte eines in 2014 neugebauten Reetdach Hauses, die Nordhälfte ist an Dauermieter abgegeben. Mit Liebe zum Detail und Sorgfalt in der Ausführung wurden Ansichten und Grundrisse entsprechend der Nord-Süd-Lage des Hauses angepasst und optimiert, 2 große Korbbogen Doppelflügeltüren in Küche und Livingroombereich führen zum Südgarten mit sonniger Terrasse mit polygonalem Porphyrbelag. Eichenholz-Fenster in echter Stichbogenbauweise, alle Fenster und Türen mit Ziermauerwerk ausgeführt, nach innen die Fensteröffnung konisch geweitet für weiteren Lichteinfall.
Das Junior-Schlafzimmer im Ostgiebel mit 2 Holz-Sprossenfenstern und weitem Blick zum Sonnenaufgang nach Osten. Der Masterbedroom im OG mit Einbauschränken und dreiflügeligen Stichbogenfenster aus Eichenholz im Giebel nach Süd.
Ein wasserführender Kaminofen, Solarthermieanlage seitlich am Carport - der bereits vorgesehen ist für PV-Anlage, Stromspeicher und Wallbox, und ein strombetriebener Heizungsspeicher garantieren Betrieb des Hauses ohne fossile Energien. Außen-Parkplatz mit gelbem Alpen Dolomit Split als wasserdurchlässigem Belag ausgeführt.
Je 2 Schlafzimmer im OG und UG, (Master und Junior ) , je 1 Bad im OG (Vollbad mit großer Badewanne, WC, plus Dusche),
und im UG 1 Bad (Duschbad ohne WC ,Doppel WaTi, aber mit WaMa/WäTr ), zwei separate Gäste WC’s im EG und UG sowie der großzügige Livingroom ermöglichen auch der großen Familie mit Kind und Kegel einen angenehmen Urlaub 500 mtr entfernt vom Strand.
Die hochwertige Sylt typische Austattung mit gekälken Eiche-Parkettböden in EG und OG, Travertin Belag in Bädern und Fluren und Treppe zum UG, Buchenholztreppe zum OG , holzoptische Bootsdiele-Keramikplatten im UG, hochwertige Landhaus EBK mit Miele Geräten. Weinkühler , WaMa, WäTr , Küchenzeile mit schwarzer Labradorit Arbeitsplatte, weißer Heiz-Kaminofen - wasserführend 10 KW- für gemütliche Winterabende, das Haus wird voll möbliert und dekoriert abgegeben nach der Saison. Fussboden Heizung in EG und UG, Radiatoren im OG, el. FB-Heizung im Bad und Handtuchheizkörper sorgen für Komfort an kalten Tagen.
Grundrisse weitere Nachweise auf Anfrage
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Das Haus liegt im Süden Wenningstedts an der Inselbahntrasse, jetzt Fahrradweg nach Nord und Süd, die 100 mtr entfernte Brücke über die Straße Westerland-Kampen ermöglich den bequemen Weg für Fahrrad- und Hundefreunde zum Wattenmeer entlang Flugplatz und Golfplatz und extensiv genutzter Landwirtschaftsflächen, der Gesang der Lerche ist garantiert.
