| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 125 m² |
| Año construido | 2014 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Zona de terreno | 500 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 15 m² |
| Precio de compra | 1.795.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 14.360,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende la mitad sur de una casa con techo de paja de nueva construcción en 2014, la mitad norte está arrendada a un inquilino permanente. Con amor por el detalle y esmero en la ejecución, las vistas y distribuciones se han adaptado y optimizado según la orientación norte-sur de la casa, 2 grandes puertas dobles de arco de cesta en la cocina y en la zona de salón-comedor conducen al jardín sur con soleada terraza con pavimento poligonal de pórfido. Ventanas de roble con auténtica construcción de arco rebajado, todas las ventanas y puertas ejecutadas con fábrica ornamental, hacia el interior la abertura de la ventana se ensancha en forma cónica para una mayor entrada de luz.
El dormitorio junior en el hastial este con 2 ventanas de madera con parteluz y amplia vista al amanecer hacia el este. El dormitorio principal en la planta superior con armarios empotrados y ventana de arco rebajado de tres hojas de madera de roble en el hastial hacia el sur.
Una estufa de chimenea de agua, instalación solar térmica en el lateral del carport - que ya está previsto para instalación fotovoltaica, almacenamiento de energía y wallbox, y un acumulador de calefacción eléctrico garantizan la operación de la casa sin energías fósiles. Plaza de aparcamiento exterior ejecutada con gravilla de dolomita alpina amarilla como pavimento permeable al agua.
Cada una 2 dormitorios en la planta superior y en la planta baja, (principal y junior), cada uno 1 baño en la planta superior (baño completo con gran bañera, WC, más ducha),
y en la planta baja 1 baño (baño con ducha sin WC, doble WaTi, pero con WaMa/WäTr), dos aseos de invitados separados en la planta baja y en la planta baja subterránea, así como el amplio salón, permiten también a una familia numerosa con niños y todo lo demás pasar unas agradables vacaciones a 500 mtr de la playa.
El equipamiento de alta calidad típico de Sylt con suelos de parquet de roble encalado en la planta baja y superior, pavimento de travertino en baños y pasillos y escalera a la planta baja subterránea, escalera de haya a la planta superior, baldosas cerámicas tipo tabla de barco con aspecto de madera en la planta baja subterránea, cocina empotrada de estilo rústico de alta calidad con electrodomésticos Miele. Enfriador de vino, WaMa, WäTr, cocina con encimera de labradorita negra, estufa de chimenea blanca - de agua 10 KW- para acogedoras veladas de invierno, la casa se entrega totalmente amueblada y decorada después de la temporada. Calefacción por suelo radiante en la planta baja y en la planta baja subterránea, radiadores en la planta superior, calefacción eléctrica por suelo radiante en el baño y radiador toallero garantizan confort en los días fríos.
Plantas y más justificantes a petición
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La casa está situada en el sur de Wenningstedt, junto al trazado ferroviario de la isla, ahora carril bici hacia el norte y el sur, el puente a 100 m sobre la carretera Westerland-Kampen permite el cómodo camino para ciclistas y amantes de los perros hacia el mar de Wadden, bordeando el aeródromo y el campo de golf y las extensas superficies agrícolas; el canto de la alondra está garantizado.
