रीड की छत वाला अर्ध-युगल घर – Ansicht von Nord-Ost
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रीड की छत वाला अर्ध-युगल घर – फोटो 26
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रीड की छत वाला अर्ध-युगल घर – फोटो 34

रीड की छत वाला अर्ध-युगल घर

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।25996 Wenningstedt – Wenningstedt (Sylt)Schleswig-Holstein
खरीद मूल्य
1.795.000 €
लिविंग एरिया
125 m²
कमरे
5
TraumImmo ID: 4FNYZSG
पार्टनर ID: 469834

प्रकाशित 28/06/2026 · अंतिम जाँच 09/10/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Lorenz Dobrot

मुख्य जानकारी

प्रकारअर्ध-निर्मित घर
रहने का क्षेत्र लगभग125 m²
वर्ष का निर्माण2014
बेडरूम4
उपलब्धतासमझौते के अनुसार
कमरे5
बाथरूम2
तापअंडरफ्लोर हीटिंग
सेलरअतिथि शौचालयपार्किंगरसोईशावरबाथटबटेरेसचिमनीगार्डन

प्लॉट क्षेत्र500 m²
पार्किंग स्थल3
शर्तनई
इमारत में फर्श3
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र15 m²

ऊर्जा प्रमाण पत्र

B
60 kWh/(m²·a) ऊर्जा की आवश्यकता

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य1.795.000 €
प्रति वर्ग मीटर14,360.00 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

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इस घर के बारे में

बिक्री के लिए 2014 में नवनिर्मित रीड-छत वाले घर का दक्षिणी आधा हिस्सा प्रस्तुत है; उत्तरी आधा हिस्सा दीर्घकालिक किरायेदारों को दिया गया है। बारीकियों के प्रति प्रेम और निर्माण में सावधानी के साथ, घर की उत्तर-दक्षिण स्थिति के अनुरूप बाहरी रूप और फ्लोर प्लान को समायोजित तथा अनुकूलित किया गया है। रसोई और लिविंग रूम क्षेत्र में 2 बड़े टोकरी-मेहराब वाले दोहरे पल्ले के दरवाजे धूपदार टैरेस वाले दक्षिणी बगीचे की ओर खुलते हैं, जिस पर बहुभुजी पोर्फिरी पत्थर की फर्श है। असली नुकीली-मेहराब शैली में ओक की लकड़ी की खिड़कियाँ; सभी खिड़कियों और दरवाजों को सजावटी चिनाई के साथ बनाया गया है, जबकि अंदर की ओर खिड़की के खुलने का हिस्सा अधिक प्रकाश के प्रवेश हेतु शंक्वाकार रूप से चौड़ा किया गया है।


पूर्वी गैबल में जूनियर शयनकक्ष है, जिसमें 2 लकड़ी की जालीदार खिड़कियाँ और पूर्व दिशा में सूर्योदय का विस्तृत दृश्य है। ऊपरी मंजिल पर मास्टर बेडरूम में बिल्ट-इन अलमारियाँ और दक्षिण दिशा वाले गैबल में ओक की लकड़ी की तीन-पल्ले वाली नुकीली-मेहराब खिड़की है। एक जल-परिसंचारी फायरप्लेस स्टोव, कारपोर्ट के बगल में सौर तापीय प्रणाली—जो पहले से PV प्रणाली, बिजली भंडारण और वॉलबॉक्स के लिए तैयार है—तथा बिजली से संचालित हीटिंग स्टोरेज, घर को जीवाश्म ऊर्जा के बिना चलाना सुनिश्चित करते हैं। बाहरी पार्किंग स्थान को जल-पारगम्य पीले एल्पाइन डोलोमाइट ग्रिट से बनाया गया है।
ऊपरी मंजिल और निचली मंजिल में jeweils 2 शयनकक्ष (मास्टर और जूनियर), ऊपरी मंजिल में jeweils 1 बाथरूम (बड़ी बाथटब, WC और शॉवर सहित पूर्ण स्नानघर), और निचली मंजिल में 1 बाथरूम (WC के बिना शॉवर बाथरूम, डबल वॉशबेसिन, लेकिन वॉशिंग मशीन/ड्रायर सहित), भूतल और निचली मंजिल में दो अलग-अलग अतिथि WC, तथा विशाल लिविंग रूम, बड़े परिवार को भी बच्चों सहित समुद्र तट से 500 mtr दूर सुखद छुट्टी का अवसर प्रदान करते हैं।


फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

भूतल और ऊपरी मंजिल में चूने से उपचारित ओक की पार्केट फर्श, बाथरूम और गलियारों में तथा निचली मंजिल तक जाने वाली सीढ़ी पर ट्रैवर्टीन फर्श, ऊपरी मंजिल तक बीच की लकड़ी की सीढ़ी, निचली मंजिल में लकड़ी जैसी बोट-डेक शैली की सिरेमिक टाइलें, Miele उपकरणों वाली उच्च गुणवत्ता की कंट्री-हाउस EBK। वाइन कूलर, WaMa, WäTr, काले लैब्राडोराइट कार्य-फलक वाली रसोई इकाई, सफेद हीटिंग-फायरप्लेस स्टोव—जल-परिसंचारी 10 KW—सर्दियों की आरामदायक शामों के लिए; सीज़न के बाद घर पूरी तरह सुसज्जित और सजाया हुआ सौंपा जाएगा। भूतल और निचली मंजिल में फ़्लोर हीटिंग, ऊपरी मंजिल में रेडिएटर, बाथरूम में विद्युत फ़्लोर हीटिंग और तौलिया हीटिंग रेडिएटर ठंडे दिनों में आराम सुनिश्चित करते हैं।


अन्य

फ्लोर प्लान और अन्य प्रमाण अनुरोध पर


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

यह घर वेनिंगस्टेड्ट के दक्षिण में द्वीप रेलवे मार्ग पर स्थित है, जो अब उत्तर और दक्षिण की ओर जाने वाला साइकिल मार्ग है। 100 मीटर दूर स्थित वेस्टरलैंड-काम्पेन सड़क पर बना पुल साइकिल और कुत्ते के शौकीनों को हवाई अड्डे और गोल्फ कोर्स के साथ-साथ व्यापक रूप से उपयोग किए जाने वाले कृषि क्षेत्रों से होते हुए वैडन सागर तक सुविधाजनक मार्ग प्रदान करता है; लार्क का गीत सुनना सुनिश्चित है।

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पार्टनर लिस्ट: ohne-makler.net
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