Flur
Schlaf - und Wohnzimmer
Badezimmer und Küche
Esszimmer/ Schlafzimmer/ Büro
Keller
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 53 m² |
| Bouwjaar | 1956 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Noodzakelijke renovatie |
|---|---|
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Energiecijfer omvat warm water | Ja. |
| Aankoopprijs | 129.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.433,96 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannames*** De verkoop geschiedt rechtstreeks van particulier en is voor kopers
provisievrij. ***
Dit goed ingedeelde 3-kamerappartement met ca. 53 m²
woonoppervlakte biedt een aantrekkelijke gelegenheid voor eigenbewoners
en kapitaalbeleggers. Met een woonkamer, een slaapkamer,
een extra flexibel te gebruiken kamer, een aparte
keuken en een badkamer biedt het veelzijdige
gebruiksmogelijkheden.
Het appartement bevindt zich in een renovatiebehoevende,
reeds gedeeltelijk ontmantelde staat. Daarmee biedt het een
ideale basis om de ruimtes naar eigen ideeën te
moderniseren en vorm te geven.
Ook aan het gemeenschappelijk eigendom zijn reeds omvangrijke
moderniseringen uitgevoerd: het trappenhuis en de
kelder zijn in 2026 gerenoveerd. Daarbij zijn de elektra
en leidingen in de kelder vernieuwd en zijn nieuwe woningdeuren
en een moderne intercominstallatie geïnstalleerd.
Of als nieuw thuis of als kapitaalbelegging – dit appartement
biedt de mogelijkheid om bestaand potentieel te benutten en
eigen woonideeën te verwezenlijken.
Opmerking over de visualisaties: De door AI gegenereerde afbeeldingen dienen
uitsluitend ter vrijblijvende illustratie van mogelijke
vormgevingsideeën en vormen geen toegezegde eigenschappen.
De daadwerkelijke uitvoerbaarheid alsmede eventuele bouwrechtelijke
vergunningen moeten door de koper zelfstandig worden gecontroleerd
en opgehelderd.
- Ca. 53 m² woonoppervlakte op de 1e verdieping
- Drie kamers met flexibele gebruiksmogelijkheden
- Aparte keuken
- Badkamer met eigen gasverwarming
- elektrische rolluiken
- Renovatiebehoeftige, deels ontmantelde staat
- Laminaatvloer en wandbehang deels aanwezig
- Eigen kelderruimte
- Gemeenschappelijke wasruimte
- In 2026 gerenoveerd trappenhuis en kelderverdieping
- Vernieuwde elektra en leidingen in de kelder
- Nieuwe woningdeuren en intercominstallaties
- Nieuwe hoofdverdeelinrichting in de kelder
- Glasvezeluitbreiding in de straat is uitgevoerd
- Provisievrije verkoop rechtstreeks van particulier
Bijzonder voordeel: De woning biedt de mogelijkheid om de binnenruimtes naar persoonlijke wensen te moderniseren en in te richten.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement bevindt zich in de Humboldtstraße in Seelze,
ten westen van Hannover, in een gegroeide woonwijk met
begroende wooncomplexen en een prettige buurt.
De infrastructuur overtuigt door korte afstanden: een basisschool
en een bushalte bevinden zich direct tegenover.
Winkelmogelijkheden voor de dagelijkse behoeften zijn comfortabel te
voet bereikbaar.
Bijzonder aantrekkelijk is de verkeersverbinding: via het S-
Bahnstation Seelze is er een directe verbinding met het
hoofdstation van Hannover. De rit duurt slechts ongeveer 12
minuten. Ook met de auto is de circa 12 km verder gelegen
binnenstad goed bereikbaar.
De combinatie van een prettige woonligging, goede infrastructuur
en een snelle verbinding met Hannover maakt de locatie interessant voor
eigenaar-bewoners, forenzen en kapitaalbeleggers.
